Как обозначается забор на плане местности

Что нужно знать перед тем, как рассматривать забор

Ценовой фактор для каждого из них будет во многом зависеть от того, нужно ли вам удалять существующее ограждение. В зависимости от типа существующего ограждения, его снятие может выполняться одним человеком, что может занять всего день или два, или может потребоваться несколько рабочих и более крупное оборудование. Сделать это самостоятельно будет дешевле, но вам, возможно, придется обратиться к профессионалам, если что-то усложнится.

Также обратите внимание, что перед установкой любого забора убедитесь, что вам разрешено это делать и что вы устанавливаете его только на своей территории.Вы можете уточнить у землемера точные границы вашей собственности в письменной форме. Если место, где вы хотите поставить забор, действительно находится на территории вашего соседа, вы можете поговорить с ним и, возможно, прийти к соглашению, что забор им подходит. Однако убедитесь, что они подписали что-нибудь, подтверждающее, что они согласны с этим.

Некоторым муниципалитетам требуется разрешение на строительство нового забора. Свяжитесь с мэрией, чтобы узнать, понадобится ли он вам для начала строительства. Большинство разрешений на установку забора обходятся чуть менее 1000 долларов, поэтому вам необходимо принять во внимание эту стоимость при определении своего бюджета.

Что это такое?

План земельного участка – документ, который содержит сведения об образуемых земельных участках, их частях, а также новые необходимые для внесения в кадастр. Это чертеж, на котором в уменьшенном виде при помощи масштаба изображена определенная территория.
Такой чертеж является основным кадастровым документом, который образуется в процессе межевания и необходим для уточнения границ. В нем чаще всего присутствует вся необходимая информация, включая привязку к местности и окружающие объекты как природные, так и построенные человеком.

Что такое масштаб топографической съемки

В геодезии и картографии термин масштаб понимается как отношение настоящей величины какого-либо объекта к величине изображения его на карте или плане. Значение масштаба записывают как дробь, имеющую в числителе единицу, а в знаменателе – число, указывающее, во сколько раз было произведено уменьшение.

С помощью масштаба можно определить, какому отрезку на карте будет соответствовать расстояние, измеренное на местности. Например, перемещение по карте, масштабом 1:1000, на один сантиметр будет равнозначно десяти метрам, пройденным на местности. И наоборот, каждые десять метров местности – это сантиметр карты или плана.

Чем крупнее масштаб, тем подробнее карта, тем полнее она отображает объекты местности, на нее нанесенные. Масштаб – одно из ключевых понятий топографической съемки. Многообразие масштабов объясняется тем, что каждый тип ее, ориентированный на решение конкретных задач, позволяет получать планы определенной крупности и генерализации.

Например, крупномасштабная наземная съемка способна обеспечить детальное отображение рельефа и объектов, находящихся на местности. Ее делают при производстве землеустроительных работ, а также при инженерно-геодезических изысканиях. Но она не сможет показать объекты на такой же большой площади, как мелкомасштабная аэросъемка.

Выбор масштаба, в первую очередь, зависит от степени детализации карты или плана, требующейся в каждом конкретном случае. Чем крупнее используемый масштаб, тем выше требования, предъявляемые к точности производимых измерений. И тем большим опытом должны обладать исполнители и специализированные предприятия, выполняющие эту съемку.

1 область применения

Условные графические обозначения элементов плана организации рельефа выполняют в соответствии с таблицей 7. Примечание — Вместо многоточия в верхней части проставляют величину уклона в промилле, в нижней — длину участка в метрах. Примечание — Вместо многоточия в верхней части проставляют величину уклона в промилле, в нижней — длину участка в метрах 6 Точка проектного рельефа.

ГОСТ Межгосударственная научно-техническая комиссия по стандартизации и техническому нормированию в строительстве. За принятие стандарта проголосовали:. Наименовани е государства.

Dps — разрешение на строительство жилого забора

Домовладельцы могут подать заявление на получение разрешения на забор от своего имени; однако, если подрядчик должен выполнять работу, DPS настоятельно рекомендует, чтобы подрядчик был указан в разрешении как сторона, ответственная за работу. Подрядчик должен иметь лицензию Комиссии по благоустройству жилья Мэриленда (MHIC) для получения разрешения.

Заявление о разрешении на забор или подпорную стену, установленную на линии частной собственности, должно сопровождаться письмом-одобрением от соседнего собственника.Иногда условия земельного участка требуют одобрения других агентств, таких как держатели сервитутов или ассоциации домовладельцев.

Предоставьте фотографию собственности, на которой будет установлен забор, или фотографию в Google Планета Земля, с указанием предполагаемого местоположения на площадке / фотографии. Разрешение на забор ограничено собственностью заявителя, как указано в утвержденном плане участка.

Любой спор о том, перешел ли забор на территорию соседнего участка, или вопросы о расположении границ владений являются юридическим вопросом, который должен разрешаться собственниками.Любое ограждение, установленное в пределах полосы отвода округа, не будет разрешено и должно быть удалено.

Виды документов бти

Для согласования перепланировок используются следующие разновидности документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации.

Поэтажный план и экспликация

Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи. Здесь лишь отметим, что это самые простые документы БТИ, в которых представлен минимум информации об объекте.

Поэтажный план – это схема объекта, представленная как чертеж со специальными обозначениями. При входе в квартиру на чертеже указан ее номер. Кроме того, на листе имеется штамп отделения БТИ, которое выдало документ. Также поэтажный план БТИ содержит информацию о юридическом адресе здания и этаже, на котором находится помещение, а также дату его последнего обследования.

К поэтажному плану прилагается экспликация, в которой приводится список и назначение всех помещений объекта – жилых и вспомогательных – с указанием их площади и высоты потолков.

Виды масштаба

Существует 3 вида масштаба:

• Именованный;

• Графический;

• Численный.

Масштаб топографической съемки1:1000 применяется при проектировании малоэтажного строительства, при инженерных изысканиях. Его же используют для составления рабочих чертежей различных объектов промышленности.

Более мелкий масштаб 1:2000 подходит, например, для деталировки отдельных участков населенных пунктов – городов, поселков, сельской местности. Используется он и для проектов достаточно крупных промышленный сооружений.

В масштабе 1:5000 составляют кадастровые планы, генпланы городов. Он незаменим при проектировании железных дорог и автомагистралей, прокладке коммуникационных сетей. Его берут в качестве основы при составлении мелкомасштабных топографических планов. Масштабы более мелкие, начиная с 1:10000, применяются для планов самых крупных населенных пунктов – городов и поселков.

Но наибольшим спросом пользуется топографическая съемка в масштабе 1:500. Спектр ее использования достаточно широк: от генерального плана участка строительства, до наземных и подземных инженерных коммуникаций. Более крупномасштабная работа требуется лишь в ландшафтном проектировании, где соотношения 1:50, 1:100 и 1:

200 необходимы для детального описания местности – отдельно стоящих деревьев, кустарников и других подобных объектов. Для топографической съемки в масштабе 1:500 средние погрешности контуров и объектов не должны превышать 0,7 миллиметра, каким бы не был сложным характер местности и рельеф. Эти требования определяются особенностями области применения, в которую входят:

• планы инженерных коммуникаций;

• составление очень подробных планов сооружений промышленного и хозяйственного назначения;

• благоустройство прилегающей к зданиям территории;

• разбивка садов и парков;

• озеленение небольших участков.

На таких планах изображается не только рельеф и растительность, но и водные объекты, геологические скважины, ориентирные точки и другие подобные строения. Одной из основных особенностей этой крупномасштабной топографической съемки является нанесение коммуникаций, которые обязательно согласовываются с эксплуатирующими их службами.

1:500

Винил

Виниловые заборы, которые иногда называют «пластиковой древесиной», существуют только с 1980-х годов. Многие из них выглядят как деревянные заборы. Большинство из них имеют белую отделку, и их можно найти во всевозможных моделях, от штакетных заборов до ограждений для частной жизни и других.

Градостроительный

Градостроительная схема ЗУ показывает площадь застройки, координаты основных поворотных точек границ земельного надела. Это основной разрешающий документ для капитального строительства. Основные данные, которые описывает градостроительный документ:

• информация о месте расположения участка;
• данные об охраняемых зонах;
• процент или плотность застройки;
• допустимая высота и количество этажей;
• сведения о разрешенном использовании земельного участка.

На данной бумаге выбирается место, где будет размещен строящийся объект. Для получения градостроительной схемы необходимо предоставить:

1. свидетельство о праве собственности;
2. выписку из ЕГРН;
3. а также внутренний паспорт гражданина-заявителя.

Образец градостроительного плана земельного участка:

Дерево

Древесина веками использовалась для изготовления заборов. Он придает дому шарма и загородного вида. Доступно множество видов деревянных ограждений. В зависимости от качества древесины и работы, которую вы вкладываете в уход за ней, деревянные заборы прослужат около 20 лет, прежде чем потребуется значительный ремонт.

Несмотря на то, что деревянные заборы — это большая работа, многие домовладельцы все же предпочитают их другим типам ограждений.

Документ «условные знаки для топографических планов 1:25000, 1:50000, 1:100000»

Документ по содержанию схож с предыдущим. Только обозначения приводятся в больших масштабах.

Он включает в себя такие разделы:

1. Условленные обозначения.
2. Шкала цветов, которые применяются при печати карт.
3. Объяснения к условленным знакам.
4. Список условленных сокращений по алфавиту.
5. Сокращённое наименование регионов, областей.

Нанесение строго установленных обозначений на карту – обязательно для всех предприятий, занимающихся картографией и строительством.

Жилые заборы

Живой забор — это вовсе не «забор», а скорее имущественный барьер, состоящий из живых изгородей, кустарников или других растений.Это более экологичный вариант: старые столбы для забора иногда могут оказаться на свалках, а такие, как винил, которые не поддаются биологическому разложению, действительно могут занимать место. Они также могут добавить очарования и красоты вашему дому, если все сделано правильно.

Некоторые из лучших растений для живых изгородей включают:

• Evergreens: Обеспечивают звуковой барьер, конфиденциальность круглый год. Хороший выбор — туи или можжевельник.
• Лиственные деревья: Обеспечивают красивые цветы и листву весной и летом, но не уединение зимой.
• Цветущие кусты: Гортензии или пионы являются отличной живой изгородью, но, возможно, их придется подрезать зимой, чтобы они не уединялись.
• Хеджирование конфиденциальности: Прочтите статью «Как создать хеджирование конфиденциальности»

Зачем устанавливать забор?

Как отмечалось выше, заборы могут быть полезны для удержания людей внутри или для защиты от посторонних глаз. Если все сделано правильно, они могут добавить красоту и шарм вашему дому. Наличие забора также увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже, часто на тысячи долларов.

Если вы думаете о продаже в ближайшие пару лет, забор — хорошее вложение, которое принесет финансовую прибыль, когда вы пойдете продавать дом. Если вы подумываете переделать ландшафт и посадить новые кусты или цветы, не делайте этого, пока не поставите красивый забор.

У вас могут быть самые красивые гортензии или розы в округе, но если их посадить рядом со старым шелушащимся забором, они теряют свою привлекательность. Кроме того, если вы все же планируете установить новый забор, вам, вероятно, придется вырвать некоторые из этих растений и снова заняться ландшафтным дизайном.

Здания, постройки и их части

Таблица 4

     Таблица 5

     Таблица 6

     Таблица 7

      Таблица 8

Кадастровый

Кадастровый план — это наиболее полный документ, который содержит всю информацию о наделе, включая графическую часть. Кадастровый чертеж является обязательной частью любого кадастрового паспорта на недвижимость. Число и содержание разделов данной схемы зависит от типа объекта, на который документ оформляется.

• Без кадастрового документа невозможно оформить право собственности или просто оформить любую сделку (купить, продать, подарить, завещать).
• Также кадастровая документация очень важна, когда появляются споры между соседями или собственниками соседних наделов.
• При разделении одного участка на несколько на основе одного старого плана возникает несколько новых.
• Также при получении ипотеки и оформлении недвижимости в залог обязательно предоставить кадастровый паспорт.

Правила расположения земельного надела на кадастровой схеме оговорены ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Образец кадастрового плана земельного участка:

Как взаимосвязаны друг с другом разные виды?

• Кадастровый план – источник сведений для кадастрового инженера, который использует их для предварительного планирования и межевания.
• Уже на основе межевания создается отчетная документация по проведенному межеванию. Это топографический план, а также межевая документация.
• Для планирования строительства на конкретном земельном участке необходимо получить ситуационный план вместе с выкопировкой из генплана.
• Топографический план может понадобится при запросе градостроительного плана, поскольку топоплан поможет его сформировать максимально правильно и с минимальными затратами.

План земельного надела – это целый комплекс документов, которые содержат как текстовую, так и графическую часть с описанием конкретного земельного надела и его привязки к окружающей местности.

Наличие правильно составленного и оформленного чертежа поможет не только совершить сделки или оформить права собственности на объект недвижимости, но и получить разрешение на строительство или реконструкцию объекта.

Если план оформлен неправильно или утерян, могут возникнуть проблемы не только при оформлении документов, но и во время судебных споров о границах участка или законном строительстве. Поэтому любой владелец должен позаботиться о наличии полноценного плана на земельный участок с указанием всех капитальных объектов, построенных на нем.

Как долго он прослужит

Ремонт существующего забора может оказаться дешевле, но вы можете сделать аналогичный ремонт в следующие 5 лет. Стоит ли продолжать уход за старым забором или лучше выбрать более прочный материал, требующий меньшего ухода? Если у вас есть деревянный забор, и вы устали от постоянного ремонта, вы можете решить его снести и установить алюминиевый или виниловый забор — оба варианта требуют гораздо меньше текущих работ и служат дольше.

Для получения дополнительной информации прочтите следующее:

Какие условные знаки бывают на плане местности

Применяются несколько типов базовых пометок, которые стандартны для всех типов карт. Это облегчает создание чертежа в рамках уже общепринятых стандартов. Их чтение не составит труда, т.к. все они разрабатывались с расчётом на легкую узнаваемость. В некоторых типах карт условные обозначения плана местности на рисунках могут иметь другой цвет или контурную обводку (рисунок 2).

Географические обозначения на плане местности населенных пунктов заносятся вместе с количеством жителей в них, и размер названия напрямую соотносится с населением. Однако стоит учитывать, что данные относительно сел и количества их жителей быстро устаревают.

Обозначения на плане местности географической карты имеет особое требование к указателям. При составлении макета с большими масштабами, в центре рисунка (символа или круга) применяется масштабная точка. Её назначение – указание точного расположения определенного объекта.

Межевой

Межевой документ – письменно-графическое описание участка, которое содержит информацию об:

• расположении;
• адресе;
• площади;
• форме участка;
• способах исказить границы.

В графической части нанесены узловые точки границ рассматриваемого участка.

Составляется документ кадастровым инженером. Межевание можно провести через местную администрацию или с помощью сторонней организации, имеющей разрешение на проведение таких работ. Что такое МП подробно описано в № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости». Здесь же рассказаны правила его оформления.

Образец межевого плана земельного участка:

На чертежах монолитных бетонных и железобетонных конструкций

В соответствии с п.6.4.2 на чертежах общего вида монолитных конструкций указывают размеры:

• координационные оси здания (сооружения), расстояния между ними и общее расстояние между крайними осями, а также привязку к ним элементов конструкции;
• наружные (опалубочные) размеры элементов конструкции (толщину плиты, высоту ригеля, сечение балки, колонны и т.п.);
• отметки уровней, наиболее характерных для данной конструкции;

На схемах армирования указывают размеры:

• размеры, определяющие проектное положение арматурных изделий;
• толщину защитного слоя бетона (от грани элемента до ближайшей поверхности арматурного стержня);

Обозначение дороги на плане местности

Магистрали, шоссе, тропинки, мощеные дороги и все что с ними связано. Изображается в достоверном масштабе. Отмечает развилки, переправы (рисунок 4).

Обозначение дороги на плане местности:

1. Дороги малой значимости наносятся пунктирной прямой, или тускло-серой краской.
2. Пути средней значимости наносятся сплошной.
3. Дороги высокой важности (трассы, автомагистрали) наносятся жирной сплошной с двумя параллельными границами черного цвета.

Рисунок 4. Условные знаки для обозначения дорогВажность – величина относительная, и на малых масштабах толстой можно отметить маршрутные дороги, в то время как ответвления от них – малой сплошной. Расположение дорог должно соответствовать их реальному положению, длине и форме в соответствующем масштабе.

Обозначение железной дороги на плане местности

Крупные магистрали, средние и мелкие. Также развилки, станции и направление движения. Опционально указание интервалов времени передвижения поезда (рисунок 9).

Рисунок 9. Условные знаки для обозначения железных дорог

Обозначение железной дороги на плане местности:

1. Толстая полоса с пересекающими её перпендикулярными линиями для локальных чертежей малых масштабов.
2. Тонкая полоса с двумя краями с пересекающими её перпендикулярно отрезками для средних масштабов.
3. Количество полосок указывает количество колей и направлений движения. К примеру, сплошная черная линия с двумя перпендикулярными ей полосами – это двухколейный путь.

Обозначение забора на генплане. гост 21.204-93

ГОСТ Условные графические обозначения и изображения элементов, генеральных планов и сооружений транспорта взамен ГОСТ Graphical symbols and signs of elements of general layouts and transport МКС Октябрь г.

Линии ГОСТ 2. Здания и сооружения, подлежащие реконструкции, изображают в соответствии с рисунком 2. Рисунок 1 Рисунок 2 3. Таблица 2 Наименование Обозначение и изображение 1 Здание сооружение а наземное б подземное в нависающая часть здания 2 Навес 3 Проезд, проход в уровне первого этажа здания сооружения 4 Переход галерея 5 Вышка, мачта 6 Эстакада крановая 7 Высокая платформа рампа при здании сооружении 8 Платформа с пандусом и лестницей 9 Стенка подпорная 10 Контрбанкет, контрфорс 11 Берегоукрепление, оврагоукрепление Примечание—Вместо многоточия проставляют наименование материала укрепления 12 Откос: а насыпь б выемка Примечания 1 Штриховку откоса при значительной протяженности показывают участками.

Обозначение колодца на плане местности

Колодцы бывают по типу глубинные, природные, технические и засоренные. Содержание плана местности, знаков обозначения объектов и их трактовки включает источники питьевой воды. Каждый из них снабжается пометкой о функциональности, глубине залегания жидкости (рисунок 6).

Рисунок 6. Условные знаки для обозначения колодцев и других водных объектов

Обозначение колодца на плане местности:

1. На крупномасштабных картах – круг с точкой посредине и буквой «К» рядом. Точка определяет точное расположение.
2. На более мелких – миниатюра, похожая на реальный колодец.
3. Если колодец снабжен ветряным двигателем, от круга восходит палочка, на конце которой распложён звездообразный символ.
4. Обстроенные бетоном, и снабженные двигателем для подъёма отмечаются как круг внутри квадрата.

Обозначение муравейника на плане местности

Муравейник – хороший природный ориентир. Его обозначение на плане местности, условные знаки и отметки не характерны для крупных карт. Северная часть муравейника всегда будет утеплена, в то время как более солнечная южная – легкой и наполненной ходами. Примыкающий к любому природному ограждению муравейник, всегда будет указывать на юг.

Обозначение муравейника на плане местности:

1. На более масштабных картах отмечается крестиком или коричневым овалом с масштабной точкой. Как, например, при спорт-ориентировке. В легенде помечается номером и текстовым названием.
2. На мелких чертежах допускается изображение коричневого круга или подписание определенной точки.
3. В схематических чертежах локальных участков можно указать как миниатюру.

Обозначение парка на плане местности

Сюда входят все типы общественных парков, скверов, насаждений. Это комплексный знак, и обычно отмечает совокупность определенных деталей ландшафта (рисунок 3).

Рисунок 3. Обозначение парка на плане

Обозначение парка на плане местности может осуществляется одним из следующих способов:

1. Монолитная заливка определенного цвета (чаще всего светло-зеленого) с очерченными границами. В центральной части фигуры будет нанесено название парка. Применимо на любых масштабах.
2. Миниатюра парка, которая отражает его внутреннюю структуру – дорожки, расположение насаждений, выходы. Используется на крупномасштабных, приблизительных, картах.

Обозначение плотины на плане местности

Подводные и надводные. Проезжие, непроезжие, а также материал по первым буквам: Каменные, БЕТонные, ЖелезоБетонные, Деревянные, ЗЕМляные. Помечается также длина и ширина в метрах. Отметка верхнего уровня воды в числители дроби, нижнего – в знаменателе.

Обозначение плотины на плане местности:

1. Две параллельные прямые. Где одна сплошная с зазубринами показывает расположение основной опорно-грунтовой части, а пунктирная – водной.
2. С загнутыми концами, которые выходят на берег – проезжие.
3. Без концов и на водной площади – подводные, с указаниями верхнего и нижнего уровня воды.

Обозначение стадиона на плане местности

Любительский, профессиональный спортивный объект, ипподром и каменный форум. Все это подпадает под определение стадиона (рисунок 5).

Рисунок 5. Стадионы обычно отмечают только на специфических планах

Обозначение стадиона на плане местности:

1. Если это спортивная футбольная арена, то внешний круг рисуется как здание, а внутренняя часть насаждения – зеленым.
2. Любительское футбольное поле или поле для тренировок закрашивается сплошным зеленым, с опциональной обрисовкой контуров разметки на поле.
3. На карте среднего масштаба допускается изображение стадиона в качестве миниатюры с сохранением пропорций.
4. К любому знаку добавляется название.

От планировки

Проект планировки территории – это разновидность документации, которая принимается на основе генплана и правил землепользования и застройки. Проект планировки необходим для выделения зон планировочной структуры и разрабатывается обычно на крупные структуры.

По сравнению с проектом планировки план имеет более высокую степень детализации информации. На плане выделяются границы:

• частных владений;
• придомовых территорий;
• земель общего пользования.

Правила нанесения на карту условных знаков

Карта должна быть объективной и это требование включает следующие положения:

• правильно выбранные стандартные условные знаки, если это специальная карта, то обозначения должны быть также общеизвестны в определённой области;
• правильное изображение штриховых элементов;
• одна карта должны быть составлена в одном стиле изображения;
• микрообъекты также должны быть обозначены в точности, если на местности присутствует определённое количество таких объектов одинакового размера, они на карте должны быть обозначены все одинаковым знаком;
• цветовые показатели элементов форм рельефа должны быть выдержаны правильно — высоты и низины часто изображены красками, рядом с картой должна быть шкала, которая показывает, какой высоте на местности отвечает тот или иной цвет.

Условные знаки топографических карт и планов наносятся в соответствии с едиными правилами.

Так:

1. Размеры объектов отображаются в миллиметрах. Эти подписи принято располагать слева от условных знаков. В отношении одного объекта даётся два числовых показателя, обозначающих высоту и ширину. В случае совпадения этих параметров допускается одна подпись. Для круглых объектов обозначается их диаметр, для знаков в форме звезды – диаметр описанной окружности. Для равностороннего треугольника даётся параметр его высоты.
2. Толщина линий должна соответствовать масштабам карты. Основные объекты планов и подробных карт (заводы, мельницы, мосты, шлюзы) наносятся линиями 0,2–0,25 мм, эти же обозначения на мелкомасштабных картах от 1:50 000 – линиями 0,2 мм. Линии, обозначающие второстепенные знаки имеют толщину 0,08–0,1 мм. На планах и крупномасштабных картах допускается увеличение знаков на одну треть.
3. Условное обозначение топографических карт должно быть чёткое и читабельное, промежутки между надписями должны быть как минимум 0,2–0,3 мм. Стратегически важные объекты могут быть несколько увеличены в размере.

Отдельные требования выдвигаются и к цветовой гамме.

Так, фоновая окраска должна обеспечивать хорошую читаемость, а условные знаки обозначаются следующими красками:

• зелёной – обозначения ледников, вечных снегов, болот, солончаков, пересечений координатных линий и гидрографии;
• коричневой – формы рельефа;
• голубой – водные объекты;
• розовой – межлинейные просветы шоссе;
• красной или коричневой – некоторые знаки растительности;
• чёрной – штриховка и все знаки.

1. Объекты, обозначенные внемасштабными условными знаками на топографических картах и планах, должны соответствовать положению на местности. Для этого их нужно размещать по определённым правилам.

Положению на местности соответствуют:

• центр знака объектов правильной формы (круглых, квадратных, треугольных) на плане;
• середина основания условного обозначения – для перспективных отображений объектов (маяков, скал);
• вершины угла обозначения – для значков с элементом прямых углов (дерево, столб);
• середина нижней линии знака – для обозначений в виде сочетания фигур (вышки, часовни, башни).

Знания о правильном размещении и нанесении знаков помогут правильно составить топографическую карту или план местности, сделав их понятными для других пользователей.

Регулирующая документация по госту

ЦНИИ геодезии составил единый перечень условных знаков. Это удобно тем, что в представленных ниже СП, ГОСТах описаны все топографические обозначения. Геологи, проектировщики и строители могут пользоваться ими в своей работе.

Отпадает необходимость каждый раз детально описывать параметры сооружения, местности, коммуникационных линий или ландшафта. Достаточно изобразить эти сведения одним из утверждённых знаков. А другие люди смогут прочесть план (без лишних формулировок), понять его суть, проводить по нему строительство.

Список регулирующих стандартов для создания карт:

1. ГОСТ Р 51872-2002 – регулирует составление исполнительной схемы. В неё вносятся все проведённые рабочие изменения, которые не указаны в исходных чертежах. Например, перепланировка размещения или изменение размеров сооружения, смещение укладки коммуникационной линии. На схему наносятся разбивочные оси, положение строения, его элементы, размеры, высоты.
2. СП 11-104-97 – регламентирует проведение работ по выяснению климата на данном участке, обнаружению природных стройматериалов, наличию водных источников, леса, болот и т.д. СП предусматривает нанесение на карту данных о найденных высотах, выборе трассы для проложения коммуникационных сетей, рельефе, плотности геодезических точек, методе их фиксации на участке.
3. СП 47.13330.2021 – устанавливает нормы лабораторных исследований грунта. Изучается состав, плотность, консистенция, влажность, пористость грунта. Эти параметры пригодятся для вычисления качества взаимодействия грунта с бетонными или металлическими конструкциями. Грунт проверяют на механические показатели – растяжение, сдвиг, сжатие. Результаты исследования заносятся на карту.

Только в этих нормативных документах отмечаются разрешённые допуски по вычислению координат зданий.

Помимо СНиПов и ГОСТов, геодезисты опираются ещё на два акта.

Ситуационный

Ситуационный план является графической схемой земельного надела вместе с прилегающими территориями. Отличительная особенность – схема снята сверху. Видны не только границы непосредственно нужной территории, но и привязка к конкретной местности.

Также в чертеж наносятся прилегающие к участку объекты:

• дороги;
• инженерные сети;
• маршруты общественного транспорта.

Здесь же указывают:

• информацию о дате строительства;
• название улиц;
• номера домов;
• и количество этажей.

Ситуационный документ необходим для подключения таких инженерных коммуникаций, как вода, газ, свет.

Образец ситуационного плана земельного участка:

Стоимость

При установке забора, если вы не делаете это самостоятельно, вы, скорее всего, будете платить за материалы и труд. По заказу или стоимости заборные материалы обычно проходят:

• Дерево: 5-10 долларов за квадратный фут
• Звено цепи: 10-15 долларов за квадратный фут
• Винил: 20 долларов за квадратный фут
• Алюминий: 20-30 долларов за квадратный фут
• Кованое железо: 20–100 долларов за квадратный фут
• Средние цены от HomeAdvisor

Живые заборы могут в конечном итоге стоить менее 1 доллара за квадратный фут, в зависимости от выбранных вами растений и работы, проделанной с окружающим ландшафтом.

Имейте в виду, что хотя древесина кажется самой дешевой, текущие затраты на морилку и краску увеличиваются и быстро становятся более высокими расходами, чем другие типы ограждений.

Строительные вакансии

ГОСТ 21.204-93

УДК 691:002:006:354

Группа Ж01

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

Система проектной документации для строительства

УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ И ИЗОБРАЖЕНИЯ ЭЛЕМЕНТОВ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ И СООРУЖЕНИЙ ТРАНСПОРТА

System of building design documents.

Graphical symbols and signs of elements of general layouts and transport

МКС 01.080.20

ОКСТУ 0021

Дата введения 1994-09-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом по методологии, организации, экономике и автоматизации проектирования (ЦНИИпроект), проектным институтом № 2 (ПИ-2), проектным и научно-исследовательским институтом промышленного транспорта (АО «ПромтрансНИИпроект»), государственным институтом проектирования городов Российской Федерации (Гипрогор)

ВНЕСЕН Госстроем России

2 ПРИНЯТ Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации и техническому нормированию в строительстве 10 ноября 1993 г.

За принятие стандарта проголосовали:

3 ВВЕДЕН в действие с 1 сентября 1994 г. в качестве государственного стандарта Российской Федерации Постановлением Госстроя России от 5 апреля 1994 № 18-27

4 ВЗАМЕН ГОСТ 21.108-78

5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Октябрь 2003 г.

1ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящий стандарт устанавливает основные условные графические обозначения и изображения, применяемые на чертежах генеральных планов предприятий, сооружений (в т.ч. сооружений транспорта) и жилищно-гражданских объектов различного назначения.

2НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ 2.303-68 Единая система конструкторской документации. Линии

ГОСТ 2.749-84 Единая система конструкторской документации. Элементы и устройства железнодорожной сигнализации, централизации и блокировки

3ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1 Проектируемые здания, сооружения, инженерные сети, транспортные устройства, элементы озеленения и благоустройства (далее -элементы генеральных планов и сооружений транспорта) изображают на чертежах с применением условных графических обозначений и упрощенных изображений, установленных настоящим стандартом.

Существующие элементы генеральных планов и сооружений транспорта, а также используемые на чертежах условные сокращенные наименования материала покрытий, дорог, отмосток, тротуаров и т. п. выполняют в соответствии с «Условными знаками для топографических планов масштабов 1:5000, 1:1000, 1:500» [1].

3.2 Изображения проектируемых наземных и надземных зданий, сооружении, инженерных сетей и транспортных устройств выполняют сплошной толстой основной линией, подземных — штриховой толстой линией по ГОСТ 2.303.

Границу изменения покрытия наносят пунктирной линией, по обе стороны которой указывают сокращенное наименование материала покрытия.

3.3 Элементы генеральных планов и сооружений транспорта, подлежащие разборке или сносу, изображают в соответствии с рисунком 1.

Здания и сооружения, подлежащие реконструкции, изображают в соответствии с рисунком 2.

3.4 Условные графические обозначения и изображения выполняют в масштабе чертежа с учетом рекомендуемых размеров, приведенных в таблицах 1-8 в миллиметрах.

3.5 Условные графические обозначения проектируемых устройств железнодорожной сигнализации, централизации и блокировки принимают по ГОСТ 2.749.

3.6 Примененные условные графические обозначения и изображения, не вошедшие в настоящий стандарт, следует пояснять на чертежах.

4УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ

Условные графические обозначения границ территорий выполняют в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

5 УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ И ИЗОБРАЖЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

5.1 Основные условные графические обозначения и изображения проектируемых зданий и сооружений выполняют в соответствии с таблицей 2.

5.2 Условные графические изображения многосекционных жилых зданий на чертежах в масштабе 1:500 и 1:1000 выполняют, разбивая их на секции и указывая входы.

5.3 Внутреннюю сторону линии контура условного графического изображения здания и сооружения совмещают с координационными осями.

5.4 При выполнении упрощенных изображений зданий и сооружений, приведенных в 1в, 2, 4 таблицы 2, наличие опор в проектном положении указывают знаком « ». При этом количество опор, ворот и дверей должно соответствовать фактическим данным.

Таблица 2

6УСЛОВНЫЕ ГРАФИЧЕСКИЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ И ИЗОБРАЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СООРУЖЕНИЙ И УСТРОЙСТВ

6.1 Условные графические обозначения и изображения проектируемых транспортных сооружений и устройств на планах выполняют в соответствии с таблицей 3.

6.2 Номер и техническую категорию железнодорожного пути указывают в разрыве условного графического изображения линии пути. Главные станционные пути обозначают римскими цифрами, прочие станционные и внутриплощадочные пути — арабскими цифрами.

Размер шрифта для обозначения путей, парков и стрелочных переводов должен быть на один—два номера больше, чем размер шрифта, принятого для размерных чисел на том же чертеже, но не более 5 мм.

Техническую категорию указывают при необходимости римской цифрой в кружке диаметром 10 мм.

6.3 В условных графических обозначениях мостов, путепроводов, путей подвесных дорог расстояния между опорами, размеры опор и др. переменные параметры принимают по фактическим данным.

Технический

Техплан содержит перечень ключевых характеристик для определенного участка. По данному чертежу есть возможность индивидуализировать земельный участок среди остальных. В нем указывается текущая информация обо всех объектах недвижимости на рассматриваемой территории, в том числе:

• местоположение;
• площадь;
• кадастровая стоимость.

С помощью технического чертежа вводится объект в эксплуатацию, а также снимают недвижимость с кадастрового учета. С использованием подробного техплана вносят корректировки в кадастровый паспорт.

Образец технического плана земельного участка:

Топографический

Топографический план — это специализированный документ, который включает графическое изображение определенной местности. Документ составляется на основе геодезического исследования.

Топоплан необходим для правильного расчета и успешного составления проектной документации по строительству различных объектов недвижимости. Топографическая документация нужна:

• при проведении реконструкции;
• при разработке линии коммуникаций;
• а также для юридического оформления прав собственности на конкретный объект недвижимости.

Образец топографического плана земельного участка:

Условное обозначение дома на плане местности

Склад, торговый центр, администрация, многоэтажка, частный дом и даже сарай – все здания изображаются как отделенный от остального фона цветом и контурами участок. Палитра – от легкого оранжевого, до серого, в зависимости от назначения здания. Новостройки, к примеру, закрашиваются светло-рыжим (рисунок 8).

Рисунок 8. Знаки для обозначения домов и других построек на плане

Условное обозначение дома на плане местности:

1. Символьное. Миниатюра похожая на здание или дом, с предметной точкой.
2. В советских чертежах для жилого дома использовался светло-красный прямоугольник.
3. Сейчас изображается как серый или желтый прямоугольник с названием примечательного объекта и его адресом.

Условные обозначения на плане местности

Первая проблема, с которой сталкивался каждый, кто хоть раз рисовал географическую модель – каким образом отметить сложные логические элементы (к примеру, дерево)? Индивидуально рисовать каждую деталь достаточно долго, и можно применить спецсимвол или оговоренный заранее образ. По такому принципу и работают условные обозначения на плане местности (рисунок 1).

Как преобразовать знакомый объект в символьное изображение? Воспользуйтесь стандартной таблицей символов для разметки локации. В случае, если же вы не находите нужный, то создайте символ самостоятельно. Нарисуйте контуры, которые бы максимально отображали суть объекта, после чего подпишите его в легенде и разместите на подходящем месте. Размещение играет роль, и его следует делать по правилам.

Символ должен располагаться на масштабируемой дистанции от трех ближайших знакомых точек. К примеру, вы точно знаете расстояние от сосны, гнилого дубового пня и старой хижины к озеру, где водятся раки. Укажите координаты каждого из ориентиров, и затем проведите от них прямую к локации водоема.

Затем, на полученном пересечении и расположите пиктограмму озера. Аналогичное действие можно проделать с горами, холмами и реками, подставив их на место любой из переменных. Условные обозначения на плане местности не требуют строжайшей достоверности.

Рисунок 1. Так выглядят планы местности

Такой подход обеспечивает приблизительную первичную ориентировку, но на точность не претендует. Нередко на уроках географии преподаватели младшей школы задают своим ученикам нанесение условных обозначениях плана местности, 3 класс приходится на период изучения базовых знаний о разметке, и развивает пространственное мышление.

Условные обозначения топографической съемки

Примечание Слева от значка группировки указывают наименование п а рка, справа в ч и слит е ле -обозначение и число путей, в знаменателе — наименьшее и наибольшие полезные длины путей. Централизованные стрелочные переводы показывают с заливкой хвостовой части.

По типу зданий и сооружений. В усло в ных графич е ских обознач ен иях элементов существующих сооружений и устройств, приведенных в 1 — 3 , 5 , 13 таблицы 4, затушевку не выполняют. Количество пролетов в изображ е нии моста, путе п ровода, виадука, эстакады должн о соответствовать фактическим дан н ым.

Таблиц а 4. Примечание — Направление лучей, образующих угол стрелки, должно соответствовать положению стрелочного перевода в плане лево- и правостороннее , а вершина угла должна быть направлена в сторону остряков.

Примечание к пунктам 7 и 8 — Слева от выносной линии вместо точек указывают краткое наименование инженерной сети или ее обозначение, а также высоту опоры. Изображение дополняют отметкой уровня.

Чертежи общего вида металлических конструкций

Согласно п.6.2.2 на чертежах общего вида наносят размеры:

• размеры, определяющие расстояния между координационными осями, отметки участков, расположенных на разных уровнях, другие необходимые размеры;
• привязку к координационным осям здания (сооружения) или в необходимых случаях к другим конструкциям и основные параметры технологического оборудования (подъемно-транспортного и др.), влияющего на конструкции;
• габаритные и характерные размеры;
• высотные отметки;

Габаритные размеры приводят как для всей конструкции в целом (пролеты, длина, ширина, высота, диаметр и т.п.), так и для наиболее крупных ее элементов (высота ферм и т.п.).

Характерными являются размеры, определяющие форму здания или сооружения и отдельных его частей: уклоны (кровли, днищ, полотна проезжей части и др.), радиусы кривых поверхностей, размеры, определяющие изменение ширины башен по высоте и т.п.