Как правильно: Спрятать некрасивый забор | Houzz Россия

Как правильно: Спрятать некрасивый забор | Houzz Россия Для дачи

Почему в воронеже появилось так много заборов?

С одной стороны, товарищества собственников жилья, ЖСК и управляющие компании, которые устанавливают заборы, закон не нарушают — придомовые территории находятся у них в собственности. Но кто, как и на каких основаниях передал участки в собственность жильцов? И имеют ли они право распоряжаться ими как им вздумается и строить там что захочется? Вот что нам рассказали специалисты.

До 2006 года придомовые территории в Воронеже практически не были разграничены. Но затем ТСЖ и советы многоквартирных домов начали оформлять нужные документы. Границы придомовых территорий определяла администрация города. А если точнее, управление земельных отношений и управление главного архитектора.

Землеустроители в беседе с «МОЁ!» рассказали, что само понятие «придомовая территория» в Жилищном кодексе объясняется весьма расплывчато — это всё, что нужно для обслуживания дома. Поэтому, вероятнее всего, чиновники мэрии «рисовали» придомовые территории на имеющихся у них картах… как придётся.

Затем всё это узаконивалось постановлением администрации города об определении границ той или иной придомовой территории. С этим постановлением ТСЖ или совет многоквартирного дома отправлялись в Росреестр, где и оформляли право собственности на земельный участок. Получается, что появлению проблемы заборов в своё время поспособствовали именно городские власти.

«МОЁ!» обратилась в мэрию с запросом на имя главы города Вадима Кстенина. В нём мы, в частности, интересовались, почему придомовые территории в большинстве случаев примыкают друг к другу вплотную — без сохранения места для прохода пешеходов. На этот вопрос мэрия пока не ответила.

«заборы — признак нездоровой среды»

Власти по всей стране всерьёз начали заниматься проблемами организации городских пространств. На прошлой неделе, выступая в Совете Федерации, вице-премьер правительства России Виталий Мутко заявил, что во всех российских регионах будут созданы центры компетенций по благоустройству городов, а уже до конца года в России будет утверждён индекс качества городской среды. И воронежская заборная самодеятельность идёт вразрез с этой политикой.

Столичные новшества провинциальные города обычно воспринимают спустя годы. А в Москве сейчас всерьёз задумались и о заборах, которые в обилии появились здесь в 1990-е и начале 2000-х. «Правильные дворы не должны быть огорожены заборами — признаками нездоровой среды, однако сегодня в Москве их количество зашкаливает», — рассказал в интервью РИА «Новости» около месяца назад главный архитектор города Сергей Кузнецов.

Он отметил, что ощущение безопасности, которое даёт забор, ложное. По его мнению, человек злонамеренный без проблем его преодолеет, а если нужно будет помочь, то забор может помешать, поэтому «когда забора нет и всё видно насквозь — так куда безопаснее».

Действительно, функциональность заборов, огородивших дворы от пешеходов, сомнительна. Что они дают жильцам этих домов, кроме демонстрации пренебрежительного отношения ко всем остальным жителям города? А что, если вдруг все воронежцы решат огородить свои дворы заборами?

Представляете, в каком городе мы будем жить? Перефразируя слова профессора Преображенского из булгаковского «Собачьего сердца», заборы в головах. С этим согласна и архитектор и куратор спецпроектов московского института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» Дарья ПАРАМОНОВА, с которой связались корреспонденты «МОЁ!».

— Забор — это символ, с помощью которого вы сообщаете кому-то: «Это моё!», — рассказывает Дарья. — А поскольку мы не привыкли доверять законам, символ должен быть максимально выразительным. То есть забор не просто условный, невысокий, а надёжный. Это психологический приём.

«заборы между дворами — это нецивилизованно»

Связаться с бывшими мэрами Воронежа Сергеем Колиухом и Борисом Скрынниковым нам пока не удалось (Сергею Колиуху мы в итоге отправили запрос как депутату Гордумы). А вот найти руководителей, которые курировали в те годы в мэрии градостроительство и земельные отношения, было проще.

— Мы не оставляли свободного места между придомовыми территориями для того, чтобы не оставалось бесхозных участков, — утверждает работавший заместителем главы города с 2021 по 2021 год Владимир АСТАНИН. — Придомовую территорию мы выделяли жильцам для того, чтобы они несли за неё ответственность, а не для того, чтобы они тут же начинали её огораживать. Заборы между дворами — это абсолютно нецивилизованно. И я надеюсь, что мы будем жить в городе без заборов на каждом шагу.

Бывший вице-мэр Юрий ГАЙДАЙ (работал в этой должности с 2000 по 2004 и с 2008 по 2021 год) в целом повторил мысль Владимира Астанина, но был более эмоционален:

— Естественно, мы определяли границы земельных участков не для того, чтобы по этим границам пролегли заборы. Нам нужно было урегулировать земельные отношения. А заборы ставят дураки! Так и напишите!

ОТ РЕДАКЦИИ

Для каждой машины свой выезд с парковки

Десятки тысяч воронежцев паркуют свои автомобили в своих дворах и не догадываются, что машину тоже можно… огородить забором. И первый шаг в этом направлении уже сделан на улице Владимира Невского, 75. Там несколько лет назад ТСЖ «Наш дом» решило устроить собственную огороженную стоянку машин. И не обычную, а такую, чтобы у каждого автомобилиста были собственные ворота во внутриквартальный проезд.

Еще для дачи:  Чем закрыть низ забора из профлиста от животных и устранить щель под воротами

Судя по документам, поначалу забор прихватил даже часть тротуара. В дело вмешалось даже Управление ГИБДД, которое вынесло товариществу собственников жилья предписание подвинуть забор и восстановить тротуар. Но и сейчас забор с множеством ворот выглядит странно.

Еще идеи и примеры приватности на дачном участке

Отгораживаясь от соседей вы не строите стену между вашими отношениями, а просто обеспечиваете себе возможность иметь некую приватность. И это важное условие полноценного дачного отдыха, потому что мы как раз и едем на дачу за возможностью расслабиться и уединиться.

Источник

Как правильно: спрятать некрасивый забор

Если ограждение можно заменить или внести изменения в его конструкцию

Самое простое решение — покрасить. Очень сильно меняет облик участка забор, просто перекрашенный в тон остальных построек. Стильно выглядят белое и черное ограждения. Да, кто-то может посчитать эти цвета маркими, да, их надо будет ежегодно обновлять. Но эффект того стоит! Сад, выполненный в современном стиле, можно дополнить и экстравагантными цветами ограждения — красным, желтым, фиолетовым.

Если использовать те же цветовые акценты в растительном оформлении, забор органично впишется в общую концепцию. Сад, выполненный, например, полностью в белых или фиолетовых тонах, выглядит очень изящно и стильно. А подобрать растения с подходящим оттенком соцветий будет совсем не сложно. Ограждения, стилизованные таким образом, имеют существенный бонус: они как бы растворяются в саду, зрительно расширяя пространство.

Калитка закрыта навеки

Здесь не менее интересная ситуация. 14-этажный дом построили на месте пустыря на склоне совсем недавно — в 2009 году. С расположенной в низине улицы Сакко и Ванцетти во двор этого дома ведёт нагорная лестница.

— Ещё недавно, поднявшись по этой лестнице, можно было пройти через двор к остановке транспорта на проспекте Революции, — рассказывает житель улицы Арсенальной Дмитрий. — Однако около двух месяцев назад вход во двор с лестницы вдруг оказался закрыт глухим забором с калиткой.

А со стороны двора на калитке, как мы увидели на месте, стоит электронный замок.

— Закрыть этот проход решили жильцы на общем собрании, — главный инженер ТСЖ «Проспект Революции, 9а» Александр ЕРМАКОВ буквально слово в слово повторил аргумент председателя ТСЖ с Комиссаржевской, 15б. — Нам тут все подъезды изрисовали.

Но кто? Неужели именно те, кто пользовался калиткой? Стоит сказать, что со стороны проспекта Революции вход во двор открыт. Так что вандалы туда в любом случае попадут. Вот только были ли эти вандалы на самом деле? Каждый подъезд в доме закрывается на кодовый замок, и узнать код чужакам не так просто.

Владимира Невского, 79

Не ставьте глухой забор из металлопрофиля на участке

Заборы из металлопрофильного листа (профнастил, профлист) пользуются большой популярностью в СНГ, т.к. их относительно легко монтировать, они относительно неплохо выглядят, требуют мало ухода, когда-то относительно дешево стоили.

Казалось бы, много плюсов. Многие люди сразу при строительстве дома, покупке участков ставят забор из профлиста и считают что это хорошо. К сожалению, у заборов из профлиста есть масса недостатков, о которых вы не прочитаете в рекламных проспектах, даже в отзывах в интернете встретите описание этих недостатков вряд ли, т.к. для того чтобы о них узнать нужна большая сравнительная база.

То о чём я напишу ниже не какая-то малозначимая ерунда, которой можно пренебречь, это то что существенно снижает качество жизни при постоянном проживании в своём доме на своём участке, огороженном забором из профлиста. Дачников это касается в меньшей степени, пожалуй, для них важным будет только один пункт, касающийся проветривания участка.

Картинки из интернета, текст мой, основанный на личном опыте. Самое интересное, что описанное было изучено еще в 20 веке и послужило основой для норм по возведению заборов на приусадебных участках. Попробуй сегодня эту информацию найди.

Забор из профлиста препятствует проветриванию участка.

Это один из самых важных пунктов, потому что из-за этого в прямом смысле нечем дышать. Если вас угораздило поставить забор из профлиста, уровень форточек и воздухозаборников ни в коем случае не должен быть ниже уровня забора.

На участке застаивается воздух, несмотря на силу ветра. Разница хорошо ощутима при входе на участок, особенно при высокой влажности. Наиболее критично это для современных домов «на уровне земли».

Расстояние между забором и землей не помогает, даже если оно составляет 10 и более сантиметров. Воздушные массы попросту идут вверх, что хорошо заметно по отложениям снега.

Если участок в небольшой низине относительно уровня дороги, дело плохо. Застой воздуха будет медленно отравлять вас годами, подрывая здоровье и лишая сил. Кислородное голодание коварно.

Зимой плохое проветривание участка менее актуально чем в межсезонье и, особенно, летом. Именно летом отчетливо проявляется весь негативный эффект от металлопрофиля, т.к. металлопрофиль быстро нагревается, нагревает окружающий его воздух, теплый воздух поднимается вверх и создаёт вокруг участка, фактически, тепловую завесу.

Вывод: забор должен обеспечивать прохождение через него воздушных масс. Даже небольших щелей достаточно для того, чтобы происходил воздухообмен.

Еще для дачи:  Фибролит: особенности и возможности применения в строительстве — ВикиСтрой

Забор из профлиста усиливает звуки.

Жители монолитных домов знакомы с передачей звуков по железобетонным колоннам, жители других многоквартирных домов в курсе, что звуки хорошо передаются по металлу системы отопления. Качественная звукоизоляция неизбежно упирается в эти «узкие места».

Профлист и металлокаркас забора выступают в качестве хорошего проводника и усилителя звуковых волн и вибраций, что, в принципе, одно и то же.

Соседи часто связывают заборы из металлопрофиля друг с другом, чтобы они смотрелись красивее, на одном уровне. При таком монтаже металлопрофильный забор образует условно-монолитную конструкцию, хорошо проводящую вибрации. Если вас угораздило использовать металлопрофиль, то между своим и соседским забором, ещё лучше между некоторыми элементами своего забора, делать изолирующие прокладки. К примеру, из резины.

Участок, огороженный забором из металлопрофиля «в круг», представляет собой, фактически, металлический барабан. Постучите по барабану стиральной машины и представьте что вы внутри. Либо вы внутри машины без звукоизоляции. Принцип тот же.

В нескольких метрах от металлического забора слышно разговор соседей на улице, стоящих на углу другого участка. На улице их слышно намного хуже, даже если стоять ближе. Когда заборы связаны друг с другом металлокаркасом или между профлистами символическое расстояние, любые воздействия на забор соседей будут передаваться на ваш забор. Внутри участка намного больше шума от проезжающих по улице машин и любых других звуков.

Акустическое загрязнение существенно снижает качество жизни, негативно сказывается на состоянии нервной системы.

Когда между моим участком и участком соседей была сетка-рабица, шумов было меньше. Теперь хорошо слышно всё что они делают возле забора: открывают/закрывают дверь, разговаривают, ходят и т.д.

Если кто-то в районе включает громко музыку, особенно с мощными низкими или высокими частотами…

Когда соседи косят траву триммерами, удары кусочков травы, мелких веток и камней по заборам из профлиста слышны на сотни метров вокруг. Дождь громко стучит не только по профлисту на крышах, но и по заборам.

Хорошо слышны удары по забору насекомых, веток кустов и деревьев, даже травы.

Забор из профлиста неусточив к деформациям.

Всего одного дурака достаточно, чтобы оставить на заборе из профлиста вмятины, которые сильно портят его внешний вид. Погнуть его могут даже коты. Очень небольшое количество металлопрофильных заборов долгое время избегает ударных повреждений.

Забор из металла быстро нагревается и нагревает окружающий воздух.

В условиях плохой вентиляции воздух внутри участка нагревается больше чем вне участка, за счет испарений повышается его влажность. Чем выше температура, тем сильнее эффект тепловой завесы, создаваемый забором из металлопрофиля, что ещё сильнее ухудшает вентиляцию участка, повышает температуру и влажность воздуха. Чем больше в воздухе влаги, тем меньше кислорода человек получает при вдохе при прочих равных.

Ситуация усугубляется газами, которые тяжелее воздуха. К примеру, углекислым газом. В условиях плохого проветривания участка может образоваться прослойка тяжелых газов внутри участка. Особенно если участок в небольшой низине, что типично для частного сектора в СНГ минимум по отношению к уровню дороги. Если дом находится не на возвышенности, тяжелым газам из дома будет попросту некуда уходить, а свежему воздуху сложно в дом попасть.

Описанное выше может приводить к ситуации, когда дом вентилируется, но ситуация принципиально не улучшается, дышать в доме и на участке тяжело. Кислородное голодание имеет накопительный эффект и со временем может проявляется как усталость, раздражительность и т.д.

При повышении температуры плотность тяжелых газов снижается, они становятся более летучими и поднимаются выше, что может негативно сказаться на эффективности дыхания.

Это основные причины по которым я крайне не рекомендую ограждать участок глухим забором из металлопрофиля. Некоторые проблемы можно решить. К примеру, созданием затеняющих растительных ограждений из крупных деревьев и кустарников, грамотным размещением секций забора с ориентацией по сторонам света и розе ветров, использованием изоляции, препятствующей распространению вибраций и т.д., но всё это сложно, дорого и не устраняет проблемы полностью.

Вывод.

Для участков размером 6 соток, которые преобладают на постсоветском пространстве, заборы из металлопрофиля однозначно не подходят. Не стоит обольщаться и владельцам участков в 12-15 соток, вас эти проблемы тоже касаются. Решающим является размещение дома на участке. Предположим, если у вас участок размером 32 сотки или больше, но дом расположен неподалёку от забора, что наиболее удобно, пусть в меньшей степени, но вы будете сталкиваться с описанными эффектами.

Для того, чтобы понять почему советские нормы были такими какими были, потребовалось сделать всё неправильно и как следует проанализировать результат.

Хуже металлопрофиля только поликарбонат. Поликарбонат шумит не так сильно как металлопрофиль, но выделяет большое количество токсичных веществ при нагреве, что для забора неизбежно. Учитывая, что он также препятствует нормальному проветриванию участка, здоровья это вам не добавит. Несмотря на заявления производителей, можно убедиться в токсичности поликарбоната, просто постояв рядом с ним в теплую погоду.

По заявлениям специалистов более-менее безопасный поликарбонат есть, но он дорог, менее устойчив к внешним воздействиям, вы его вряд ли встретите на рынке и он не подходит для тех задач, для которых обычно используют поликарбонат в строительстве. Т.е. это не материал для конструкций типа заборов, навесов, небольших теплиц и т.д.

Еще для дачи:  Забор из металлического штакетника (47 фото): виды, из профлиста, со столбами и из профнастила, устройство комбинированного забора

P.S. Если вам покажется, что профлист благодаря своей ветронепроницаемости снижает количество пыли от дороги, то это не так. Всё наоборот. Пыль отлично перелетает с восходящими воздушными потоками через забор. Воздушные массы продолжают своё движение, пыль оседает. Летом много раз наблюдал это неприятное явление. Защищают от пыли зеленые насаждения, о чём нужно писать отдельный пост, т.к. за счет вырубки защитных зеленых насаждений были существенно усугублены негативные эффекты от глухого забора из металлопрофиля.

Естественно, проветриваемости участка препятствуют не только заборы из металлопрофиля, это делают любые глухие ветронепроницаемые заборы.

Юридическая консультация онлайн

Вопрос №18629437

Мы проживаем в общем дворе. Нас четверо хозяев, с разными долями, наша доля, 1/3. У двоих других, по 1/4. У четвертых, 1/6 всего. Одни из хозяйвов. Беспределят, сносят законно установленные заборы, да бы установить свой забор, захватив при этом, половину двора. Не имея на это, письменного согласия соседей. Можем ли мы сделать межевание, для того, чтоб выделить свои границы, 1/3 доли?

§

Вопрос №6719722

У нас с соседями общий двор, предназначенный администрацией для проезда и прохода. Двор принадлежит городу. Недавно поселились новые соседи. Они из двора сделали стоянку для своих автомобилей, регулярно перегораживают проход и проезд — в случае чего ни скорая, ни пожарная машина не смогут подъехать. Дров и угля не привезти, ассенизатора не вызвать. На что новые соседи заявляют спрашивайте у нас разрешения. Как так, ведь двор то общий. 20 лет стоял деревянный забор с калиткой, который огораживал общую территорию, но на плане забора нет. Этот забор защищал общую территорию от собак, коз, ну и чтобы другие машины не разворачивались на ней. Сосед убрал забор и калитку, без спроса. Подскажите как быть? Какие есть законы, которые запрещают ограничение прохода и подъезда к домовладению? Правила пожарной безопасности. Ещё бросают окурки на общей территории возле наших деревянных сараев. На общей городской территории также посадили сирень, пионы и сперею. Они не мешали ни проходу, ни проезду, а новые соседи обрезали, затоптали и спилили их. Спасибо!

§

Очень нужна Ваша помощь.

Я живу в частном доме. Мой дом и дом соседей разделяет ветхий забор сетка-рабица. Тольк у меня сначала стоит дом, потом начинается сад и огород. А у соседей сначала двор и въезд, а потом дом, окна которого выходя ко мне в огород, причем, дом стоит очень близко к забору, примерно 1 в метре. Я хочу поставить хороший забор из профнастила, во первых, старый забор уже местами валиться, и потом, не совсем приятно, когда я работаю, мимо меня ходят соседи, кидают ко мне всякий мусор, окурки и т.д. У меня две собаки, которые лают на соседей, когда их видят, те нервничают, грозят судом, отравить и т.д. Несмотря на то, что бегают собаки на своей территории. Вообщем, неприятно… Когда я пошла к соседям с предложеним совместно поставить забор, мне сказали нет! Мотвирую, тем, что дескать это их забор, его ставил еще их дедушка, он (забор) повернут к ним лицом (острием)! и вообще, им будет нечем дышать. Я не знаю как мне поступить? Я хочу все делать на основании закона и только, никакой отсебятины. Что мне делать, если я начну делать забор, а соседи будут мне чинить всякие препятствия, ломать забор и т.д. Зная закон, я буду уверенна в себе и в том, что я делаю. Я хочу знать, как мне отвечать соседям. Вобщем, хочу быть спокойна. Пожалуйста, скажите, как я должна действовать и чего я не должна делать?

Очень благодана всем, кто ответит.

С уваженим, Наталия.

§

Вопрос №10098637

У нас проблема с соседями. В 1990 г. нам гос-во выделило участок, мы построили дом, живу с семьей, несколько лет назад у нас появился новый сосед, между нами был забор сетка-рабица, со временем сосед поставил забор из блоков, были нормальные отношения, я время от времени приглашал их к себе во двор, ели шашлыки, в один из дней, они мне позвонили и попросили зайти, я был хорошо выпивший, отец с сыном, бывшие менты, попросили меня подписать бумагу, что я не возражаю, если они на общем заборе сделают пристройки, я подписал, честно говоря даже не читал, во-первых без очков не вижу, а во-вторых доверяю людям. Спустя время они построили прямо на заборе в два этажа пристройку с окнами к нам во двор и стали запускать жителей, сауна и девочки по вызову. Я попросил его убрать окна, которые смотрят к нам во двор, он послал меня матом. Стали жаловаться, Администрация города отписываетя, что у него хозпостройки и нарушений нет, конечно вранье, сейчас хотим подавать в суд, эксперт выявила много нарушений с их стороны, дала официальные бумаги, сосед все машет этой распиской, которую я в пьяном виде подписал, адвокат предлагает в суде на пьяное состояние: не помню, не не видел, не знаю никакой расписки, как Вы считаете, можно ли этим воспользоваться и будет ли Закон на нашей стороне? И как еще можно решить это?

Оцените статью
Дача-забор
Добавить комментарий