Коттеджный поселок без заборов

Страница 1 из 2

Страница 1 из 3

Оказывается посёлок может быть не коммерческий. Никаких поборов и произвола от владельца земли. Может управляться инициативной группой людей живущих в нём. Яркий пример — «Сам себе посёлок». Все детали по нему привожу здесь.

Формат таких посёлков, поселений, объединений очень интересный. Давайте объединятся, делиться опытом и создавать свою жизнь сами. Пишите в комментариях ниже свои мысли на этот счёт. Репостите в соц. сетях, чтобы свободных и счастливых людей становилось всё больше и больше.

Располагается в деревне Санниково (Московская область). На северо-западе от Москвы, между Новорижским и Волоколамским шоссе, недалеко от города Истра.

Координаты земли: 55.875256, 36.905521Ссылка для Яндекс.НавигатораКадастровые номера участков: 50:08:0060319:660, 50:08:0060319:661, 50:08:0060319:662, 50:08:0060319:657

План Сам себе посёлка. По наличию март 2020 года: свободны все, кроме участков 19 и со 2 по 8.

Что такое «Сам себе посёлок»

https://youtube.com/watch?v=APzXnduRxXM%3Ffeature%3Doembed

Первая половина ролика посвещена посёлку.Кому нужно больше видео — смотрите все ролики. Вот целый плейлист.

Эту идею запустил в мир Глеб Пьяных. Вот его канал про загородную жизнь. Он наелся жизни в коммерческих посёлках и решил организовать социализм. Собрал посёлок с самоуправлением. Со своими правилами и управлением. Что-то среднее между садовым товариществом и коммерческим посёлком. Посёлок, который принадлежит его жителям, а не барину.

Я такую форму организации жизни считаю самой перспективной.

Основной проект дома для посёлка

Дом площадью 160м2. В стиле альпийского шале. Два этажа: первый — газосиликат с утеплением и штукатуркой, второй — каркасный. Фундамент — монолитная утеплённая бетонная плита на сваях. Утепление 200мм, кровля 250мм.

Планы, фото, консрукция стены.

Ориентировочная стоимость дома 4.5 млн. рублей. Смета, фотографии и подробности здесь — дом-шале. Первые дома в посёлке построил строитель Николай. Его телефон +7(916)655-43-56 — звоните и задавайте вопросы. Сайт alp-dom.ru

В живую посмотреть на дом можно в деревне Качаброво, Истринский район Московской области.

Остались вопросы, обращайтесь напрямую или задавайте здесь в комментариях.

«Vanberry» игра слов с английского языка «One berry». Означает «Одного поля ягоды» — это смысл и философияйога-посёлка.

В посёлке нет заборов, но есть дружное сообщество. Жители — осознанные люди, стремящиеся к развитию, самопознанию и духовному росту.

— это коттеджный йога-посёлок без заборов для осознанных людей

120 км от Москвы по Симферопольскому шоссе

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКАОТ VANBERRY VILLAGE

На покупку участка или строительство дома

На один год

Первоначальный взнос 50%

Ретрит по предназначению «Можно все!»

Заполни форму заявки!Забронируй себе место

АРЕНДА РЕТРИТНОГО ЦЕНТРА И ЧАСТНЫХ ДОМОВ

в арендные дома

Первый в России йога-поселок с ретритным цетром

14-16 октября:День рождение йога-посёлка Vanberry Village

30 сентября — 2 октябряЦели которые меняют мир

«Моё идеальное будущеепрактика-медитация-гипноз

23 июля в йога-посёлке

Дневной ретрит от психолога Стоимость участия суббота — 5000 р

Заехать можно в пятницу

В пятницу вечером у костра будет сатсанг

В субботу и воскресенье утром, будет йога стоимость 500 р с человека

В субботу — детский клуб 3-7 отдельная группа 7-14 отдельная группа Стоимость 2500 с ребёнка

И в субботу вечером будет женская баня Вход 2000 р

Участвует любая девушка, даже без ретрита

Ретрит «Гвоздестояние и тайные практики Тибетской йоги»

С 23 по 25 апреля 2020 Алексей проведет ретрит с тайными техниками Тибетской йоги и практиками гвоздестояния в йога-поселке Vanberry Village.

Стоимость участия включает всю программу ретрита, проживание, 3х разовое вегетарианское питание при оплате :•до 04.04 – 8000р•с 05.04 — 10000р•после 18.04 — 12000р

Вегетарианский первомай в Йога-посёлке

ВХОД СВОБОДНЫЙ!Но мы просим Вас записаться, чтобы нам понимать, сколько человек кормить)В программе: Концерт Битту Маллика Вегетерианское BBQ Конкурс сыроедческих сладостей Йога от трех амбассадоров посёлка

Оставьте свои данные и мы с Вам свяжемся

Подписывайся на нас в соцсетях

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Вместительность: 2 человека(2 односпальных кровати, санузел, душ, постельные и ванные принадлежности, чайник, плита, посуда)

*возможет поздний выезд по договоренности

Вместительность: 3 человека(3 односпальных кровати, санузел, душ, постельные и ванные принадлежности, чайник, плита, посуда)

*возможен поздний выезд по договоренности

Страница 3 из 3

Строительство дома в посёлке

Все дома в посёлке должны быть в одной стилистике. Построить дом может наш подрядчик-партнёр. Можете построить сами, своими строителями.

Все заборы должны быть в едином стиле, который ещё будет определён инициативной группой.

Посёлок единомышленников, а не коммерческий проект

Кто попробовал загородную жизнь, тот понял — расположение участка, окружение определяет качество жизни гораздо больше чем материал стен дома.

Сам себе поселок — это не только место проживания. Это клуб единомышленников. Поэтому инициативная группа посёлка оставляет за собой право отказать любому новому участнику.

Предложение для строителей, дизайнеров, поставщиков

Мы с Вами свяжемся сразу, как только нам потребуются такие услуги.

Проблемы коммерческих посёлков

Коммерческие посёлки — это по сути просто чей-то бизнес. А значит его жильцы не могут поменять «поставщика услуг». Не могут взять свои дома и уйти. Отсюда и это уродливое сожительство, когда потребитель навсегда принадлежит бизнесу.

А бизнес может делать всё что ему захочется:

И не забываем как эти посёлки продаются. Обещают магазины, площадки, салон красоты, детские заведения. Всё или часть этого остаётся словами. Отношения с первого шага начинаются с обмана. Вам остаётся только надеяться что собственник наконец вложится. А ему это вдруг становится не надо. Ведь участки все проданы — мышка в домике. Зачем теперь лишние движения.

Наверное есть и положительные примеры сожительства владельцев посёлков и их жильцов. Однако свой дом это надолго и хотелось бы изначально опираться на правильную основу.

Аналогичный посёлок под Казанью

Кому не подошёл этот посёлок — посмотрите пост про «Сараево». Там есть ссылки на чаты единомышленников в других городах России.

«Сараево» — посёлок основанный на тех же принципах, но в Казани. По этому образцу создаются посёлки в других городах. Ссылка над фото.

Пример подобного посёлка за рубежом

Наткнулся на такой интересный буржуйский рекламный буклет посёлка. Если дословно, то коттеджное сообщество.

В цифрах так: 1.3 гектара и 22 коттеджа. По шесть соток на каждого. Без заборов. Домики по 40-55 м2. Маленькие двухкомнатные квартирки. Это так называемые крошечные дома (tiny house).

Плюсов слишком много:

Вот фотографии домиков и интерьера:

Условия покупки земли

Стоимость 1 сотки — 200 000 рублей.

Каждый участник выкупает понравившийся участок в частную собственность. Плюс покупает 2,6 сотки земель общего пользования в долевую собственность. Для того, чтобы никогда никому не платить за её использование.

Главное условие — у вас должен быть задаток 250 000 рублей за землю.

Электричество подключается в МОЭСК по стандартной схеме. Расходы только на установку счетчика.