Нормативы септика частного дома

Расстояние от сооружений почвенной доочистки до забора соседа

Расстояние от устройств почвенной доочистки прописано в своде правил 53.13330.2019 п.8.8 и составляет 1 метр. Похожая норма для ИЖС содержится в п. 7.1 СП 4242.13330.2016 про удаление хозяйственных построек от границ участка.

Но часто соблюсти минимальные отступы от границы участка недостаточно. Требуется учитывать также, какие объекты располагаются на соседском участке. И выдержать минимальные дистанции от сооружений почвенной доочистки до жилого здания соседа и источников питьевого водоснабжения (о чем пойдет речь ниже).

Получается, что минимальное расстояние от фильтрующего колодца до забора составляет 1 метр, но с учетом соблюдения других норм размещения.

Нормы размещения в 2023 году

Откуда вообще брать информацию, касающуюся размещения септика на дачном участке? Первое, что приходит на ум, это СНиПы — строительные нормы и правила, известные еще с советских времен. Сейчас их заменили актуализированными версиями — СП (сводами правил).

Вот список действующих строительных нормативов, которые помогут разобраться в правилах установки септика на приусадебном участке:

Важно! И теперь барабанная дробь — эти СНиПы необязательны к исполнению согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 20 мая 2022 г. № 914 «О внесении изменений в постановление от 28 мая 2021 г. № 815» «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»». Оно действует с 1 сентября 2022 года. В данном нормативном акте из 69 осталось только пять СП, прямо влияющих на безопасность зданий и сооружений. Все остальные СНиПы перешли в разряд добровольных. В том числе СП 32.13330.2018 и СП 42.13330.2016, избранные части из которых ранее входили в список обязательных.

Но ориентироваться на данные нормы необходимо. Если рассматривать судебную практику, то можно прийти к выводу, что на эти градостроительные нормы и расстояния активно ссылаются в юридических прениях. С нашей точки зрения, есть 4 аргумента в защиту обязательности данных СНиПов:

Среди строительных правил стоит обратить внимание на межотраслевой стандарт, имеющий добровольный правовой статус — СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 «Инженерные сети наружные. Автономные системы канализации с септиками и сооружениями подземной фильтрации сточных вод. Правила проектирования и монтажа, контроль выполнения, требования к результатам работ». Это стандарт объединения строителей, грамотный материл, одним из составителей которого является Ратников А.А. Это автор многих публикаций в сети Интернет, а также книг об автономной канализации. По информации на начало 2023 года, к выпуску готовят ГОСТ на основе этого документа. Его большое достоинство — в специфичности: весь стандарт посвящен именно септикам для частных загородных домов, а не большим городским очистным сооружениям и сетям канализации. В нем мы найдем ответ, на каком расстоянии от дома можно ставить септик.

Теперь перейдем к действующим санитарным правилам и нормам (все СанПиНы обязательны к исполнению):

Важно! Данная норма действует на территории городских и сельских поселений, то есть на участках ИЖС. На СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) ее действие формально не распространяется. СНТ у нас — это, по сути, саморегулируемая организация, можно сказать, «государство в государстве».

Также в вопросах расположения септиков и очистных сооружений вблизи источников питьевого водоснабжения действует нормативный документ «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02». Срок его действия продлен до 1 января 2025 года. В нем освещается удаленность очистных сооружений от водоводов (магистрального водопровода), а также от источников питьевого водоснабжения.

В некоторых аспектах, касающихся размещения септика на участке, потребуется прибегнуть к нормам следующих законов и постановлений:

Оптимальная длина трубопровода от дома до септика

По нашей практике, оптимальный промежуток между домом и септиком составляет 5–12 метров, как для классического септика, так и для станции биологической очистки. В этом случае нет надобности в сооружении ревизий и колодцев, что экономит бюджет. А риски засоров практически отсутствуют. Также вода до попадания в септик не успевает остыть, что благотворно сказывается на развитии микроорганизмов в станции. И все нормы на такой дистанции соблюдаются.

Если в очистное сооружение собирается сток от нескольких построек, например, помимо основного здания, от гостевого дома или бани, то лучше ставить септик на равном удалении от построек. И тем самым соблюсти минимальные нормативные и оптимальные расстояния от каждого канализируемого объекта.

Но, как говорили выше, если длина магистрали выходит больше 12 метров, то ничего страшного. При качественном монтаже все будет работать хорошо. Если сомневаетесь, правильно ли вы выбрали место под установку, проконсультируйтесь у наших специалистов.

Расстояние от сооружений почвенной доочистки до дома

Как мы выяснили, при установке классических септиков-отстойников требуется доочистка стоков в почве.

От них так же требуется соблюдать допустимые отступы от жилых строений:

— до фильтрационного колодца – 8 м,

— до инфильтрационного тоннеля – 15 м,

— до поля подземной фильтрации (с пропускной способностью до 15 м куб./сутки) – 50 м.

Опять отмечаем, что данные расстояния требуется соблюсти и от построек на соседском участке.

И тут еще важно понимать, что если соседний дом уже построен – надо отступать проектируемыми сооружениями от него. А вот если вы установили септик прежде, то необходимые отступы – уже проблема соседа. И лучше иметь какое-то юридически значимое подтверждение последовательности застройки. Например, договор с подрядной организацией, которая устанавливала септик, с датой на акте приемки работ, может послужить доказательством, что сосед приступил к строительству позже.

Расстояние от фундамента здания до точки сброса очищенных бытовых стоков после аэробного септика советуем так же выдерживать 8 метров, как до фильтрационного колодца.

Расстояния от канализации и инфильтрационных сооружений до соседского колодца или неглубокой (не артезианской скважины)

Согласно СП 53.13330.2019 (п. 6.8), минимальное расстояние от уличного туалета до источника питьевой воды должно составлять 8 метров. Данный интервал будет правильно применить также и к септику, и вот почему. Согласно нормативу, надворная уборная – это строение над выгребом. Но выгреб – не выгребная яма, а герметичная емкость, также как сам септик или станция биологической очистки. Что касается места сброса очищенного стока, тут необходимо кое-что пояснить.

СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015:

В.5 В случае использования для хозяйственно-питьевых целей грунтовых вод из колодцев или мелких скважин, места размещения участков внутрипочвенного орошения сточными водами следует выбирать на удалении не менее чем 50 м ниже по потоку грунтовых вод от источников водоснабжения.

По мнению экспертов, в частности А. Ратникова, автора книги «Автономные системы канализации. Теория и практика», степень очистки стоков после осветления в септике и прохождения почвенной доочистки и в станции биологической очистки примерно одна и та же. Поэтому минимальная удаленность от колодца или скважины до септика нормируется как 8 метров.

В то же время, согласно СП 53.13330.2019:

8.3 При централизованных системах водоснабжения качество воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074. При нецентрализованном водоснабжении гигиенические требования к качеству питьевой воды должны соответствовать СанПиН 2.1.4.1175.

Отмечем, что речь в документе идет именно о нецентрализованном источнике питьевого назначения. И этот нормативно правовой акт обязательный.

Сам септик (особенно пластиковый) нельзя считать источником загрязнения, так как он герметичный (если только ни произойдет аварийная разгерметизация). Если говорить о полях фильтрации, фильтрующих колодцах и месте отвода очищенного стока из станции биологической очистки, то формально они могут считаться источником загрязнения. Но фактически при нормальной работе очистных сооружений заводского изготовления степень загрязнений находится в соответствии с санитарными нормами, что гарантирует производитель. Это делает вполне законным использование станций биологической очистки с точки зрения санитарно-эпидемиологической безопасности.

Данный аргумент подтверждает СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85СП Наружная канализация»:

9.2.13.1 Для очистки сточных вод от поселений с ЭЧЖ менее 5000 условных жителей, отдельно стоящих предприятий, вахтовых поселков, оздоровительно-рекреационных и гостиничных организаций, воинских частей, фермерских хозяйств, и т.п. при неблагоприятных климатических условиях допускается применение комплектных установок биологической очистки заводского изготовления, а при сезонной работе допускается применение комплектных установок физико-химической очистки заводского изготовления  при условии гарантии предприятием изготовителем (поставщиком) необходимого эффекта очистки, согласованного с местными органами надзора.

Подведем итог. При размещении септика (станции биологической очистки) на участке лучше выдерживать расстояние от соседского источника питьевой воды 8 метров. Расстояние от источника питьевой воды до места выброса станции биологической очистки в идеале должно быть 50 метров, но можно ближе, если обеспечены должная очистка и обеззараживание стоков.

Мнение эксперта. Виталий СЕДУНОВ, генеральный директор компании «ЗАГОРОД»: Несмотря на несовершенство законодательства в этой области, органами водоканала на местах при согласовании локальных очистных для садоводческих поселков и многоэтажных жилых домов в поселках без центральной канализации разрешаются и меньшие отступы от домов и источников водоснабжения. Опять же при гарантии очистки стоков и соблюдения санитарных норм. На дачных участках никаких разрешений не требуется.

Минимально допустимое расстояние от септика до дома соседа

Но, к сожалению, только расстоянием до забора обусловленность размещения септика у границы садового участка не ограничивается. Надо обращать внимание, что находится или будет находиться как на вашей территории, так и за забором – на соседском участке.

Рекомендуем товары

118 607.50 руб.

124 850 руб.

102 000 руб.

120 000 руб.

Это требование в равной степени обязательно и для ваших соседей. Если вы поставили септик с соблюдением всех необходимых расстояний до объектов, существовавших на тот момент, а потом сосед выкопал в метре от него колодец и стал предъявлять претензии, что ваш септик отравляет колодезную воду, это уже не ваша, а его проблема. Нормативы должны соблюдаться в порядке очередности застройки, а все планирование, по-хорошему, обсуждаться заинтересованными лицами по обе стороны каждого забора.

Здесь нужно учитывать и другие нормативы, о которых мы упоминали выше: минимально допустимые расстояния септика от жилого дома, источника питьевой воды и так далее.

Важно также соблюдать нормативы, не имеющие прямого отношения к септикам, но которые учитывают расположение строительных и других объектов на садовом участке. В частности, согласно СП 53.13330.2019:

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

— от садового (или жилого) дома — 3 м;

— других хозяйственных построек — 1 м;

— стволов высокорослых деревьев — 3 м, среднерослых — 2 м;

— кустарника — 1 м.

Надо учитывать, что в отличие от многих строительных норм и правил, требования санитарных нормативных документов строго обязательны для исполнения. Но чтобы наверняка их соблюсти как раз и нужно выдерживать рекомендуемые СП расстояния. Поэтому рекомендуем, при такой возможности, отступать 12 метров от соседнего дома не только до надворной уборной, но и до септика или инфильтрационного колодца.

Однако если промежуток в 12 метров между септиком и домом соседа выдержать невозможно, можно ориентироваться на другие нормы.

Данное нормативное расстояние хорошо складывается из двух нормированных интервалов: от септика до забора (СП 53.13330.2019 п. 6.3) и от забора до жилого дома (СП 53.13330.2019 п. 6.7), соответственно:

2 м + 3 м = 5 м

Этот показатель также соответствует требованиям СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 (п. 5.4.3) согласно которым минимальное расстояние между септиком и жилым строением не должно быть менее 5 метров.

Размещая септик у границы участка, необходимо учитывать не только нормативное расстояние до забора, но и до других объектов

Понятно, что чем меньше объектов придется принимать во внимание, тем проще найти оптимальное место для очистного. Поэтому лучше озаботиться этим еще до начала строительства дома (на этапе проектирования), чтобы была свобода маневра.

Выбирая для септика (и станции очистки, которая обслуживается ассенизатором) место у забора, нужно предусмотреть возможность свободного подъезда илососа. При этом учитывайте, что максимальное расстояние, с которого ассенизатор может выкачать септик, составлять не более 20-30 метров для советских еще машин на базе Газона, ЗИЛа или Камаза. Более мощные машины, типа Iveco и Man, могут забрать нечистоты с дистанции 40-50 метров. Но они редко встречаются, и их вызов обойдётся раза в три дороже.

Чтобы не возникло проблем с размещением септика около границ участка, не смежных с соседними, необходимо учесть следующее требование СП 53.13330.2019:

В перечне объектов, которые в рамках этого СП следует понимать под хозяйственными постройками, присутствует и погреб. Значит, в целом под это определение можно подвести и септик или станцию биологической очистки. Так что, если есть возможность, лучше 5 метров от септика до края проезжей части дороги отступить. Хотя, сказать честно, обычно в садоводствах и коттеджных поселках за этим не следят.

Минимальное расстояние от жилых зданий до сооружений почвенной фильтрации, согласно СТО НОСТРОЙ, следующее:

— фильтрационный колодец – 8 м (производительность до 1 куб. м в сутки);

— инфильтрационный тоннель – 15 м;

— поле подземной фильтрации – 50 м (производительность до 15 куб. м в сутки).

Мнение эксперта! До поля подземной фильтрации по нормативам требуются бОльшие отступы, чем до других аналогичных сооружений. Это странно, так степень влияния на окружающую среду что у колодца, что у поля фильтрации равной производительности одинакова. Объясняется данное несоответствие тем, что поля фильтрации изначально были рассчитаны на большую производительность – до 15 куб. м/сут. По следующим причинам рекомендую после септиков на дачных участках располагать именно инфильтрационные (зачастую их неверно называют дренажными) колодцы:

Установленный конический инфильтрационный колодец глубиной 1,5 метра

Мы рекомендуем к установке готовые пластиковые колодцы из дренажной перфорированной трубы. В отличии от колодца из бетонных колец (например, из двух колодезных колец без дна), они легче, дешевле в монтаже и за счет фильтрации по боковой поверхности имеют больший КПД.

Минимальное расстояние от септика до бани и других построек

Данные расстояния не регулируются строительными нормами. Обычно от септика до хозяйственных построек принимаем минимальное расстояние в 1 метр. Это связано с техническими нюансами монтажа. Но если баня капитальная и у нее есть фундамент (в виде монолитной плиты или ленточный), то желательно выполнить норму по отступу в 3 метра от сетей самотечной канализации по градостроительным нормам 42.13330.2016 (СНиП 2.07.01-89), а конкретно — по таблице 12.5 данного документа.

Это нужно для того, чтобы при осадке фундамента корпус пластикового септика не вдавило. Но по нашему опыту деформация пластиковых септиков происходит в основном из-за нарушения правил эксплуатации и обслуживания. Например, при полной откачке септика. Или при неправильной установке: производитель требует обсыпку ЦПС (цементно-песчаной смесью), а обратная засыпка произведена песком с булыжниками, а то и вовсе выбранным грунтом из котлована. В нашей организации данные работы контролируется по фотоотчётам с места установки, а также есть выездной технадзор.

Обратная засыпка станции биологической очистки Вита, установленной в опалубке — фото монтажника-бригадира компании Загород

Нельзя также списывать со счета ошибки производителя при проектировании и изготовлении корпуса септика. В частности, использование пластика вторичной переработки или недостаточно усиленную конструкцию. Одним из таких отличившихся заводов-изготовителей является Дека, производящая септики Биодека, Оптима и Генезис. У нас набралось несколько десятков вогнутых станций данного производителя. Так что данную продукцию мы не рекомендуем к установке.

Но интересно тут другое: если станция стояла ближе трех метров до любого здания, Дека, ссылаясь на нормы СП 42.13330.2016 (СНиП 2.07.01-89), утверждала, что случай не гарантийный: септик ставился с нарушением норм, и корпус вдавило из-за просадки фундамента. В некоторых случаях доходило до маразма — зданиям, к которым монтировался септик, было более 30 лет! Но ни фактичекски, ни юридически это не является поводом для отказа в гарантии, так как данный документ:

б) в нем указаны расстояние до сетей (читаем — трубопроводов и коллекторов) канализации.

*Исключение, если минимальное расстояние от фундамента прописано в техническом паспорте на изделие или дана ссылка на вышеуказанную норму (!).

На практике же часто приходится буквально втискивать септик в минимально возможное расстояние от дома до границы участка (3 метра), так как другого места под установку канализации на участке просто нет. В этом случае сдвигаем септик ближе к дому и стараемся соблюсти важное нормативное расстоянию от септика до границы (забора) соседнего участка.

Расстояние от септика до водоема с точки зрения закона

Для охраны водных объектов и области вокруг них законодательно вводятся территории с особыми условиями использования — это береговые полосы, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы.

Береговая полоса

Это территория, примыкающая к границам водоема (береговой линии), предназначенная для общего пользования. Нельзя строить частные объекты в береговой полосе, а также приватизировать данные участки. Береговая полоса согласно Водному кодексу Российской Федерации (ВК РФ Ст.6 п.6) составляет 20 метров, а для каналов, речек и ручьев протяженностью менее 10 км сужается до 5 метров. Построенные в данной зоне строения (жилые дома, бани, в том числе септики) признаются самовольными, и может быть выписано предписание об их сносе. Также запрещается огораживать данную территорию.

Размеры прибрежных защитных полос

Если водоем используется для питьевого водоснабжение поселков и городов, вокруг него могут быть сформированы санитарные зоны охраны источников водоснабжения первого-третьего поясов. Они также накладывают свои ограничения. Яркий пример — канал имени Москвы, для которого выпущены свои нормативно-правовые акты. В пределах первого пояса охраны любое жилое строительство запрещено.

Получается, что поставить септик или любое другое очистное сооружение ближе 20 метров никак не получится, так как системы канализации устанавливаются в пределах земельного участка. Плюс вспоминаем, что от границы нужно отступить не менее 1 метра. Итого минимальный отступ септика от водоема составит 21 метр, от ручья речки – соответственно 6 метров (5+1) при том условии, что участок максимально приближен к водоему.

Расстояние от септика до дома на большом и маленьком участке

На просторном участке ограничения расстояний не вызовут проблем с размещением септика. Здесь важно не впасть в другую крайность: если установить автономную канализацию слишком далеко от дома, возрастет риск засоров трубопроводов. По нормативам, от выхода канализации из здания до первого колодца должно быть не более 12 м. Далее интервал между уставленными колодцами (либо ревизиями) для труб 110 мм составляет 15 метров. Для труб диаметром 150 мм (условно – труба ПВХ 160 мм) максимальный интервал между смотровыми колодцами – 35 м.

На небольших глубинах (до 100 см) с целью экономии смотровые лотковые колодцы мы заменяем, по согласованию с заказчиком, на ревизии из фасонных частей канализации. Делаются они так: через тройник мы выводим трубопровод на нулевую отметку участка и заглушаем. При необходимости данные выводы используются для инспекции и прочистки.

Каких-либо нормативов по максимальному удалению септика или станции от дома нет – тянуть канализационную трубу, при соблюдении требуемых уклонов с установкой смотровых колодцев, можно сколь угодно долго. В нашей практике в частном домостроении мы прокладывали трубопровод длиной более 70 метров от дома. Было это в далеком 2016 году. Станция до сих пор обслуживается у нас, и мы можем точно сказать, что проблем с засорением труб не было.

Для трубы диаметром 110 мм устанавливаем ревизии из фасонных частей с интервалом 15 метров

На маленьком участке, скорее всего, не получится установить септик-отстойник, требующий места для сооружений почвенной очистки стоков. Кроме того, от них до дома должно быть минимум не 5, а 8 метров (верно для фильтрующего колодца, об этом ниже).

В случае малой площади участка лучше всего остановить выбор на самодостаточной СБО. Очищенный сток из нее допускается сразу отводить в придорожную канаву.

Расстояния от септика до хозяйственных построек на участке – бани, сарая, гаража

Удаления от данных объектов не регламентируются и санитарно-защитные зоны для них не определяются строительными нормами. Условно данные объекты можно считать за рабочие места. Минимальные расстояние до таких объектов, по-хорошему, надо рассчитывать, чтобы гигиенические правила не нарушались (ПДК не были превышены).

Так как это среда не постоянного нахождения людей, то на практике сооружения малой производительности ставятся чуть ли не вплотную, главное – не нарушать целостность фундамента и его основания.

СБО (не путать с септиком-отстойником!) мы пару раз размещали прямо в гараже в люке под полом. Никаких неприятных ощущений у владельцев это не вызывало.

Где расположить септик на участке по нормам? Расстояния от септика до объектов на участке

Мы свели все юридические требования к удаленности септика от различных объектов в единую таблицу. К каждому пункту добавили соответствующую ссылку на нормативный документ. Вы всегда можете проверить, действующий он или нет, и убедиться во всем самостоятельно.

Минимально допустимая удаленность септика и других сооружений очистки от различных объектов на участках в СНТ и ИЖС в 2023 году согласно нормативам:

* При гарантии очистки до требуемых показателей и с установленной системой обеззараживания стока.

Ссылки на источники — правовые нормы:

1) СП 53.13330.2019 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97) п.6.8

2) СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 п. 5.4.3 и СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения» (не действует) примечание к таблице № 1

3) СП 42.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89) п.7.1

4) СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 п. 5.5.2.8

5) СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 п. 5.5.5.6

6) СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015 п. 5.5.3.10

7) СанПиН 2.1.3684-21 п. 85

8) СП 53.13330.2019 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97) п.6.3

9) СП 53.13330.2019 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97)  п.8.7

10) СП 42.13330.2016 9 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89) п.9.6 таблица 9.1

11) Нормами не регламентируется, рекомендация отступить 1 метр

12) СП 53.13330.2019 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97)  п.6.6

13) СП 42.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89) табл. 12.6, прим. 2

14) СанПиН 2.1.4.1110-02 п. 3.4.1

15) Водный кодекс Российской Федерации Ст.6 п. 6

16) Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»  п. 10

17) Водный Кодекс РФ ст. 65 п. 16

18) Водный Кодекс РФ ст. 65 п. 16_1

19) Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года N 878 «ПРАВИЛА охраны газораспределительных сетей» п.14. Относиться к газовым трубам низкого давления.

«20) Постановление Правительства РФ от 8 сентября 2017 г. N 1083 «Правила охраны магистральных газопроводов» п.6.

Чем грозит нарушение строительных и санитарных требований при установке септика на участке

Самая главная цель всех юридических нормативов, регламентирующих размещение и эксплуатацию очистных сооружений в жилой зоне – обезопасить здоровье людей. Разгерметизация трубопроводов может привести к загрязнению неочищенными бытовыми стоками подземных вод, а через них – источников питьевой воды. В результате они могут стать непригодными для эксплуатации. И тогда даже бурение новой скважины или копка нового колодца не решат проблему.

За нарушение санитарных норм или по жалобе соседей (что чаще всего является поводом к проверке) Роспотребнадзором может наложить штраф. А если нарушения серьезно навредили здоровью людей, то возможна и уголовная ответственность. При этом сам септик придется демонтировать. Все нормы прописаны в федеральном законе 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В нашей практике таких серьезных случаев не было, а вот о конфликтах с соседями наши клиенты рассказывали.

Чаще всего жалобы и претензии соседей связаны с неприятными запахами, видимым загрязнением общей канавы, либо с шумом от компрессора установки. Отмечаем, что запах в наших нормах никак не регламентируется (нет измеримых его характеристик). Можно документировать только превышение предельно допустимой концентрации (ПДК) вредных веществ в атмосферном воздухе, почве или воде.

Случай из практики. После установки биостанции БиоДека 5 во Всеволожском районе Ленинградской области, как положено, в метре от забора, соседка клиента пожаловалась ему на шум компрессора. Агрегат действительно дребезжал немного сильнее обычного и при диагностике выяснилось, что был не совсем исправен. Компрессор заменили, и с расстояния уже порядка 5 метров его было не слышно. Однако соседка все равно продолжала высказывать недовольство. Но так как требование по удаленности биосептика от границы смежного участка было соблюдено, на этот раз претензии соседки оказались неправомочны и потому остались без удовлетворения. Дальше выяснения отношений дело не пошло.

Обычно, если есть нормативные документы, на которые можно сослаться, то до суда разбирательство не доходят. (Говорить о том, что они не обязательные при этом не нужно).

При наличии целого ряда нормативных актов, касающихся размещения септиков, единых норм нет. Основной документ застройщиков и специалистов по монтажу очистного оборудования, особенно в дачных поселках и СНТ, – это СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Согласно п. 6.8, минимальная удаленность уличного туалета с выгребной ямой или компостной кучи от жилого дома, бани или колодца должна быть 8 метров. Но так как современный биосептик и старинная уборная типа «скворечник» с точки зрения экологической опасности – это две очень большие разницы, руководствуются более адекватной юридической нормой, которая прописана в СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015: септик должен находиться минимум в 5 метрах от жилого здания или хозпостройки.

Следует помнить и о сугубо строительных ограничениях. На несвязанных грунтах (например, на песчаных почвах) копка котлована в непосредственной близости к фундаменту может снизить его несущую способность и даже привести к деформации. Чтобы этого не допустить, при копке котлована дополнительно укрепляют откосы и/или работают в опалубке.

Также для недопущения повреждения сетей канализации в СП 42.13330.2016 изложены следующие нормы:

— расстояние от самотечной канализации (обозначение К1 в проектной документации) до фундамента здания – 3 м, от напорной – 5 м.

Опять же данные нормативы именно для сетей – удаленность от трубопроводов и канализационных коллекторов, не от сооружений. Там это больше связано с защитой труб от повреждений при просадке здания, с одной стороны. А с другой, – защитой фундамента при аварии от подмытия. И тоже носят рекомендательный характер, и не действуют на территории садоводств.

Мнение эксперта! Иногда эту норму пытаются использовать недобросовестные производители септиков, например, компания Дека. В 2018 году мы поставили станцию Биодека 5 П 1300 ближе 5 метров до жилого дома. Через два года обнаружилась деформация корпуса в районе приемной камеры. Конечно, фундаментная плита дома, которому больше 20 лет, не могла оказывать давление на корпус станции. Но производитель заявил, что это случилось именно из-за того, что септик установлен к дому ближе положенного. Пришлось демонтировать и заново устанавливать станцию за свой счет. Так как случай сдавливания корпуса септиков данного производителя не был единичным, мы приняли решение об отказе от установок данной компании.

Нормы и требования СНиП и СанПиН

Сложность при выборе места под размещение септика состоит в том, что в России соответствующие правила установлены несколькими нормативными документами. Причем часть из них является обязательной, а некоторые стандарты можно добровольно выбрать из нескольких вариантов.

Важными являются такие правовые акты:

Анализ перечисленных НПА и других стандартов позволяет определить расстояние от септика до жилых и вспомогательных построек, границ и ограждений участка, древесных насаждений и кустарников, водозаборных сооружений и других подобных объектов.

Самостоятельно учесть все нюансы крайне сложно. Более эффективным вариантом будет обращение к специалистам компании, которая оказывает услуги по монтажу септиков «под ключ». Они имеют необходимые знания и опыт, на основе которых подберут лучшее место для очистного сооружения без нарушения требований действующих нормативов.

Расстояние от септика до источников водозабора

При выборе места для размещения септика наиболее важно предотвратить заражение источника водозабора. В этой роли обычно выступает песчаная или артезианская скважина. При слишком близком расположении ЛОС в случае разгерметизации труб или самой емкости возможно заражение прилегающего грунта и попадание в водпроводную воду опасных веществ.

Расстояние между скважиной и очистной станцией зависит от типа грунта на объекте:

Учитывая небольшие размеры большинства земельных участков, выполнить эти требования крайне сложно. Поэтому необходимо рассмотреть вопрос покупки полностью герметичной биологической станции в корпусе из полипропилена. Они удаляют из стоков все загрязнения и сбрасывают в грунт очищенную на 98% воду, что предотвращает заражение источника водозабора.

Еще один важный параметр — расположение канализационных и водопроводных труб относительно друг друга. Современные полимерные трубопроводы имеют высокую прочность, но вероятность их разгерметизации не исключается. При выборе маршрутов прокладки необходимо учитывать требования СНиП 2.07.01-89. Основные правила:

Трубы должны находиться в защитных кожухах, чтобы исключить их механическое повреждение в процессе эксплуатации.

Расположение относительно других объектов

Также при выборе места для очистного сооружения во внимание принимается расстояние до других объектов, которые могут находиться на участке или рядом с ним:

В случае нарушения перечисленных выше требований и обнаружения этого факта контролирующими органами владельца могут привлечь к административной ответственности согласно действующему законодательству.

Иногда у наших клиентов возникает вопрос, на каком расстоянии друг от друга должны располагаться два септика или септик и погреб. Это не регламентируется. Мы рекомендуем отодвинуться на 2 метра для того, чтобы исключить влияние земляных работ на уже смонтированное очистное сооружение, либо погреб. На несвязанных грунтах это обычно сводится к установке несъемной опалубки.

Данная рекомендация соответствует тому, что септик ставится на минимальном удалении в 1 метр от границы участка. Тогда как раз и получится, что при обоюдном соблюдении норм между вашим септиком и септиком или иной постройкой на участке соседа будет расстояние минимум 2 метра.

Каким же должно быть расстояние от септика до забора соседа и других построек на участке – сводная таблица

На практике мы рекомендуем выдерживать расстояние от септика и автономной канализации до забора соседа минимум 1 м (согласно СП 53.13330.2019 п. 8.7).

Другие рекомендованные расстояния от септика мы свели в удобную таблицу.

* При условии суточной производительности канализации не более 1000 литров, что соответствует постоянному проживанию 5 человек.

Расстояние от септика до скважины или колодца

Прямого норматива на этот счет нет, но некоторые нормы можно взять в качестве ориентира. Так, согласно СП 53.13330.2019 (актуализированный СНиП 30-02-97):

«п. 6.8 Минимальные расстояния между постройками должны быть, м:

По норме СП 42.13330.2016 п.7.1 от туалета до источника нецентрализованного водоснабжения — 25 метров. Сюда же относим неглубокие скважины с недостаточно защищенными водоносными горизонтами. Например, часто располагаемые на индивидуальных участках абиссинские и неглубокие (до 30 метров) скважины на песок. Согласно определению к защищенным относятся воды из межпластовых напорных и безнапорных горизонтов, которые отделены водоупорной кровлей (слои грунта, не пропускающие влагу). Источники, которые питаются грунтовыми водами первого от поверхности горизонта, являются недостаточно защищенными.

Очевидно, что современные пластиковые септики-отстойники и станции биологической очистки куда более экологичны, чем надворная уборная с выгребом, поэтому указанные нормативные расстояния наверняка могут служить отступами от них до колодца. Вообще источником загрязнения почвы и грунтовых вод канализация будет являться только в случае аварийной ситуации — разгерметизации ее корпуса.

А вот точка сброса осветленный воды после септика (например, в фильтрующий колодец) или очищенной в автономной канализации как раз является таким загрязнителем.

Важно! Намного важнее разместить подальше от источников питьевого водоснабжения именно слив стоков из септика, нежели саму емкость под канализацию.

Есть весьма интересное требование, которое содержится в СТО НОСТРОЙ 2.17.176-2015. Согласно п. 5.5.1.4, сооружения почвенной доочистки размещают ниже по течению грунтовых вод относительно скважин и колодцев, чтобы свести к минимуму риск их заражения неочищенными стоками.

Вот еще интересный пункт данного документа:

«В.5 В случае использования для хозяйственно-питьевых целей грунтовых вод из колодцев или мелких скважин, места размещения участков внутрипочвенного орошения сточными водами следует выбирать на удалении не менее чем 50 м ниже по потоку грунтовых вод от источников водоснабжения».

Здесь говорится о внутрипочвенном поливе неплодоносящих растений, но чем система внутрипочвенного полива отличается от поля фильтрации или инфильтрационного колодца? По нашему мнению, принципиально ничем.

На то же расстояние в 50 метров указывает и СанПиН 2.1.3684-21 (п. 85) касательно удаленности от источников нецентрализованного водоснабжения:

«Водозаборные сооружения нецентрализованного водоснабжения необходимо размещать на удаленном, не менее чем на 50 метров выше по потоку грунтовых вод от источников загрязнения, месте».

И еще важный вопрос про локальные очистные сооружения: на каком расстоянии можно оборудовать точку сброса очищенных стоков? Норм на этот счет не нашлось. Повсеместно данные очищенные стоки отводятся в общую канаву, которая протекает по всему коттеджному поселку. Согласно публикациям исследователей, степень очистки системы автономной канализации септик + поле фильтрации примерно равна степени очистки от станции глубокой биологической очистки.

Важно! От основания почвенной доочистки до грунтовых вод должно быть не менее 1 метра. Осветленный в септике сток должен просачиваться через щебень, потом сквозь грунт, и только затем может смешиваться с грунтовыми водами. А вот станции биологической очистки как раз устанавливаются на участках с высоким расположением грунтовых вод.

Фактически сброс очищенных стоков на поверхность грунта может смешиваться с верховодкой и попадать в первый водоносный горизонт, что создает опасность его заражения. Получается, для сброса воды из локального очистного сооружения следует соблюдать отступ от источников питьевого водоснабжения не менее 50 метров.

К сожалению, в большинстве случаев на площади от 6 до 10 или даже 15 соток данный интервал от колодцев и скважин никак не соблюсти. Если судить строго по санитарным нормативам, колодезная вода может использоваться только для технических нужд, а для питья только после кипячения.

В итоге, изучив данные нормы, мы считаем, что удаление герметичного септика от колодца или неглубокой скважины должно быть не менее:

А поле фильтрации или точку сброса от станции биологической очистки делать ближе 50 метров от питьевого источника нельзя.

Как видно из решений судов, требования строительных правил при этом носят рекомендательный характер — надо будет доказывать, что именно близкое соседство с септиком вызвало отравление воды в источнике водоснабжения.

В случае, если вина будет доказана, нарушителю грозит административная ответственность — штраф и компенсация ущерба. В более тяжелых случаях доходит до уголовной. Например, соседский ребенок, попив воду из колодца, заразился кишечной палочкой, что повлекло тяжелый вред здоровью.

Расстояние до септика от забора соседей

Остановимся более подробно на размещении очистной станции относительно границы участка и разделяющего забора. Все правила относительно планировки и застройки территории в этом случае регламентированы СП 53.13330.2019.

Главные правила, на которые нужно обратить внимание:

В случае использования станции очистки с аэробными бактериями допускается сброс в совместные открытые канавы, расположенные между участками. Также возможен слив в овраг или другое пониженное место рельефа, расположенное рядом с участком.

Однако сливать в них воду с анаэробных септиков нельзя. Согласно действующим правилам такие стоки должны пройти доочистку в грунте. Поэтому их можно утилизировать только в дренажный колодец или инфильтрационное поле.

Частые вопросы по размещению септика на участке

Ниже мы собрали наиболее частые вопросы наших клиентов, которые возникают по поводу норм размещения септика на участке. И постарались на них дать короткий, но исчерпывающий ответ.

Какое расстояние должно быть от септика до забора соседа?

Минимальное расстояние от септика до границы участка — 1 метр, согласно СП 53.13330.2019 (актуализированный СНиП 30-02-97) п.6.8 и СП 42.13330.2016 (СНиП 2.07.01-89) п.7.1. Первая норма действует в СНТ, вторая — в ИЖС. Но с учетом отступов до построек на соседнем участке: жилого дома, колодцев и скважин питьевого назначения.

Можно ли ставить септик за границей участка?

Ответ один — нельзя, это будет считаться самовольной постройкой по Гражданскому кодексу (глава 222). И может быть выписано предписание о демонтаже (переносе) септика и штраф. В основном до этого доходит в случае жалобы со стороны «радушных» соседей, или председателя СНТ, администрации коттеджного поселка или сельского поселения.

Что делать и куда жаловаться, если сосед сливает воду из септика на мой участок?

Первым делом попытаться решить вопрос с соседом. Если внушение не подействует, то подать заявление в администрацию муниципального района. Водоотведение находится в ее компетенции. Параллельно заявить в СЭС и органы Роспотребнадзора. Если данные органы бездействуют, то в природоохранную прокуратуру.

На соседа, согласно КоАП, могут наложить штраф и выписать предписание об устранении. Также вы можете подать в суд для получения компенсации.

К сожалению, штрафы для физических лиц мизерные, согласно КоАП:

Также рекомендуем сделать фото- и видеофиксацию разлива нечистот, собрать свидетелей и подать коллективное заявление.

Как близко от дома можно ставить септик?

Энергонезависимый септик можно устанавливать не ближе, чем в 5 метрах от жилого дома. Рекомендуется соблюдать данную норму и для станций биологической очистки. Для накопителей нормативные отступы по СНиП больше: 12 м до собственного и соседского дома в ИЖС. В садоводствах (СНТ) для своего дома минимальное расстояние допускается сокращать до 8 м.

Можно ли сливать канализацию в канаву?

Неочищенные стоки сливать в канаву нельзя, только прошедшие обработку в локальных очистных сооружениях. Чтобы не было проблем с законом, станция биоочистки должна иметь сертификат, что стоки очищаются до требуемых показателей, исключающих загрязнения почвы. А также быть оборудована системой обеззараживания.

Можно ли ставить септик в гараже?

Классический септик нельзя. Если установить анаэробный септик в помещении, возможен неприятный запах, и это опасно, так как может скапливаться метан. А вот станцию биологической очистки на практике можно. Мы их устанавливали несколько раз, как на частных участках, так и в гаражных кооперативах.

Есть 3 правила по размещению станции под техническим зданием:

1.        Воздухозаборник делаем с улицы, для этого прокладываем трубопровод в компрессорный отсек;

2.        Обязательно делаем вентиляцию канализационного стояка, для отвода воздуха;

3.        Оставляем люк для свободного доступа к горловине установки во время обслуживания.

Какой септик можно установить в водоохранной зоне?

Можно устанавливать локальные очистные сооружения с гарантией очистки до требуемых показателей, а также имеющие систему обеззараживания стока (ВК РФ ст. 65 п. 16). В СНТ допускаются герметичные накопители (ВК РФ ст. 65 п. 16_1). А вот энергонезависимые септики с сооружениями почвенной доочистки размещать в границах водоохранных зон запрещено.

Где располагать септик на участке?

При расположении септика надо учесть нормы отступов до объектов на своем и соседнем участках: жилых домов (5 метров), источников водоснабжения (8 в СНТ и 25 в ИЖС), забора (1 метр) и дороги (5 м). Не забываем про устройства почвенной доочистки — от фильтрующего колодца до жилого дома минимальная дистанция 8 метров, до границы участка 1 м.

Общее правило при размещении станции биологической очистки сделать ее ближе к точке сброса, чтобы обойтись без греющего кабеля. Как правило, при принудительном сбросе в канаву рекомендуем устанавливать локальное очистное не далее 7 метров. При соблюдении контруклона к септику, оставшаяся в трубе вода стекает в насосную камеру и не замерзает зимой. Данное решение оптимально для участков с высоким расположением грунтовых вод и с глинистыми почвами.

Принудительный (с помощью дренажного насоса) слив очищенных стоков в канаву из локального очистного

При размещении септика следует учитывать и глубину подводящего трубопровода. Чем дальше от дома ставить септик, тем больше будет глубина его заложения. Формула не сложная: глубина вывода из дома + 2 см на каждый метр прокладки трубопровода (уклон 110-ти мм канализационной трубы по строительным нормам). Данное значение непосредственно влияет на выбор очистного. Желательно, чтобы глубина на вводе трубопровода септик или станцию не была больше 60-80 см. Это стандартные параметры для большинства септиков.

Если получается больше, то варианта всего три:

Последний вариант самый затратный: септик или станция в этом случае дороже, как и его установка. Иногда приходиться комбинировать несколько данных решений.

Если у вас остались любые вопросы по размещению автономной канализации на участке, вы всегда можете проконсультироваться у инженеров компании Загород по телефону. А также вызвать нашего инженера к вам на объект для составления схемы расположения септика или станции на садовом участке.