Ограждения для лестниц – фото перил для лестницы, дизайн и советы по выбору | Houzz Россия

Ручная пожарная лестница — это… что такое ручная пожарная лестница (значение, термин, определение) — назначение, классификация, лестница-палка, лестница штурмовка, выдвижная лестница, общие технические требования— пожвики портала про пожарную безопасность

Автоматическая подсветка лестницы / умная подсветка ступеней

Автоматизация подсветки лестниц может быть достигнута несколькими путями:

1. Включение света на лестнице с помощью датчика движения в начале и конце лестничного пролета

2. Автоматическое включение светодиодной подсветки с помощью датчика движения на потолке.

3. Подсветка лестницы с помощью датчика движения на самих светильниках.

4. Сумеречный датчик и зачем он нужен при освещении лестницы.

5. Ступени постепенно загораются или контроллер для подсветки ступеней лестницы.

Вкратце рассмотрим эти варианты, их плюсы, минусы и «подводные камни».

1. Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

 Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

Их можно смонтировать в любую пластиковую поверхность, но мы рекомендуем взять рамку и заглушку к существующей серии выключателей. Мы сохраняем дизайнерское решение помещения и оставляем датчик для включения лестницы почти незаметным.

Еще один вариант, также поставить его в заглушку, в пост рамки рядом с выключателем, если он предусмотрительно размещен перед подъемом на второй этаж и включает подсветку.

2. Датчик движения на потолке удобен, если вы хотите, чтобы лестница включилась за 5-15 метров до вашего подхода к ней. Главное провести проводку заранее. Датчик может подавать команду в щиток на включение, либо замыкатель стоит в самом датчике (тогда проводка должна сходить на потолок и обратно к лестнице) . Еще есть вариант радиоканала, но он требует привлечения специалиста по электрике со знанием данной технологии.

У нас был клиент, который поставил датчик самостоятельно в коттедже и светодиодная лента в ступенях загоралась, когда кто-то проходил мимо окон на улице. Слишком дальнобойный был датчик. Работайте с профессионалами!

3. Далее идет решение, которое можно поставить, если про провода для датчика забыли. Это датчики на самих светильниках. 

Они портят внешний вид светильника, но безопасность прежде всего. Ведь умная подсветка лестницы и ступеней в частном доме это безопасность детей прежде всего. Ведь когда они идут ночью со второго этажа на первый — есть риск падения.

4. Сумеречный датчик нужен для того, чтобы наша подсветка и система автоматического включения встроенных или накладных светильников срабатывала только при наступлении сумерек или темноты.  В ином случае загораться свет на ступенях будет в любое время суток. И вы сможете регулировать данный процесс только переключателем.

5. Как же добиться того, чтобы ступени постепенно включались? Нужно использовать контроллер и нашу установочную команду. Они настроят Вам контроллер так, чтобы свет загорался с той яркостью какой нужно Вам, горели так долго как нужно Вам и гасли через то время, которое укажите Вы. Одной из таких технологий является Ардуино, но есть и другие, простые по монтажу контроллеры для включения подсветки лестницы.

§

Автоматизация подсветки лестниц может быть достигнута несколькими путями:

1. Включение света на лестнице с помощью датчика движения в начале и конце лестничного пролета

2. Автоматическое включение светодиодной подсветки с помощью датчика движения на потолке.

3. Подсветка лестницы с помощью датчика движения на самих светильниках.

4. Сумеречный датчик и зачем он нужен при освещении лестницы.

5. Ступени постепенно загораются или контроллер для подсветки ступеней лестницы.

Вкратце рассмотрим эти варианты, их плюсы, минусы и «подводные камни».

1. Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

 Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

Их можно смонтировать в любую пластиковую поверхность, но мы рекомендуем взять рамку и заглушку к существующей серии выключателей. Мы сохраняем дизайнерское решение помещения и оставляем датчик для включения лестницы почти незаметным.

Еще один вариант, также поставить его в заглушку, в пост рамки рядом с выключателем, если он предусмотрительно размещен перед подъемом на второй этаж и включает подсветку.

2. Датчик движения на потолке удобен, если вы хотите, чтобы лестница включилась за 5-15 метров до вашего подхода к ней. Главное провести проводку заранее. Датчик может подавать команду в щиток на включение, либо замыкатель стоит в самом датчике (тогда проводка должна сходить на потолок и обратно к лестнице) . Еще есть вариант радиоканала, но он требует привлечения специалиста по электрике со знанием данной технологии.

У нас был клиент, который поставил датчик самостоятельно в коттедже и светодиодная лента в ступенях загоралась, когда кто-то проходил мимо окон на улице. Слишком дальнобойный был датчик. Работайте с профессионалами!

3. Далее идет решение, которое можно поставить, если про провода для датчика забыли. Это датчики на самих светильниках. 

Они портят внешний вид светильника, но безопасность прежде всего. Ведь умная подсветка лестницы и ступеней в частном доме это безопасность детей прежде всего. Ведь когда они идут ночью со второго этажа на первый — есть риск падения.

4. Сумеречный датчик нужен для того, чтобы наша подсветка и система автоматического включения встроенных или накладных светильников срабатывала только при наступлении сумерек или темноты.  В ином случае загораться свет на ступенях будет в любое время суток. И вы сможете регулировать данный процесс только переключателем.

5. Как же добиться того, чтобы ступени постепенно включались? Нужно использовать контроллер и нашу установочную команду. Они настроят Вам контроллер так, чтобы свет загорался с той яркостью какой нужно Вам, горели так долго как нужно Вам и гасли через то время, которое укажите Вы. Одной из таких технологий является Ардуино, но есть и другие, простые по монтажу контроллеры для включения подсветки лестницы.

§

Автоматизация подсветки лестниц может быть достигнута несколькими путями:

1. Включение света на лестнице с помощью датчика движения в начале и конце лестничного пролета

2. Автоматическое включение светодиодной подсветки с помощью датчика движения на потолке.

3. Подсветка лестницы с помощью датчика движения на самих светильниках.

4. Сумеречный датчик и зачем он нужен при освещении лестницы.

5. Ступени постепенно загораются или контроллер для подсветки ступеней лестницы.

Вкратце рассмотрим эти варианты, их плюсы, минусы и «подводные камни».

1. Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

 Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

Их можно смонтировать в любую пластиковую поверхность, но мы рекомендуем взять рамку и заглушку к существующей серии выключателей. Мы сохраняем дизайнерское решение помещения и оставляем датчик для включения лестницы почти незаметным.

Еще один вариант, также поставить его в заглушку, в пост рамки рядом с выключателем, если он предусмотрительно размещен перед подъемом на второй этаж и включает подсветку.

2. Датчик движения на потолке удобен, если вы хотите, чтобы лестница включилась за 5-15 метров до вашего подхода к ней. Главное провести проводку заранее. Датчик может подавать команду в щиток на включение, либо замыкатель стоит в самом датчике (тогда проводка должна сходить на потолок и обратно к лестнице) . Еще есть вариант радиоканала, но он требует привлечения специалиста по электрике со знанием данной технологии.

У нас был клиент, который поставил датчик самостоятельно в коттедже и светодиодная лента в ступенях загоралась, когда кто-то проходил мимо окон на улице. Слишком дальнобойный был датчик. Работайте с профессионалами!

3. Далее идет решение, которое можно поставить, если про провода для датчика забыли. Это датчики на самих светильниках. 

Они портят внешний вид светильника, но безопасность прежде всего. Ведь умная подсветка лестницы и ступеней в частном доме это безопасность детей прежде всего. Ведь когда они идут ночью со второго этажа на первый — есть риск падения.

4. Сумеречный датчик нужен для того, чтобы наша подсветка и система автоматического включения встроенных или накладных светильников срабатывала только при наступлении сумерек или темноты.  В ином случае загораться свет на ступенях будет в любое время суток. И вы сможете регулировать данный процесс только переключателем.

5. Как же добиться того, чтобы ступени постепенно включались? Нужно использовать контроллер и нашу установочную команду. Они настроят Вам контроллер так, чтобы свет загорался с той яркостью какой нужно Вам, горели так долго как нужно Вам и гасли через то время, которое укажите Вы. Одной из таких технологий является Ардуино, но есть и другие, простые по монтажу контроллеры для включения подсветки лестницы.

§

Автоматизация подсветки лестниц может быть достигнута несколькими путями:

1. Включение света на лестнице с помощью датчика движения в начале и конце лестничного пролета

2. Автоматическое включение светодиодной подсветки с помощью датчика движения на потолке.

3. Подсветка лестницы с помощью датчика движения на самих светильниках.

4. Сумеречный датчик и зачем он нужен при освещении лестницы.

5. Ступени постепенно загораются или контроллер для подсветки ступеней лестницы.

Вкратце рассмотрим эти варианты, их плюсы, минусы и «подводные камни».

1. Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

 Если датчик движения вначале лестничного марша — то мы его ставим либо в специально предусмотренном месте, примерно на уровне, первой ступени, но немного перед ней. Радиус действия стандартных датчиков слишком большой, поэтому выбираем специальные датчики.

Их можно смонтировать в любую пластиковую поверхность, но мы рекомендуем взять рамку и заглушку к существующей серии выключателей. Мы сохраняем дизайнерское решение помещения и оставляем датчик для включения лестницы почти незаметным.

Еще один вариант, также поставить его в заглушку, в пост рамки рядом с выключателем, если он предусмотрительно размещен перед подъемом на второй этаж и включает подсветку.

2. Датчик движения на потолке удобен, если вы хотите, чтобы лестница включилась за 5-15 метров до вашего подхода к ней. Главное провести проводку заранее. Датчик может подавать команду в щиток на включение, либо замыкатель стоит в самом датчике (тогда проводка должна сходить на потолок и обратно к лестнице) . Еще есть вариант радиоканала, но он требует привлечения специалиста по электрике со знанием данной технологии.

У нас был клиент, который поставил датчик самостоятельно в коттедже и светодиодная лента в ступенях загоралась, когда кто-то проходил мимо окон на улице. Слишком дальнобойный был датчик. Работайте с профессионалами!

3. Далее идет решение, которое можно поставить, если про провода для датчика забыли. Это датчики на самих светильниках. 

Они портят внешний вид светильника, но безопасность прежде всего. Ведь умная подсветка лестницы и ступеней в частном доме это безопасность детей прежде всего. Ведь когда они идут ночью со второго этажа на первый — есть риск падения.

4. Сумеречный датчик нужен для того, чтобы наша подсветка и система автоматического включения встроенных или накладных светильников срабатывала только при наступлении сумерек или темноты.  В ином случае загораться свет на ступенях будет в любое время суток. И вы сможете регулировать данный процесс только переключателем.

5. Как же добиться того, чтобы ступени постепенно включались? Нужно использовать контроллер и нашу установочную команду. Они настроят Вам контроллер так, чтобы свет загорался с той яркостью какой нужно Вам, горели так долго как нужно Вам и гасли через то время, которое укажите Вы. Одной из таких технологий является Ардуино, но есть и другие, простые по монтажу контроллеры для включения подсветки лестницы.

Предмет договора

Предметом договора строительного подряда могут являться, соответственно, реконструкция, капитальный ремонт, выполнение отдельного комплекса работ: переустройства, перепланировки. Однако, особенность договора подряда, в том числе и строительного подряда, заключается в том, что целью подрядной работы является достижение результата, отделимого от самой работы.

Договор подряда заключается по поводу не собственно работ, а работ и их результата. Работа не является самостоятельным предметом договора подряда. Поэтому законодатель исходит из принципа: нет результата — нет и права на оплату. Договор подряда не может считаться исполненным, если работа выполнена, но результат (хотя бы частичный) не достигнут.

Условие о предмете договора строительного подряда определяется в договоре его наименованием (договор подряда на строительство такого-то сооружения, договор подряда на реконструкцию такого-то предприятия и т.п.).2 Ввиду этого, говоря о предмете договора, необходимо вести речь и об объекте недвижимости, подлежащем тому или иному виду работ.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. В данной норме закона недвижимость рассматривается в широком смысле слова, т.е. как недвижимость вообще.

Однако в ГрК РФ (специальном нормативном акте) речь идет о капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства, под которыми понимаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

Еще более узко объект недвижимости трактуется в ЖК РФ, которым урегулирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно п. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся:

• жилой дом, часть жилого дома (индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании);
• квартира, часть квартиры — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
• комната, т.е. часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ст. 16 ЖК РФ).

Как уже отмечалось выше, в зависимости от специфики объекта недвижимости, порядок проведения ремонта и реконструкции может регулироваться не только кодексами, но и специальными законами. Так, согласно ст. 3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ, разновидностью недвижимости являются объекты культурного наследия народов Российской Федерации, которые представляют собой недвижимое имущество со связанным с ним произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Конкретными видами объектов культурного наследия выступают памятники, ансамбли, и достопримечательные места. Пункт 1 ст. 40 названного закона предусматривает возможность ремонта памятника, т.е. отдельной постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения: церкви, колокольни, часовни, костелы, кирхи, мечети, буддистские храмы, пагоды, синагоги, молельные дома и другие объекты, специально предназначенные для богослужений); мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные; частично или полностью скрытые в земле или под водой следы существования человека, включая все движимые предметы, имеющие к ним отношение, основным или одним из основных источников информации о которых являются археологические раскопки или находки; реставрации памятника или ансамбля, представляющего собой четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения (храмовые комплексы, дацаны, монастыри, подворья), в том числе фрагменты исторических планировок и застроек Поселений, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям; произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи.

Таким образом, объектами недвижимости при проведении капитального ремонта и реконструкции являются здания, строения, сооружения, в частности, объекты незавершенного строительства, а также памятники и ансамбли, выступающие объектами культурного наследия, а при осуществлении переустройства и перепланировки — жилые помещения: жилые дома, квартиры, комнаты.

На практике зачастую один и тот же объект недвижимости может рассматриваться в качестве объекта и для капитального ремонта, и для реконструкции, и для перепланировки (переустройства) (например, многоквартирный жилой дом, являющийся памятником архитектуры).

Так, например, при проведении капитального ремонта здания может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории, перепланировка квартир, не вызывающая изменение основных технико-экономических показателей здания; увеличение количества и качества услуг; оборудование в квартирах, кухонь и санитарных узлов; расширения жилой площади за счет подсобных помещений; улучшение инсоляции жилых помещений; ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь, а также балконов, лоджий и эркеров; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 мм; устройство газоходов, водоподкачек, бойлерных; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа Ими выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; устройство теле- и радиоантенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сетям; установка домофонов, электрических замков; устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных, тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев); оборудование детских, спортивных (кроме стадионов) и хозяйственно-бытовых площадок; разборка аварийных домов; изменение конструкции крыш; оборудование чердачных помещений жилых и нежилых зданий под эксплуатируемые; замена существующего и установка нового технологического оборудования в зданиях коммунального и социально-культурного назначения; изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей; утепление и шумозащита зданий; ремонт встроенных помещений в зданиях.

Четкое представление того, какой именно объект подлежит ремонту, реконструкции или перепланировке (переустройству) позволит правильно применить соответствующие нормы и правила, регулирующие порядок их осуществления и избежать негативных последствий, связанных с легитимацией результатов указанной деятельности.

Так, например, в п. 8 ст. 52 ГрК РФ прямо указано, что в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в процессе реконструкции, капитального ремонта лицо, осуществляющее строительство, должно приостановить реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия.

Субъекты договора

Субъектами договора строительного подряда являются заказчик и подрядчик. Что касается заказчика, то исходя из положений ст. 740 ГК РФ, им может быть любое физическое или юридическое лицо, выступающее стороной в договоре строительного подряда, которое:

• во-первых, дает задание на выполнение строительных работ;
• во-вторых, создает необходимые условия для выполнения работ;
• в-третьих, принимает результат этих работ;
• в-четвертых, уплачивает обусловленную цену.

В случае заключения договора на осуществление подрядных строительных работ для государственных или муниципальных нужд в качестве заказчиков могут выступать государственные органы (в том числе органы государственной власти), органы управления государственными внебюджетными фондами, а также бюджетные учреждения, иные получатели средств федерального бюджета и уполномоченные органами государственной власти субъектов РФ на размещение заказов на выполнение подрядных работ для нужд субъектов РФ, бюджетные учреждения, иные получатели средств бюджетов субъектов РФ при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования.

Муниципальными заказчиками могут выступать органы местного самоуправления, а также уполномоченные органами местного самоуправления на размещение заказов на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд бюджетные учреждения и иные получатели бюджетных средств при размещении заказов на выполнение таких работ за счет бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования (п. п. 2, 3 ст. 764 ГК РФ).

Конкретный круг субъектов договора строительного подряда, а также требования, предъявляемые к ним, предопределяется конкретным видом объекта недвижимости, подлежащего капитальному ремонту, реконструкции, перепланировке (переустройству). Если объектом недвижимости, подлежащим капитальному ремонту или реставрации, выступает объект капитального строительства, то исходя из смысла ст.

52 ГрК РФ, в качестве заказчика выступает либо непосредственно заказчик, либо застройщик. Законодатель в п. 3 ст. 52 ГрК РФ особо выделяет такого субъекта, как застройщик, который может либо выступать на стороне подрядчика, либо привлекать к выполнению строительных работ третьих лиц.

Такой вывод можно сделать, исходя из положений названного пункта, а также легального определения понятия «застройщик», данного в п. 16 ст. 1 ГрК РФ, под которым понимается физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Застройщику, если им привлекаются на основании договора физическое или юридическое лицо, которое будет непосредственно выполнять работы по реконструкции и капитальному ремонту, как правило, принадлежит роль генерального подрядчика, поскольку, согласно п. 1 ст. 706 ГК РФ: если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).

В этом случае застройщик выступает в роли генерального подрядчика. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами (п. 4 ст. 706 ГК РФ). В приложении № 1 к Методическим рекомендациям от 05.10.

1999 № 12, понятия «заказчик» и «застройщик», также рассматриваются как равнозначные: юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвестором (или само являющееся инвестором, т.е. юридическим или физическим лицом, осуществляющим вложения собственных, заемных или привлеченных имущественных, финансовых, интеллектуальных и др. средств в форме инвестиций для достижения коммерческих, социальных, благотворительных или др. целей) осуществлять реализацию инвестиционных проектов по строительству.

Заказчик заключает в пределах предоставленных ему прав договор подряда на строительство с подрядной организацией (подрядчиком). При этом в документе сделана ссылка, где указано, что в данном нормативном акте заказчик рассматривается как генподрядчик.

Таким образом, понятие «заказчик» достаточно широко и может включать в себя понятие застройщика и других лиц, как это, например, имеет место в Примерном профессиональном кодексе инженеров-строителей МДС 12-6.2000, утвержденном Госстроем РФ 24.02.1999, где в качестве заказчиков перечисляются инвестор, наниматель, генеральный подрядчик, генеральный проектировщик, руководитель работ и т.п.

На стороне подрядчика могут выступать любые физические или юридические лица, которые по заданию заказчика осуществляют работы по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства в срок, в соответствии с проектно-сметной документацией.

Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Однако, в п. 2 ст. 52 ГрК РФ установлены ограничения для субъектов-подрядчиков, обусловленные влиянием работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту на безопасность объектов капитального строительства: если указанные виды работ оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, то такие работы могут выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

В любом случае лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение- требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.

Осуществление профессиональной деятельности специалиста в инвестиционно-строительной сфере должно базироваться на нормативных требованиях к его специальному образованию и практическому опыту, которые должны оцениваться в ходе подготовки, аттестации, лицензирования и регистрации специалистов в соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством.

Профессиональная деятельность должна основываться на устанавливаемых законодательством контрактно-договорных отношениях между сторонами — участниками инвестиционно-строительного процесса; гарантиях качества продукции и услуг, а также возмещения ущерба от некачественного, неполного или несвоевременного выполнения обязательств.

Профессиональные обязанности и профессиональная ответственность за выполнение этих обязанностей возлагаются на специалиста в результате юридического оформления соглашения (договора подряда, контракта и т.п.) с заказчиком о проведении работ или оказании услуг в области строительных инвестиций.

Пределы профессиональных обязательств и ответственности должны быть тщательно и пунктуально оговорены в договорных соглашениях в целях разделения ответственности между сторонами за возникновение возможных убытков и ущерба. При заключении соглашения на производство работ или оказание услуг специалист обязан объективно и исчерпывающе информировать заказчика о своих возможностях и пределах профессиональной ответственности.

Профессиональным долгом специалиста является стремление к достижению максимального качества выполнения работ или оказания услуг. Обязанностью специалиста является достижение настолько высокого уровня качества, насколько это возможно в конкретных условиях проведения работ и выполнения соответствующего договора, соглашения.

В этих целях специалист должен использовать прогрессивные формы организации, методы и технологии выполнения работ, которые обеспечивают результаты проектно-строительной деятельности на уровне лучших отечественных образцов и мировых стандартов качества.

Своими действиями он должен способствовать повышению авторитета и социальной значимости профессии. Специалист не должен допускать дискредитации профессии за счет некачественного выполнения работ или невыполнения обязательств, которые могут привести к нанесению материального и морального вреда обществу, государству, заказчику и пользователям научно-технической и строительной продукции (п.п. 2.3, 2.4, 3.1-3.

5 Примерного профессионального кодекса инженеров-строителей). Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или технического заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов (п. 6 ст. 52 ГрК РФ).

Типы лестниц

Приставные конструкции можно разделить на несколько типов, у каждого из которых есть свои особенности:

• Прямолинейные простые лестницы.
• Складной вариант.
• Стремянка.
• Лестницы с площадкой.
• С перилами.
• Раздвижная.

Чтобы оценить особенности строения и использования, можно сказать несколько слов о каждом из типов.

Простые лестницы состоят из двух прямых опорных балок, к которым прикреплены ступени. Крепление может быть произведено либо посредством завода ступени в пазы по бокам опорных балок, либо на ребро балки.

Это один из самых простых вариантов лестницы, и сферы использования конструкции весьма обширны.

Складные лестницы интересны тем, что их можно использовать в небольших помещениях, в том смысле, что для их хранения не требуется много места, и конструкция полностью раскладывается только для использования.

А вот стремянки, это по настоящему универсальные лестничные конструкции, и это доказано и повышенной популярностью и востребованностью этого типа, и повсеместным его использованием в совершенно разных сферах деятельности человека.

Стремянка может быть использована и в квартире, при ограниченном пространстве, и в садовом хозяйстве. Как раз стремянка с площадкой является наиболее востребованным вариантом в силу своей универсальности.

Площадка помогает устанавливать на горизонтальной площади необходимые в работе предметы, емкости.

Более сложные конструкции оснащаются перилами, но ограждение здесь призвано обеспечивать безопасность передвижения по лестничному маршу, пусть речь и идет о приставном варианте.

Кстати, складной вариант лестничной конструкции, это не обязательно только переносная складная лестница. В большинстве своем, конструкционные особенности такой лестницы нашли свое применение в изготовлении чердачных лестничных маршей.

К основным плюсам здесь можно отнести:

• Функциональность.
• Прочность.
• Простота в работе, использовании.
• Простой монтаж, если речь о собственной сборке.
• Небольшие габариты даже в развернутом состоянии.

При этом всегда есть доступ к чердачному помещению, но нет необходимости держать лестницу прислоненной к стене, или каждый раз приносить ее из подсобки, к примеру. При этом нагрузка, которая выдерживается изделием, может достигать 200 килограммов.

Что касается раздвижного варианта, в первую очередь можно отметить эргономичность. Конструкция состоит из двух частей, которые оборудуются специальными направляющими, и именно они обеспечивают нормальное скольжение секций.

Преимущество этого варианта в функциональности и компактности, раздвижная лестница легко собирается и легко транспортируется равно, как и может храниться в собранном состоянии, не занимая при этом полезной площади помещения.

Как правило, в изготовлении используется алюминий, который делает конструкцию облегченной и позволяет применять направляющие для скольжения и сбора секций.

Выдвижные секции всегда надежно фиксируются и лестница способна выдерживать вес до 200 килограммов. Кроме того, здесь профилированные ступени, которые исключают возможность скольжения.

Еще один интересный вариант — приставные и прислоненные лестницы с ограждениями. Изготавливаемые из металла, эти конструкции могут закрепляться в стену и служить не только входом в здание, в качестве дополнительного черного выхода, но и осуществлять сообщение между этажами.

При определённых стилях интерьера, такие лестницы могут использоваться и внутри помещений на постоянной основе.

Особенно удобно использование этого варианте, если речь идет о модульной сборке, где нет необходимости применять сварку, к примеру. Монтаж происходит быстро и легко, а в силу того, что вес у частей лестницы так же не большой, все элементы легко переносятся и собираются на месте установки, как с наружи, так и внутри помещений.