Установка бани на участке по нормам на 2021 год

Установка бани на участке по нормам на 2021 год Для дачи

Возведение каркаса

Рассмотрим процесс создания каркаса для односкатной теплицы из деревянного бруса — работа делится на несколько отдельных этапов:

  • создание нижней обвязки;
  • установка стоек;
  • монтаж верхней обвязки;
  • сооружение стропил;
  • монтаж укосин и прочих подобных элементов.

Каждый этап, в свою очередь, разбивается на отдельные операции, которые будут показаны в виде пошаговых инструкций. Итак, начнем с нижней обвязки и ее элементов, которые также могут называться лежнями.

Шаг 1. Отмерьте и обрежьте древесину — два бруса 100х100 мм по длине теплицы и два по ширине. Обработайте антисептиком и дайте высохнуть.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Электролобзик

Шаг 2. Лобзиком выполните на концах бруса пропилы для соединения в полдерева, как показано на изображении ниже. При наличии фрезы по древесине и навыков работы с ней, можно обустроить более сложные «замки».

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Угловое соединение в полдереваУстановка бани на участке по нормам на 2021 год
Угловое соединение в полдереваУстановка бани на участке по нормам на 2021 год

Угловые соединения брусовой коробки

Шаг 3. Выполните по периметру лежней отверстия для крепления нижней обвязки к фундаменту. Они должны располагаться между местами, где в будущем будут крепиться стойки.

Шаг 4. Определите, каким способом вы будете устанавливать вертикальные стойки каркаса. Если эта работа будет проводиться с помощью уголков – перейдите к следующей операции. А в случае крепления стоек в вырубках создайте фрезой соответствующие пазы в брусе для обвязки.

Шаг 5. Соберите на рабочем месте обвязку — можно собирать как всю сразу, так и последовательно по отдельным углам. Просверлите отверстия для вставки нагелей.

Шаг 6. Установите лежни на фундамент, проверьте, насколько все ровно соединяется. Закрепите нижнюю обвязку на базе при помощи длинных конструкционных шурупов по древесине или анкерных болтов для фундамента из бруса или бетона соответственно.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Пример готового фундамента с нижней обвязкой

Строим

Дачник много что хочет построить (загляните, например, в

, чтобы убедиться). Но садоводческий участок, даже если он больше минимально допустимого, не резиновый. Кстати, «минимальная площадь садового земельного участка устанавливается… с учетом местных условий, но не менее 0,04 га» (п. 6.1 СП 53.13330.2022).

разрешенная плотность застройки

. Подробнее об этом можно прочесть в этих материалах нашего сайта:


А теперь перейдем ко второму пункту.

На каком расстоянии от забора можно строить

По различным соображениям (этическим, санитарным, архитектурным и пожарным) нельзя возводить строения вплотную к границам участка. Про

этические

— понятно: участок небольшой — а планов громадье. Однако в попытке раздвинуть свое жизненное пространство вы можете сузить мир соседа: кому понравится, что глухая стена чужого дома нависла прямо над вашей

клумбой

?

А вы бы хотели, чтобы соседский дом нависал над вашей клумбой?
А вы бы хотели, чтобы соседский дом нависал над вашей клумбой?

Пожарные диктуют свои правила: между соседскими строениями должны быть пожарные разрывы. Санитарные нормы контролируют расстояния между жилыми строениями, источниками питьевой воды и канализационными сооружениями. А архитекторы хотят, чтобы улицы населенных пунктов выглядели гармонично, единообразно.

Правила общежития типа «живи сам и не мешай жить другому» обсуждать не станем, а вот строительные, пожарные и санитарные нормы рассмотрим подробнее.

Чтобы улица выглядела прилично, а не как скопище фавел, существуют красные линии — границы, отделяющие территории общего пользования от земельных участков, застраиваемых частными лицами. В частном секторе они часто совпадают с границами участка. Пункт 6.6 новых правил предписывает соблюдать расстояние от красных линий улиц не менее 5 м, от красных линий проездов — не менее 3 м. Это правило касается как строительства жилого или садового дома, так и построек хозяйственного назначения.

Расстояние от строений до красных линий
Расстояние от строений до красных линий

Единственное отступление сделано для навеса для автомобиля (гаража, гаража-стоянки) — они могут «размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда» (п. 6.6 СП 53.13330.2022). Правда, решение этого вопроса тоже не отдается на откуп владельца участка — расположение гаража вплотную к ограде необходимо согласовать с правлением товарищества.

С красными линиями разобрались. Теперь — о границах между частными собственниками:

  • от границы со смежным участком жилой или садовый дом необходимо размещать на расстоянии не менее 3 м;
  • помещение для содержания скотины или птицы можно строить на удалении 4 м от границы с соседним участком;
  • прочие постройки хозяйственного назначения (сарай, теплица, баня, летняя кухня, гараж) могут строиться на расстоянии 1 м от границы с соседом; 
  • если хозяйственная постройка объединена с жилым (садовым) домом, то при определении расстояния до границы с соседним участком проводят измерения отдельно от каждого объекта блокирования. То есть проектировать нужно так, чтобы, к примеру, от дома до забора было не менее 3 м, а от пристройки, в которой размещаются животные, — положенные 4 м.

Гараж можно (при согласовании с правлением товарищества) построить вплотную к красной линии со стороны улицы или проезда
Гараж можно (при согласовании с правлением товарищества) построить вплотную к красной линии со стороны улицы или проезда

Расстояния измеряются от стены дома, а если есть выступающие более чем на 50 см архитектурные элементы (крыльцо, эркер, терраса, широкие свесы кровли), то измерения производятся от них. Водостоки всех крыш должны быть устроены таким образом, чтобы вода не сливалась на территорию соседей.

Это все — минимальные отступы. Вроде бы все с ними понятно, однако не так уж и просто: теперь вступают в силу требования пожарных и санитарных врачей, которые могут увеличить эти допуски. Иногда — весьма значительно.

Санитарные требования

Минимальное расстояние между жилыми домами и заборами в 3 м придумано не просто так: оно позволяет создать необходимые для нормального существования человека условия инсоляции — освещения помещения солнцем. Поэтому для второстепенных, нежилых построек, за исключением помещений для животных (там накладываются иные соображения, например, запахи и шум), эти нормы ниже, ведь в садовом сарайчике вам нет необходимости обеспечивать 3 часа непрерывного солнечного света (или 3,5 часа — совокупного) в день. 

Расположение уличной уборной строго регламентировано
Расположение уличной уборной строго регламентировано

Уличная уборная может стоять в 2 м от забора со смежным участком, но нужно учесть, что расстояние от нее до стен дома соседа должно сохраняться не менее 12 м, а до соседского колодца или скважины — не менее 8 м. Септики, фильтровальные траншеи и прочие сооружения локальной канализации размещаются на расстоянии не менее 1 м от заборов, но с учетом прочих санитарных требований удаления от жилых зон соседей. Для сарая, гаража, бани это расстояние (между вашей постройкой и жилым или садовым домом соседа) — 4 м.

Пожарная безопасность

Отступ от границы участка соседа, помимо возможности соблюдения санитарных норм, позволяет создать противопожарные разрывы, чтобы в случае

пожара

в доме одного владельца возгорание не перешло на рядом стоящий дом. Подробно о нормах формирования пожарных разрывов можно прочесть в СП 4.13130.2022 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

В этих нормах играет роль степень огнестойкости здания и его конструкций — довольно сложное понятие, при применении которого нужно учесть множество параметров. В максимально упрощенном варианте можно сказать так:

  •  I степень огнестойкости — у домов из кирпича, бетона, камня;
  •  II степень — из бетонных блоков и кирпича;
  •  III степень огнестойкости — у строений на металлическом каркасе с ограждающими конструкциями из трудногорючих материалов;
  •  IV степень — с деревянным каркасом и ограждающими конструкциями из трудногорючих материалов;
  • V степень огнестойкости присваивается домам, которые наиболее подвержены возникновению пожаров, например деревянным.


Минимальные расстояния между жилыми домами с учётом степени огнестойкости и пожарной опасности. Из СП 4.13130.2022 Системы противопожарной защиты.
Минимальные расстояния между жилыми домами с учетом степени огнестойкости и пожарной опасности. Из СП 4.13130.2022 «Системы противопожарной защиты»

Это значит, что если ваш дом построен из кирпича и дом соседа — тоже, то вы можете смело отступать от забора по 3 м, и будет соблюдено требуемое безопасное, с точки зрения пожарных, расстояние. А если оба дома деревянные, то пожарный разрыв должен составить 15 м. Причем здесь работает народный принцип «кто первый встал, того и валенки»: если ваш сосед построился раньше вас и разместил свой дом на положенном минимальном расстоянии от забора в 3 м, то вам надлежит отступить от ограды оставшиеся 12 м. Только не забудьте, что, отодвигаясь на безопасное расстояние от одного соседа, нужно помнить про такой же разрыв между вами и домом соседа с другой стороны.

Жилой дом можно строить не ближе 3 м от забора со смежным участком
Жилой дом можно строить не ближе 3 м от забора со смежным участком

Те же требования (изложенные в СП 4.13130) распространяются и на удаление дома и хозяйственных построек на участке частного землевладельца от строений на землях общего пользования товарищества (сторожки, помещения правления и пр.). 

Величину пожарного разрыва между любыми строениями можно уменьшить на 20 %, если дома обращены друг к другу глухими (без окон и дверей) стенами, а конструкции кровельных элементов и отделка стен выполнены из негорючих материалов либо обработаны огнезащитными составами. Также, если в вашем товариществе есть добровольная пожарная команда с оборудованием для подачи воды и пожарный водопровод, отступы между домами можно уменьшить на 30 %.

Расстояния между хозяйственными постройками на смежных участках не нормируются, а для определения дистанции между вашей хозпостройкой и жилым или садовым домом соседа вычисляются точно так же: исходя из пожароопасности и степени огнестойкости строений. Так, например,

баня, гараж, летняя кухня относятся к помещениям с высокой пожарной опасностью.

На большом участке построиться с соблюдением всех норм проще
На большом участке построиться с соблюдением всех норм проще

В целом требования в новых строительных правилах не слишком изменились по сравнению с предыдущим «эдишном».

Требования к проекту

Повышенные требования к объектам с печным отоплением предъявляются обоснованно. Из-за нарушений правил пожарной безопасности происходят возгорания банных построек повсеместно, многие люди травятся угарным газом. Для предупреждения таких событий необходимо:

  1. На этапе проектирования предусмотреть соответствующее нормам СНиП расстояние между баней и постройками за границами участка. Также необходимо ознакомиться с дополнительными требованиями, которые может предъявлять садовое товарищество. Это предупредит распространение огня на соседский участок при возгорании объекта.
  2. Для возведения печи и организации дымохода пригласить опытного мастера – печника, который рассчитает необходимые для конкретного сооружения размеры топки, высоту трубы для отвода газа, а также предусмотрит возможность ограничения подъема пламени и вероятность обратной тяги.
  3. Перед топкой обязательно размещение металлического листа для предупреждения возгорания при выпадении из топки золы и горящих головешек.
  4. В месте прохождения трубы через перекрытие потолка должна организовываться термическая прокладка – прямой контакт чреват перегревом деревянных конструкций и их возгоранием.
  5. От организации системы вентиляции зависит эффективность освобождения помещения от угарного газа в случае критических ситуаций. Ее необходимо построить надежно, с использованием новых технологий.

Строительные нормы
Нормы и правила

Домашняя баня должна оборудоваться средствами пожаротушения в полном объеме. Принадлежности размещают в удобном, доступном для посетителей месте. В период прямого использования входная дверь запираться не должна.

Строительство бани или любого иного здания в ДНТ или СНТ, если оно будет возведено на фундаменте, имеет некоммерческое назначение и должно проводиться после получения разрешения в архитектурных подразделениях органов местного самоуправления. В противном случае это будет считаться самостроем, и внести его в государственный кадастр недвижимого имущества задним числом, например за 2020 год, не представится возможным.

На даче
В парилке

Для получения разрешения на строительство необходимо представить следующий комплект документов:

  • заявление, учитывая нормативы делопроизводства в регионе;
  • документы, подтверждающие личность владельца домостроения;
  • документы, свидетельствующие о праве заявителя совершать юридические действия в отношении земельного участка, назначение которого – садоводческое или иное;
  • топографическая схема с привязкой территории, где планируют строиться, к генеральному плану населенного пункта, с дистанциями до соседского забора;
  • кадастровый план участка с размерами в квадратных метрах или в сотках и обозначением, как земля участка привязана к местности;
  • оценка недвижимого имущества, проведенная БТИ;
  • план размещения коммуникаций на участке с местами врезки к городским хозяйственным сетям;
  • чертеж нового строения на дачном участке.

На дачном участке
Расстояние до дороги

Если предполагается для постройки бани привлечение профильных фирм, то их специалисты должны взять на себя подготовку и согласование документации.

На видео рассказывается о нормативных дистанциях между строениями на участках в СНТ и ИЖС согласно законодательству России.

Предлагаем ознакомиться Скобы для строительного степлера: выбор типа и размера скоб

Проект оформляется в строгом соответствии с требованиями составления архитектурной документации, не изменившимися с 2022 года. Он должен включать:

  1. Описание и назначение строения. Одно- или двухэтажную конструкцию планируется ставить на даче в деревне или на садовом участке.
  2. Точные размеры строения по периметру, расположение комнат внутри, со схематическим указанием оконных и дверных проемов. В том числе высота, ширина, длина всех помещений.
  3. Сколько и каких материалов будет израсходовано.
  4. Вид парилки – сауна с сухим паром или русская баня.
  5. Отопительная система. Если предполагаются электрические источники тепла, то указывают расчетное количество потребляемой электрической энергии.
  6. Значение и материал отделки сопутствующих помещений.
  7. Способы подведения воды и отвода стоков. Места подключения к городским коммуникациям.
  8. Порядок вентиляции помещения.

На участке
Баня рядом с забором

Не имея специальных знаний, самостоятельно подготовить проект сложно. В связи с этим, определив перечень пожеланий, необходимо обратиться за помощью к профессионалам.

Цены на рубероид

рубероид

Шаг 7. Вбейте по углам лежней нагели из дерева или обычные арматурные стержни. Над уровнем обвязки они должны выступать на 6-10 см для дальнейшего монтажа угловых стоек.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Соединение элементов обвязки нагелями

Теперь приступим к монтажу вертикальных стоек и формированию стен будущей теплицы. Для недопущения уклона применяйте уровень и временные укосины из реек или досок.

Шаг 1. Отмерьте и отрежьте брус 50х100 для вертикальных стоек передней и задней стенки.

Шаг 2. Высверлите в нижних торцах угловых стоек отверстия под нагель или штырь глубиной от 6 до 10 см.

Шаг 3. Смонтируйте угловые стойки отверстиями на нагели, торчащие из нижней обвязки. Для недопущения «закручивания» используйте крепление на уголки и саморезы.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Монтаж угловой стойки

Совет! При работе с саморезами и конструкционными шурупами большого диаметра выполняйте предварительное просверливание в точках крепежа – так снижается риск растрескивания древесины.

Шаг 4. Последовательно установите все вертикальные стойки теплицы, используя для этого либо уголки и крепежные пластины с саморезами, либо соединение в паз вырубки с конструкционными шурупами.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Способы установки рядовых стоек каркаса

После завершения монтажа стоек необходимо уложить на них лежни верхней обвязки сечением 100х100 мм. Соединение осуществляйте по тому же принципу, что и с нижней обвязкой – либо на усиленные уголки с саморезами, либо в пазы и на конструкционные шурупы.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Создание подобной конструкции крепления верхней обвязки усложнит работу, но вместе с тем и упрочнит теплицу

Монтаж стропил потребует от вас умения хорошо работать электрическим лобзиком и наличия лестницы-стремянки.

Шаг 1. Отмерьте брус 50х100 мм и обрежьте по длине стропил с учетом их будущего наклона.

Шаг 2. Выполните в коньковом и карнизном краях стропил пропилы для установки на верхнюю обвязку. Учтите, что крыша теплицы должна иметь карниз длиной от 5 см.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Этапы монтажа стропил

Шаг 3. Уложите первое стропило на лежни верхней обвязки так, чтобы в пазах не было зазоров. Для фиксации используйте крепеж либо на уголки, либо на конструкционные шурупы, завинченные под углом.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Крепление стропильных ног

Шаг 4. Повторите предыдущую операцию с остальными стропилами.

Шаг 5. Смонтируйте на карнизе лобовую доску, срежьте ее верх на угол ската крыши. Доска необходима для надежного крепления обшивки в последующем. Такую же по конструкции и функции доску смонтируйте и на коньке односкатной крыши.

Шаг 6. Дополните конструкцию ригелями, перекладинами и подкосами, если это необходимо.

Заключительные этапы обустройства каркаса для односкатной теплицы из дерева – установка укосин между вертикальными стойками, сборка и навешивание на петли дверей и форточек. Для создания автоматической вентиляции используйте термоцилиндры – их поршни поднимут и опустят створки форточек при повышении и понижении температуры соответственно.

Установка бани на участке по нормам на 2021 год
Крепление усиливающих укосов

Сборка каркаса для односкатной теплицы из профилированной трубы по своему принципу такая же, только в качестве крепежа используются другие типы саморезов или даже болты и гайки с шайбами. При этом следует быть осторожным с просверливанием отверстий в профильной трубе – в будущем именно в этих местах начинаются процессы коррозии и разрушения каркаса, потому обрабатывайте их «холодным цинком» перед соединением.

Оцените статью
Дача-забор
Добавить комментарий