Выдвинуть забор — 71 советов адвокатов и юристов

Варианты деревянных заборов

Альпийская плетенка – усовершенствованная модификация деревенского плетня. Вместо архаичных веток и лозы в альпийской плетенке фигурируют лаги и доски.

Плюсы:

• такой забор противостоит порывам ветра, однако, благодаря узким пазам, не мешает проходу воздуха;
• нетривиальный дизайн;
• релевантность любой классической постройке, дому в современном и деревенском стиле.

Минусы: характерные для древесины.

Приблизительная стоимость альпийского забора – 3000 рублей за погодный метр.

Ёлочка (лесенка, американка) – деревянный забор горизонтального типа укладки, напоминающий сайдинг и похожий, если смотреть в профиль, на схематическую елку либо лестницу.

Плюсы:

• несложная сборка;
• хороший заслон от пыли и ветра;
• серьезная защита от воров (через «елочку» непросто перебраться);
• высокая степень закрытости, приватности участка.

Приблизительная стоимость забора-ёлочки из обрезной доски – от 1290 рублей за погонный метр.

Жалюзи – секционный тип забора для дома и дачи, похожий на ёлочку/лесенку. Он тоже состоит из горизонтально расположенных ламелей, закрепленных под углом, но с небольшими, на манер жалюзи, пазами.

Плюсы:

• универсальность, соответствие любой постройке;
• хорошее сочетание ветрозащиты и продуваемости;
• доступ солнечного света, что важно для растений.

Стоит добавить, в последнее время появились жалюзи и с вертикальными ламелями. Но независимо от их расположения минимальная стоимость метра такого забора – 1500 рублей.

Забор из бруса – изгородь из подготовленных брусков.

Плюсы:

• прочность;
• вариативность исполнения;
• высокий уровень защиты от ветра и грязи;
• солидный срок службы (до 100 лет);
• колоритность.

Стоит брусовый забор примерно 2500 рублей за погонный метр.

Плетень – старый добрый тип ограды из столбов или жердей, перевитых сухой порослью ивы, лесного ореха, рябины либо других достаточно гибких растений.

Плюсы:

• дешевизна (сырье можно заготовить собственноручно);
• оригинальный фольклорный облик.

Но, к сожалению, плетень не ремонтируется и относительно недолговечна. В связи с этим он имеет смысл, когда, во-первых, участок небольшой, а во-вторых, как временное решение.Чтобы не возиться с заготовкой прутьев и плетением, можно купить уже сделанную изгородь. В среднем погонный метр плетня обойдется в 600 рублей.

Ранчо – забор из ламелей, которые крепятся к столбам горизонтально, с небольшими зазорами и без наклона, свойственного жалюзи.Ламели могут быть и металлическими, а столбы из кирпича, бетона или металла. Но ранчо традиционный – деревянно-жердевая постройка родом из Дикого Запада. Подобным образом там огораживали пастбища.

Плюсы:

• высокая функциональность;
• выносливость;
• неприхотливость в уходе;
• щели между досками пропускают воздух, но в целом ранчо справляется с порывами ветра.

Наилучшим образом такие ограды подходят большим усадьбам с огородами и садами, участкам со сложным рельефом.Метр забора-ранчо из матовых деревянных ламелей можно купить за 1400 рублей.

Решетка – забор из ригелей и реек, конструкция которого соответствует названию.

Плюсы:

• презентабельность, «воздушность»;
• способность демонстрировать, подчеркивать красоту постройки и цветников.

Решетка не заслонит от ветра, но обеспечит столько воздуха и солнца, сколько надо саду и клумбам. Если вы мечтаете о даче, как об усладе для глаз, то этот ажурный забор поможет воплотить желание.Цена решетчатой ограды обусловлена ее высотой, типом древесины, пропитками и красками. В среднем один погонный метр стоит 1550 рублей. Но к этой цене следует добавить затраты на фундамент.

Частокол – он же тын, старинная разновидность ограды из кольев, вкопанных в землю.

Плюсы:

• несложно сделать своими руками;
• самобытность;
• высокий уровень защиты от солнца (имеет значение, когда вокруг открытое пространство);
• гармония с природой.

Если дом – в стиле русского терема, если вы ценитель хендмейда, то частокол отлично впишется в усадьбу и быт.Затраты на него диктуются сортом древесины, высотой и шириной столбов, дополнительным креплением. Минимальная цена погонного метра – 1100 рублей.

Шахматка – штакетник, в котором планки набиты как с «лицевой», так и с «изнаночной» стороны.

Плюсы:

• повышенная, в сравнении с привычным штакетником, прочность;
• проницаемость для воздуха и солнца;
• более аккуратный, благодаря двусторонности, вид;
• возможность ремонта без демонтажа.

Стоимость деревянной шахматки под ключ – от 1500 рублей за метр.

Штакетник – ограда из равномерно расположенных досок-штакетин, скрепленных лагами.

Плюсы:

• легкость установки и ремонта;
• проветриваемость, доступ солнца к цветникам и грядкам;
• сочетаемость с большинством архитектурных и ландшафтных жанров.

Несмотря на банальность конструкции, штакетник может стать акцентом и озорным элементом участка, если, например, разрисовать штакетины, придать им вид человечков, карандашей.Цены стартуют от 1300 рублей за метр.

Варианты металлических заборов

Жалюзи внешне повторяют аналогичную модель из дерева.

Плюсы:

• мощная преграда для «непрошенных гостей»;
• заслон от ветра и пыли, который, однако, пропускает достаточно света;
• цвет и рисунок металлических жалюзи копирует любое, на выбор клиента, дерево.

Жалюзи из металла великолепно вписываются в классический и современный стили постройки.Стоимость оцинкованной секции – от 1500 рублей.

Евроштакетник – ограда из металлических штакетин. Производят их из листовой стали и окрашивают в самые разные цвета. Прочность такой изгороди пропорциональна количеству ребер жесткости, выдавленных на станке, и глубине профилирования.

Плюсы:

• проницаемость для воздуха и света, отсутствие глубокой тени;
• устойчивость к грибку и насекомым;
• индифферентность к химическим веществам;
• легкость монтажа;
• нетребовательность к уходу.

Однако стальные штакетины достаточно легко оцарапать.Погонный метр евро-ограды обойдется в 800 рублей.

Кованый забор – эффектная разновидность металлической изгороди, состоящая из множества витиеватых деталей, выполненных кузнецами. Такие конструкции, чаще всего, дополняются другими материалами и техниками, они бывают ковано-сварными, с кирпичными столбцами, с поликарбонатом, профнастилом, сквозные и затейливо орнаментированные.

Плюсы:

• презентабельность, эксклюзивность, статусность;
• высокая степень сопротивления атмосферным воздействиям;
• стойкость перед сильными ударами.

Кованые «кружева» декорируют, «бодрят» участок и дом, перекликаются с растительностью и не требуют ремонта долгие годы.Цена погонного метра кованого забора начинается с 3500 рублей.

Профнастил – так же профилированный лист и гофролист. Это строительный, отделочный и кровельный материал, который охотно применяют для создания ограды. Состоит из пластин оцинкованной стали, обработанной на станках и покрытых полимерной краской. Профнастил различается толщиной, высотой, глубиной и формой гофры.

Плюсы:

• сравнительная долговечность (срок службы до 50 лет):
• легкость, благодаря которой можно обойтись без массивного фундамента;
• простота ремонта;
• неплохая шумоизоляция;
• приемлемая цена.

Жаль, но от взлома профлист защищают меньше, чем другие металлические изделия.В среднем погонный метр забора из профнастила и железных столбиков потянет на 1200 рублей, с кирпичными столбами – на 1650.

Сетка Рабица – широко известный, народный материал из обычной или рифленой проволоки, запатентованный Карлом Рабицем. Изготовляют его рулонами и используют там, где не требуется защита от ветра и грязи.

Плюсы:

• демократическая цена;
• простота установки;
• сетка практически не затеняет участок;
• рабицу можно декорировать вьющимися цветами, увеличить с её помощью огород, пустив по ней фасоль, ежевику или актинидию.

Цена метра оцинкованной рабицы – от 970 рублей.

Сетка сварная – конструкция, образованная точечной сваркой из перпендикулярно расставленных прутов. Она жестче, чем рабица, и хоть тоже скучивается в рулоны, не мнется.

Плюсы:

• не затеняет участок;
• может служить опорой для вьющихся растений;
• сетка стилистически нейтральна, подходит любому дому и пейзажу.

Сварные сетки бывают 2D и 3D, первые слагаются только из ячеек, вторые сочетают ячейки с V-образными изгибами, из-за чего воспринимаются рельефно, многомерно.Цена погонного метра простой сварной сетки – от 600 рублей.

Другие варианты деревянных заборов

С деревянными заборами, изготовленными из природного, необработанного дерева, не все так просто. И хотя плетеные заборы из веток и лозы кажутся недорогим вариантом, это обманчиво. Сделать их из подручных материалов — опасно. Есть высокая вероятность наложения административного взыскания за самовольную вырубку кустарников.

Самый недорогой альтернативный материал для деревянного забора — горбыль. Но не дровяной, а деловой. Хотя и для него надо провести предварительную селекцию, отобрав приблизительно одинаковые по толщине и ширине пластины без гнили.

Следующий по возрастанию цены — необрезная доска. Для лицевой части это не самый привлекательный вариант, но в качестве разграничения соседних участков — вполне приемлемый.

Есть и такой формат, как заборы из поддонов. Для тех же европаллет используют исключительно обрезную доску хорошего качества. Причем поддоны можно разбирать на доски, но можно применять и как готовые щиты.

А наиболее дорогие материалы для деревянных заборов — это блок хаус и имитация бруса.

Два наиболее недорогих материала — это сетка рабица и сварная строительная сетка. Оба вида часто используют при возведении своими руками ограждения между соседями сбоку и со стороны заднего двора. Декоративная привлекательность невысока, но такой забор не дает сплошную тень и относится к рекомендованным отечественным нормативом.

Более привлекательны и популярны 3D заборы из сварной сетки с полимерным покрытием. Как правило, это полностью готовые к установке комплекты, куда входят обязательные элементы (столбы, секции, крепления) и дополнительные аксессуары, повышающие защитные свойства ограждения.

Еще один вид металлического решетчатого сварного забора — секции из профильной трубы или прутка. Такие ограждения более дорогие, чем проволочные (сеточные), но и более надежные.

Глухие заборы для частного дома делают из стенового профлиста. Достоинства ограждения — большая цветовая гамма, многослойное защитно-декоративное покрытие, защищенность участка от проникновения, ветра и пыли со стороны дороги. Недостаток — высокие ветровые нагрузки (присущие для всех видов глухих пролетов).

Еще один современный вид — металлический штакетник. Их него делают как решетчатые, так и практически глухие заборы. Это еще один вариант металлического листового профиля, но небольших размеров. Как и у профлиста, у металлического штакетника достаточно высокая жесткость и высокая устойчивость к коррозии.

А самые престижные — это кованые заборы и ограды из чугунного литья. Оба вида относятся к категории изделий высокой художественной ценности.

Живая изгородь

Роль забора может выполнять густая растительность, деревья и кустарники – это называется живой изгородью.На первый взгляд недостатков у такой ограды больше, чем достоинств. Живой забор не создать ни за неделю, ни за полгода. Кроме времени он требует знаний ботаники и ландшафтного ремесла.

Когда изгородь будет готова, тоже не расслабишься: растения нуждаются в стрижке, подкормке, «лечении».Но живая изгородь – природный, экологически благоприятный, полезный способ обозначить территорию усадьбы, озеленить её, сделать укромнее, уютнее.

В некоторых случаях без зеленой изгороди трудно обойтись: например, когда дом и участок в модном экостиле, когда необходимы дополнительная тень и кислород.

Стоимость зеленой изгороди опирается на цены саженцев. Если на десять метров требуется 11 туй, а каждая стоит минимум 250 рублей, то этот отрезок обойдется в 2750 рублей. Дешевле, чем сварная решетка, но туям надо еще вырасти…

Заборы для дачи — обзор различных вариантов

Как правильно установить забор

Первое правило: линия забора, а именно его лицевой стороны, должна строго соответствовать границе вашего участка. В глазах многих домовладельцев это выглядит как полный бред: что случиться, если я займу лишних 10 – 20 сантиметров? А случится следующее.

Вас могут посетить представители пожарной охраны, представители комитета планировки и застройки городских и сельских населённых пунктов, представители земельного комитета и обязать вас убрать забор территории, которая не принадлежит вам, возложить на вас санкции и даже завести на вас административное, а иногда и уголовное дело по факту незаконного присвоения земельных владений.

Раньше законодательно была установлена инструкция всех норм размещения заборов, которая охватывала и эстетический момент, и момент противопожарный, и санитарные нормы. Сейчас такого документа нет, имеются только правила, которые носят рекомендательный характер.

Согласно рекомендациям:

То есть, вы можете установить невысокий забор из редкого штакетника или сетки рабицы. Опять же, слово «рекомендуется» говорит о том, что чиновники не могут запретить вам выстроить более глухой и более высокий забор. В принципе, если забор не будет портить внешний облик всей улицы, то на здоровье.

Также есть санитарные нормы, которые могут ограничить вас в выборе материала. К примеру, если ваш глухой кирпичный забор будет препятствовать потокам ветра, которые начнут его огибать и создавать на улице «эффект трубы», и на такое неудобство кто-то пожалуется, то этого уже достаточно обязать вас проредить свой забор. Но и это ещё не все

• Смежный с соседями забор может быть не более 175 см в высоту и прозрачностью от 100 до 50%. Материал не должен нагревать участок соседей (железо), не сохранять излишнюю влагу (бетон или кирпич) и не быть токсичным и опасным для здоровья. Так же ваш забор не должен затенять участок соседей. Но если вы пожертвуете метром своего участка и перенесёте забор вглубь своих владений, вы имеете полное право выстраивать забор высотой 200 – 300 см и с прозрачностью в 0%. Все вышеописанные неудобства от забора никоим образом не заденут соседей, так как и за пределом забора также будет ваш участок. Материал изготовления забора не регламентируется.
• Особое внимание необходимо уделить правилам пожарной безопасности. Именно благодаря нарушениям норм размещения заборов на момент возгорания одного дома не редко выгорает целая улица. Заборы не позволяют пожарному расчёту своевременно локализовать очаг возгорания, да и сами заборы, построенные из древесины, нередко являются распространителем огня. Относительно построек заборы должны размещаться на расстоянии не менее 1,5 метра от стены. Недопустимо, когда забор вплотную касается стены здания. Представитель пожарной охраны вправе оштрафовать вас за такие, весьма грубые нарушения. Спасает большинство землевладельцев только то, что и сами пожарные не всегда знают эти нормы, а дома не редко построены так, что между ними едва ли остаётся 1,5 метра, что уже говорить о заборе.

Материалы

Часть заборов можно полностью изготовить из одного материала, но часто их комбинируют. Например, профильную металлическую трубу также используют при строительстве деревянных и пластиковых заборов, а у кирпичного забора она служит в качестве армирующего элемента столба. Поэтому ниже приведен список материалов, которые идут на изготовление пролетов:

1. Дерево. Используют все виды пиломатериалов и природного дерева: штакетник (рейка), обрезная доска, брус, бревно, необрезная доска и горбыль, жерди, лоза. Единственный недостаток — склонность к гниению и поражению жуками-древоточцами. Поэтому все деревянные элементы необходимо обрабатывать антисептиками и наносить защитное покрытие (краску, лак). Природное дерево, а также бревно, необрезную доску и горбыль надо очищать от коры.
2. Металл. Еще один распространенный материал. Так же как и из дерева, из него изготавливают глухие и дырчатые пролеты (решетки, штакетник, сетки, жалюзи, перфорированные листы).

   

3. Кирпич и камень. Используется для строительства пролетов нечасто — сооружение тяжелое, требует устройства капитального фундамента, трудоемкое и затратное в изготовлении.
4. Железобетон. Популярен не только для промышленных, но и бытовых заборов. Промышленностью выпускают уже готовые комплекты из столбов с креплениями и дырчатыми пролетами.
5. Пластик. Помимо хорошо известного сотового поликарбоната, для изготовления элементов пролетов используют ПВХ. Для надежных оград, как правило, это столбы, доски и рейки, которые состоят из пластиковой оболочки с металлическим сердечником. Для надежных оград, как правило, это столбы, доски и рейки, которые состоят из пластиковой оболочки с металлическим сердечником. Изготавливают также комплекты декоративных заборов и методом литья — их могут использовать для ограждения цветников и клумб.
6. Трава. В некотором роде экзотический материал, пригоден только для домов в сельской местности (как и заборы из необработанного дерева). Из соломы, камыша, тростника плетут маты, которые крепят на прожилины из дерева. Есть вариант, когда эти же материалы вплетают в металлическую сетку. К особому виду относятся заборы из бамбука, и хотя он также относится к траве, из него изготавливают решетчатые пролеты.

Права собственника

Права собственника обозначены статьями 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), согласно которым собственник, землепользователь, землевладелец и арендатор имеют право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, агролесомелиоративные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

То есть обязанности огородить свой участок земли, исходя из сказанного, у его владельца нет. Собственник самостоятельно решает, нужен ему забор или нет.

Правила возведения забора между соседями

Текст закона № 66-ФЗ определяет обязательное выполнение проекта для любого строительства, включая случаи с возведением ограждений между частными территориями и дачными участками.

Требования и правила по строительству ограждений на дачных участках, садоводствах в СНТ регламентированы СП 53.13330.2023 (ранее – СНиП 30-02-97 с утверждением Госстроя России). Там же определены допустимые пределы прозрачности, высоты, разрешенные к строительству материалы и прочее.

Напомним, что забор на даче разрешено ставить по нормативам:

1. Продуваемым.
2. Его высота между соседними участками не должна быть более 1,5 метра.
3. Минимальная светопрозрачность конструкции определена в 75 %.

Дабы с соседями не было проблем в дальнейшем, до получения официального разрешения на строительство, обсуждают детали будущего ограждения с владельцами смежных участков. Необходимо, чтобы по месту установления ограды провели предварительное межевание. Это важный момент, о котором нельзя забывать.

Поскольку ограждение выполняет защитную функцию для обоих соседей, расходы и усилия по возведению предпринимают обе стороны. Рекомендуется фиксировать договоренность в письменном виде в виде соглашения. В таком случае соседи сами решают, с какой стороны ставить ограду. Если забор устанавливает один хозяин, то изгородь должна смотреть в сторону соседского надела.

Сосед ставит машину на проезде

Сосед может ставить автомобиль в проезде по следующим причинам:

1. Рельеф дороги не позволяет поставить машину около своего забора.
2. Проезд между участками тесный, поэтому любая оставленная машина перекрывает проезд.

С одной стороны, соседа можно понять. Собираясь на участок, дачники набирают саженцы, домашних животных, продуктов, инструменты. Все это сложно и тяжело перенести от правильного места парковки к даче. С другой, оставленная машина может полностью перекрыть проезд к другим участкам, а также перегородить выезд и выход с участков соседей.

Безусловно первым способом решения проблемы будет попытка мирного урегулирования. Попросите соседа, чтобы отогнал автомобиль и позволил выехать. А на будущее обсудите более удобное место парковки.

Если мирно решить ситуацию не получилось, то можно воспользоваться следующими советами:

1. Вызвать ГИБДД. Сотрудники ГИБДД должны составить административный протокол о нарушении правил парковки. В этой ситуации даже не требуется личное присутствие соседа. Он просто получит уведомление о штрафе.
2. Не ждать сотрудников ГИБДД, а самостоятельно направить заявление на привлечение к административной ответственности через приложение Для оформления жалобы достаточно сделать несколько фото. Причем оформлять такие жалобы можно ежедневно. За каждый факт правонарушения будет выписан штраф.
3. Если ситуация повторяется неоднократно, нужно подать заявление в ГИБДД об установке знака, запрещающего стоянку. Ведомство не всегда удовлетворяет такие запросы, но шанс есть.

Кроме того, пострадавшая сторона может обратиться в суд. Но для этого нужно подготовить доказательства того, что поставленная автомашина препятствует проезду и этот факт причиняет вред пострадавшему. Одного утверждения истца для суда недостаточно, поэтому в удовлетворении иска будет отказано.

Пример. Гражданин Т. обратился с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и взыскании компенсации морального вреда к гражданину Ж. Истец пояснил, что они владеют смежными земельными участками. Но участок истца располагается в тупике.

А гражданин Ж. регулярно ставит автомобиль, перегораживая проезд к участку. Попытка мирного урегулирования не дала результата. Поэтому он просит запретить ответчику парковать автомобиль, перегораживая проезд, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 200 000 р.

В такой ситуации к иску нужно было приложить информацию о неоднократном привлечении к ответственности по линии ГИБДД. А также необходимо было предоставить замеры, что к дому не сможет проехать спецтехника (скорая помощь, пожарная машина). В этом случае был бы шанс на удовлетворение требований.

Сосед строит дом прямо у вашего забора

Желание быть с соседями в близких отношениях вовсе не означает необходимость строить дом вплотную к чужому участку. СНиП также не поощряет слишком «тесное» соседство. Расстояние от дачи до забора должно составлять минимум 3 м.

Если же соседский коттедж «растет» не просто рядом с забором, но и совсем близко к вашему домику, стоит вспомнить еще и о правилах пожарной безопасности. В этом случае на допустимое минимальное расстояние между постройками влияет материал их несущих и ограждающих конструкций (см. таблицу ниже).

Минимальные расстояния между жилыми строениями на смежных участках (противопожарные нормы)

На садовом или дачном участке также разрешено строить: летнюю кухню, баню, навес, теплицы, гараж для авто, душ и т.д. По санитарно-бытовым нормам, они должны располагаться с учетом следующих рекомендаций: 

• для хозпостроек, предназначенных для домашнего скота и птицы, – минимум 4 м от границы участка;
• для других хозпостроек – минимум 1 м от границы участка;
• для душа, бани или уборной – минимум 8 м от жилого строения;
• для уборной или компостного устройства – минимум 8 м от колодца.

Скаты крыши хозяйственных построек, расположенных в 1 м от ограждения, должны обустраиваться так, чтобы вода с них не стекала на соседний участок.

Пути решения проблемы:

• Заранее обсудить все вопросы с соседом. Нормативные акты допускают менять рекомендованную дистанцию между объектами по обоюдному и документально подтвержденному согласию. 
• Попытаться убедить соседа перенести строение. Когда дело сделано, и дом построен, договориться о его переносе проблематично. Но все же стоит предупредить соседа о своем недовольстве и твердом намерении добиться справедливости, в том числе и через суд. 
• Обратиться в суд. Для обращения в суд необходимо составить иск с требованием перенести строение или снести его часть. При исходе дела в вашу пользу вы можете взыскать с нарушителя издержки на услуги адвоката, проведение экспертизы и даже потребовать компенсировать моральный ущерб. Решение суда передается судебным приставам, которые отвечают за его исполнение.

Расстояние между домом, хозяйственными постройками и границей участка измеряется от: а) цоколя, б) стены строения (если цоколь отсутствует), в) элементов дома, выступающих более чем на 50 см от плоскости стены (крыльцо, свес крыши, навес, эркер).

Юридическая консультация онлайн