Дома из клееного бруса под ключ проекты и цены Москва фото | СтройДомМосква

Стандартный ленточный

На таком варианте свой выбор останавливают те, кто планирует строить жилье из тяжелых материалов. Однако в случае наличия на участке пучинистых грунтов такой вариант окажется практически единственно возможным для брусового строения.

1. Определяются контуры здания и выполняется разметка.
2. Вырывается траншея, ее глубина составляет порядка 200 см. На ее дно засыпается песок и тщательно утрамбовывается.
3. Опалубка и армирование. Высота больше, чем высота самой траншеи, примерно на 30 см. Сначала настилается пергамин, после этого устанавливается арматура диаметром от 12 до 16 мм, каркас соединяется вязальной проволокой. Также закладываются продухи – они необходимы для качественной вентиляции подполья. Без этой составляющей основу для деревянных зданий возводить не рекомендуется, поскольку пол 1 этажа со временем может начать отсыревать и гнить.
4. Заливается бетон. Раствор набирает прочность в течение 28 суток, все это время конструкция должна быть накрыта полиэтиленовой пленкой.
5. Выполняется вертикальная гидроизоляция фундамента и горизонтальная гидроизоляция под первым рядом бруса.
6. Дерево крепится к бетону при помощи болтов или специальных шпилек, которые монтируются еще на этапе заливки. В брусе высверливается сквозное отверстие, чтобы анкер прошел сквозь нее. При помощи сверла готовится специальная шахта для гаек. После того как произведена укладка первого ряда, приступайте к дальнейшему возведению каркаса дома.

Какие бы варианты вы ни предпочли, важно тщательно продумать все моменты. Ширина и другие характеристики имеют важное значение, когда вы делаете столь ответственный выбор. Ленточный, свайный или плитный фундамент для дома из бруса должен быть качественным, обустраиваться по всем правилам и с привлечением профессионалов, хотя бы в роли консультантов.

Не забывайте о том, что фундамент здания – это не менее 30% от ваших общих расходов на строительство.

Подходите к выбору с ответственностью. При малейших сомнениях не делайте поспешный выбор, а старайтесь получить консультацию у опытных строителей.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

—>

Популярные типы фундаментов для частных каркасных домов из клееного бруса

● Столбчатый – легко сооружаемая конструкция собственными силами. Основой являются столбы, предназначенные для поддержки несущих стен. Опоры обязательно должны находиться под углами строения. В качестве материала изготовления такого фундамента для частных каркасных домов из клееного бруса могут использоваться: бетонные блоки, камень, бутобетон, кирпич. Низкий уровень надежности.

● Свайные – достаточно недорогие, но уже более надежные, относительно столбчатых конструкций. Устанавливаются глубже, доходят до твердых грунтов. Чаще всего такой тип используется для сложнорельефных участков или при наличии пучинистых грунтов. Сваи могут быть буронабивными, винтовыми или железобетонными.

● Ленточные – наиболее распространенные при строительстве каркасных частных домов из клееного бруса. Конструкция состоит из монолитного армированного бетона и железобетонных блоков, расположенных вдоль всех стен дома. Может возводиться на разной глубине погружения, от чего будет зависеть его надежность и устойчивость. В первую очередь, здесь опять-таки следует ориентироваться на результаты исследования грунта.

● Плитные – плавающие виды фундаментов. Их используются в случаях, когда исследования грунта показывают не самые благоприятные результаты. Это монолитная бетонная плита, созданная в точном соответствии конфигурации и площади дома, которая укладывается на песчаное полотно.

Так становится понятно, что для выбора типа фундамента необходимо руководствоваться четко определенными критериями, так как в одних случаях конструкции могут показывать себя с наилучшей стороны, тогда как в других – являться необоснованной тратой средств или проблемным местом при усадке дома.

Столбчатый

Такой тип подойдет, если вы строите небольшой одноэтажный дом на хороших непучинистых песчаных грунтах с низким УГВ. Опорно-столбчатый вид основания возводится из столбов квадратного сечения, изготовленных из бетона, железобетона или отдельных бетонных блоков. Из материалов можно также использовать отдельные столбы из железобетона.

Конструкцию монтируют точечно, через каждые 1,5-2 метра. Опоры устанавливаются под все наружные углы строения. Кроме того, они ставятся в местах пересечения внутренних и наружных стен, а также в местах, где пересекаются внутренние стены. Сверху на цоколь опирается обвязка, которую можно выполнить из деревянного бруса или швеллера.

После возведения цоколь рекомендуется закрывать, чтобы подполье не было подвержено негативным воздействиям – продуванию, проникновению грызунов. Помимо этого, дом с закрытым цоколем выглядит более цельно и основательно.

Монолитная плита

Такой вариант реже всего встречается у брусовых домов по причине его дороговизны. Но это отличное решение при сложных видах грунтов: просадочных, пучинистых, с высоким УГВ. В случаях подвижки подстилающих слоев плита прекрасно сохраняет свою форму и положение, не вызывая напряжений в конструкции брусовых стен.

Железобетонная монолитная плита делает основание жестким и устойчивым. Она передает вес всего здания на очень большое пятно, поэтому уровень нагрузки на грунт очень невысок.

Толщина плиты выбирается по расчету, но чаще всего находится в диапазоне 200-300 мм. По грунту обязательно делается песчаная подушка, на которой отливается бетонная подготовка. Затем монтируется арматурный каркас и выполняется заливка бетона.

Винтовые сваи

Данный тип фундамента является одним из самых востребованных для брусового дома. Винтовые сваи производятся из стальных труб с резьбой на концах. Они ввинчиваются в грунт при помощи специальных приспособлений или техники.

Данная конструкция основания является экономичным вариантом, который оптимально подходит для плотных непросадочных (песок, супеси, суглинки) и торфяных грунтов с низким или повышенным УГВ.

Несомненным плюсом свайно-винтового фундамента является то, что ему не требуется длительная усадка. Его можно монтировать при любых погодных условиях и в любое время года, в том числе зимой.

Этапы монтажа

Наиболее распространенный вид строительства домов из профилированного бруса – это так называемая базовая комплектация «под усадку» или «тепловой контур». Поэтому ориентируясь на выложенные в каталогах предложения по цене, надо иметь в виду, что сюда не входят работы, без проведения которых дом не пригоден для жилья – например, интерьерная отделка и утепление стен. Их надо заказывать отдельно.

Строительство «под усадку» деревянных домов из профилированного бруса естественной влажности выглядит так:

1. Закладка фундамента. Этот этап более всего сказывается на длительности возведения брусового дома. Если по проекту требуется обустройство плиты или ленты, то на созревание бетона уйдет 4 недели. Кроме того, потребуется проведение земляных работ, подготовка песчано-гравийной подушки, установка опалубки, армирование, заливка, распалубка, гидроизоляция, утепление.
2. Сборка коробки и монтаж перекрытий. Сюда входит завоз «домокомплекта», монтаж нижней обвязки и перекрытия первого этажа, строительство стен и перегородок, монтаж верхней обвязки и межэтажного перекрытия.
3. Обустройство стропильной системы и монтаж обрешетки. Проведение работ по утеплению крыши, гидро- и пароизоляция утеплителя. Монтаж кровли и доборных элементов.

Как выбирать фундамент?

Выбираем фундамент для дома из клееного бруса, руководствуясь ключевыми факторами:

• физические параметры и характеристики возводимого объекта: строение с большой площадью и несколькими этажами требует внушительных затрат на фундамент;
• особенность используемого материала. Важная особенность клееного бруса — его незначительный вес. Это позволяет экономить на заложении основы;
• рельефность и особенность почвенного состава на строительном участке. Не на любой территории можно строить;
• необходимость в дренаже при высоких подземных водах;
• возможность движения грунта при промерзании почвы.

Ключевой задачей стоит определение основных характеристик грунта на строительном участке и степени нагрузки строения, учитывая его параметры.

Как влияет выбранное место для строительства на выбор фундамента?

Грунты разных участков могут существенно отличаться между собой. Так, на более устойчивых почвах при возведении частных каркасных домов могут использоваться одни типы фундаментов, на менее устойчивых – другие. Для определения параметров конкретного участка стоит обратиться к профессиональному геолого-гидрологическому исследованию.

● Наличие и близость расположения грунтовых вод.

● Рельеф выбранного под строительство участка для строительства частных каркасных домов.

● Расчет глубины промерзания почвы.

Вторым важным параметром после оценки грунта участка при строительстве частных каркасных домов является оценка нагрузки на фундамент. Здесь учитывается общий вес проектируемого строения с крышей и всеми дополнительными архитектурными элементами, а также потенциальная масса мебели.

Сравнение характеристик фундаментадля домов из клееного бруса

Для дома из клееного бруса можно выбрать любой из перечисленных типов фундамента. Выбор зависит от особенностей грунта и площади дома. Возведение плитных фундаментов подойдет для больших коттеджей или гостиниц из клееного бруса. Сооружение свайных фундаментов для домов из бруса предполагает использование деревянных свай или винтовых опор.

Мелкозаглубленный ленточный

Возведение небольшого дачного домика на заглубленных основаниях будет невыгодным с финансовой точки зрения. Поэтому такой вариант является оптимальным для небольших домов из бруса.

Мелкозаглубленную ленту можно применять в случаях, когда вы возводите небольшое и легкое строение на сухих непучинистых грунтах. А вот при возведении более масштабных строений лучше остановить выбор на заглубленном фундаменте: расход материала больше, но он однозначно надежнее.

Основные этапы строительства фундамента

После определения типа фундамента для загородного дома начинается подготовка участка под фундамент: проводятся земельные работы. Далее технология строительства зависит от того, какого типа фундамент. Собирают опалубку с фиксацией и каркас из арматуры, размещают закладные элементы.

Главные критерии выбора

Фундамент должен закладываться исключительно после того, как будут проведены геологические мероприятия по исследованию грунта. Его особенности – это важнейшие критерии, по которым определяются вид, размеры, ширина и другие характеристики основания.

Фундамент для брусового дома выбирается с учетом следующих важных показателей грунта:

• глубина промерзания;
• уровень грунтовых вод (УГВ);
• пучинистость;
• степень несущей способности.

На выбор типа основания также влияет общий вес дома. Чем толще стены, больше этажность, выше конек, тем большую нагрузку необходимо передать через фундамент на грунт.

Проект или проектирование

Большинство компаний, связанных со строительством, оказывает полный комплекс услуг. А самая простая из них – купить готовый проект. И тут возможны варианты.

Например, архитектурное бюро предлагает комплект документации без привязки к местности. И стоимость такого пакета документов, который собственно и называется «проектом», зависит от площади, этажности и архитектурных особенностей здания.

Так «простенький» садовый домик с одной спальней и площадью до 50 м² может быть оценен в 5-6 тыс. руб., а проект большого двухэтажного дома с мансардой, 3-4 спальнями, балконами и гаражом может обойтись вам более 30 тыс. руб.

Где можно сэкономить

Именно разделение строительства дома на два этапа «под усадку» (или «тепловой контур») и «под ключ» дает возможность сэкономить.

Естественно, что экономия на этапе строительства коробки должна быть «разумной». Например, можно выбрать свайный, а не ленточный фундамент, больше уделив внимание утеплению забирки и пола первого этажа. Выбирая проект, стоит обратить внимание на дома из бруса сечением 150х150 мм.

Работаем по всей московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Особенности и преимущества профилированного бруса

Профилированный брус по сравнению с обычным – такой же «шаг вперед» в развитии деревянного домостроения, как оцилиндрованное бревно по отношению к обычному. Поэтому и достоинства у него аналогичные:

• это полностью готовый строганый пиломатериал, не нуждающийся в доработке;
• сборка стен проходит за счет вырезанных на заводе соединительных профилей и замков;
• обработка древесины защитными составами (антисептиками и антипиренами) еще на этапе производства бруса.

Особенности конструкции фундамента

Фундамент не призван быть статичным, он подвержен изменениям: он сжимается и выгибается, если нужно — растягивается. Деформации строения не происходят, если соблюдены важные условия:

• грунт должен давать осадку в допустимых пределах. С этой целью производятся определенные расчеты, учитывающие особенность слоев почвы и физических параметров дома;
• опора строения (почвенное основание) должна сохранять структурную целостность грунта, не допуская его проседание.

Выбор фундамента для дома из клееного бруса

Чем более надежным является фундамент, тем меньше проблем будет возникать с возведенным на нем строением. Однако, в реальной жизни, в условиях ограниченных ресурсов, особенно, если речь идет о строительстве частных каркасных домов из клееного бруса, важно еще и не раздувать смету.

И его особенности:

Срок службы строения зависит от того качества заложенного фундамента. Поэтому при его закладке важно руководствоваться точными расчетами, не допуская появления ошибок. Самостоятельно возводить его — дело рискованное. И требует определенных знаний в строительной сфере.

Конструкция точно выдержит нагрузку?

Все зависит от грамотно проведенных расчетов, верно выбранного типа фундамента и правильной его установки. Чтобы впоследствии не столкнуться с проблемой аварийного состояния дома, важно доверить этапы возведения фундамента специалистам. Узнать стоимость фундамента, выбрать проект и заказать строительство в компании Holz House можно у наших менеджеров.

Фундамент под дом из клееного бруса

Строительство прочного фундамента для дома — гарантия его надежной основы на долгие годы. Для деревянного строения задача относительно упрощается: ведь весят эти конструкции значительно меньше бетонного, а значит, и нагрузка на него меньше. Но не все так просто. Соблюдение всех требований гарантирует благополучность окончания строительства.

Какой выбрать фундамент для дома

Оптимальные варианты фундаментов для брусового дома

Определиться с подходящим вариантом основания не так просто – но мы предлагаем познакомиться с основными правилами такого выбора. Какой тип основания надежнее и выгоднее? Какой фундамент для дома из бруса проще возвести своими руками? Ответы на эти вопросы вы найдете в данной статье.

Грунты и их особенности

Для определения типа грунта следует провести анализ почвы. Наиболее подходящий грунт для строительства дома из клееного бруса – однородный. Мелкозернистый грунт зависим от погодных условий и требует более прочного основания. Сложнее всего работать с торфяным грунтом.

Заключение

При всех достоинствах профилированного бруса, есть статья расходов при строительстве, на которой нельзя экономить: качество материалов и квалификация исполнителей. Дерево материал «капризный» и не терпит халатности ни при обработке, ни при монтаже.

Особенности фундамента для домов из клееного бруса

Домам из клееного бруса не требуется сверхпрочный фундамент, поскольку они обладают не очень большим весом. Технология установки фундамента для дома из бруса будет зависеть от глубины монтажа, площади дома и того, какой фундамент выбран.

Варианты конструкций фундаментов

Для дома из бруса больше всего подходят следующие виды оснований:

• столбчатый;
• винтовые сваи;
• ленточный;
• плитный.

У каждого из этих вариантов есть свои особенности и преимущества.

Может ли фундамент просесть?

Фундамент для любого дома испытывает давление со стороны здания и со стороны почвы. Фундамент может просесть в том случае, если неверно рассчитали глубину промерзания грунтов или допустили ошибки при монтаже.

Можно ли делать фундамент зимой?

Можно. Единственное условие – это отсутствие повышенной влажности.

Бывает ли, что дом перекашивается?

Несоблюдение технологий возведения фундамента может привести к деформации стен дома.

Какой фундамент лучше?

Выбрать фундамент можно, отталкиваясь от особенностей грунта и того, какая площадь строения. Для домов из клееного бруса часто выбирают свайный или свайно-ростверковый фундамент.

Основные варианты фундамента

Главная задача любого фундамента — равномерное распределение нагрузки веса строения на опорную площадь грунта.

Для строения из бруса клееного чаще всего выбирают:

Как работает фундамент

Правильно установленный фундамент для дома распределяет вес здания по опорной площади почвы. Фундамент является мощным основанием, плотно соединяющим здание и грунт.

Стоимость фундамента

На строительстве фундамента не стоит экономить. Цена будет зависеть от разных факторов: тип фундамента, площадь заливки, сложность работ.

Основные типы фундаментов:

• Столбчатый
• Ленточный
• Плитный
• Свайный