«Околозаборные» войны на даче: что делать, если сосед нарушает ваши права — Огород, сад, балкон — 17 сентября — 43243701175 — Медиаплатформа МирТесен

Что в итоге

Если ваш участок в СНТ, сходите в правление и узнайте все требования к заборам. Если на землях ИЖС, посетите администрацию или посмотрите на сайте правила землепользования и застройки муниципалитета.

В правилах есть только рекомендации по высоте заборов и материалам. Но жестких требований нет. Если хотите поставить забор выше норм, согласуйте его письменно с соседями.

Кто ставит забор по смежным сторонам, определяют сами соседи. Никаких правил на этот счет нет.

Основные требования к забору на участке

Перед тем, как построить забор на участке, необходимо узнать требования, предъявляемые установке. Существуют законодательные ограничения, касающиеся высоты секций, прозрачности материала, расстояния между ограждением и жилыми постройками, огородом, садом.

Куда обращаться, если сосед нарушил требования, и что делать, если требования нарушили вы

Если возник спор с соседом по поводу забора, стоит попытаться разрешить все миром. Как правило, это возможно, если стороны понимают перспективы судебного разбирательства: на земельные участки есть все документы, по плану межевания и без суда понятно, кто нарушил закон.

На самозахват земли также можно пожаловаться в отдел государственного земельного надзора Росреестра. Но есть вероятность, что Росреестр не станет рассматривать конфликты между частными собственниками и отправит их в суд. Штраф за самозахват земельные инспекторы точно наложат, если прирезана не частная, а государственная земля, например забор вынесен дальше границ участка со стороны дороги.

Бетонный забор

Вариант для любителей монументальных сооружений «на века». Повозиться с бетонным забором придется всерьез, однако результат продержится не одно десятилетие.

Для установки бетонного забора нужно заливать фундамент, делать каркас из арматуры и опалубку: вес у конструкции будет немаленький.

Варианты забора на участке с уклоном

Самый простой и бюджетный вариант забора на участке с выраженным уклоном – сетка рабица. Корректируя глубину укрепления соседних столбов, можно добиться желаемого результата. Для вариантов, где требуется фундамент, необходимы специальные геодезические измерения и расчеты.

Виды дачных заборов

Основная задача дачного ограждения — разграничение участков. Вторя функция, защита от проникновения, обычно присутствует весьма условно — трудно назвать штакетник или сетку рабицу непреодолимым препятствием для злоумышленника. Хотя от животных сетчатый забор защищает довольно надежно.

Если говорить о видах забора, то можно назвать следующие варианты:

• Глухое полотно. К ним относятся полностью закрытые заборы из доски, рейки, профлиста. В эту же категорию можно отнести пролеты из перфорированного металлического листа или шифера. В эту же категорию можно отнести пролеты из перфорированного металлического листа или шифера. Как правило, такие заборы устанавливают в качестве лицевого ограждения — для защиты участка от любопытных взглядов со стороны дороги или проездов.
• Открытое полотно. Универсальный вид ограждения, одинаково часто используемый и в качестве лицевой ограды, и для разграничения участков. Основные материалы: металлические сетки разных видов, сварные решетки из металлического прутка, доска, рейка, деревянный штакетник, металлический штакетник, пластиковый штакетник. Основные материалы: металлические сетки разных видов, сварные решетки из металлического прутка, доска, рейка, деревянный штакетник, металлический штакетник, пластиковый штакетник.
• Заборы жалюзи. Относятся к «компромиссному» варианту. Изготавливают из деревянных, металлических или пластиковых ламелей, которые крепят горизонтально между столбами под некоторым углом к плоскости пролета.
• Светопрозрачное полотно. Как правило, пролет изготавливают из листового поликарбоната с креплением к металлической несущей конструкции (столбам и прожилинам из профильной трубы).

Визуальная граница «мое-чужое»

Как ни крути, а обозначить черту, за которой заканчивается своя земля и начинается соседская, хотят многие. Чтобы не возникало недоразумений, можно установить невысокое ограждение из металла, дерева, сетки, пластика, можно соорудить самый дешевый забор своими руками. Не важно, если высота ограждения – до колена, зрительный эффект достигнут.

Возможные решения для ограждения дачного участка с помощью металлической сетки

Даже «неказистый» забор из рабицы или плоской сварной сетки можно сделать привлекательным хотя бы на летнее время. А для дачи с сезонным проживанием больше и не надо. Речь идет о живой изгороди.

Но если в традиционном исполнении используют близко высаженные декоративные кустарники с «плотной» кроной, то в этом случае используют вьющиеся растения. По сути это комбинированное ограждение, в котором защитные свойства выполняет сетка, а декоративные — зеленые насаждения.

Другой вариант комбинированного забора — использование камыша. Если раньше камыш вплетали между тремя-четырьмя деревянными горизонтальными жердями, то в современном исполнении его пропускают в ячейках металлической сетки.

Третий вариант — габионы. В обычных условиях устройство такого забора на даче нецелесообразно — объемные конструкции занимают много места, а сетка и камень стоят недешево. Но если надо одновременно укрепить склон и оградить участок, такое решение может быть оптимальным.

В заключение. Существует также множество других вариантов дачных заборов. Но надо не забывать о том, что в большинстве случаев использование каких-либо материалов необходимо согласовывать либо между соседями, либо на общем собрании товарищества.

Выбор материала для изготовления каркаса

Каркас – это конструкция, на которую будут крепиться облицовочные секции забора. Соответственно и требования, которые к нему предъявляются, основаны на материале для изготовления секций.

Однако же, в любом случае каркас должен быть прочным, устойчивым и износостойким. Правильный выбор материала – залог долголетия всей конструкции. Экономить на каркасе не стоит, иначе придется переделывать целые пролеты ограждения.

Хорошее не бывает дешевым. Поэтому планируя монтаж забора с каркасом из металлопроката, нужно понимать, что сэкономить на нем не удастся.

Однако конструкция из стальных труб, металлических уголков, прокатных рельсов прослужит не одно десятилетие. Скрепляются части с помощью сварки или металлических болтов. Обработка антикоррозионными материалами значительно увеличит срок эксплуатации.

Габионы

Габионы – ограждения из двух слоев мелкой металлической сетки, пространство между которыми заполнено мелкими камнями. Выглядит такой забор необычно и очень стильно.

В процессе выбора подходящего материала стоит отдавать предпочтение мелким камням. Дойдя до середины, в габионах делают перемычки, соединяющие сетку, их накрывают травой или другим мягким материалом, а затем дальше укладывают камешки.

Сверху конструкция накрывается крышкой.

Горбыль

Рассуждая о том, какой забор дешевле, нельзя не упомянуть о горбыле. Если цель заключается сугубо в возведении ограждения, то горбыль будет как нельзя кстати.

Он очень дешев, поскольку, фактически, считается отходами деревообработки, но при должном умении и крупице фантазии и из этого материала можно создать своеобразный шедевр. Горбыль крепится так же, как доски.

Дачные заборы из профилированного листа

К сравнительно недорогим видам заборов относятся ограждения из профнастила и евроштакетника. В обоих случаях используется тонкий профилированный металлический лист с защитным слоем цинка и полимерного покрытия. Причем для заборов обычно используют двухсторонний стеновой профлист, который помимо стандартной палитры RAL может быть окрашен под камень или под дерево (дуб, сосна, орех, ольха).

Профнастил в условиях дачи обычно используют в качестве лицевого ограждения. Или по обоюдному согласию соседей — между участками. Он обеспечивает хорошую защиту от проникновения, от пыли и ветра, от любопытных взглядов. Несмотря на невысокий вес полотна, столбы для забора должны быть достаточно заглублены, чтобы обеспечивать устойчивость к ветровым нагрузкам.

Евроштакетник от профнастила отличается только размерами. Но в отличие от профлиста, с его помощью можно сделать и глухой, и открытый забор.

К достоинствам обоих видов относятся:

• долговечность;
• простота монтажа пролетов;
• большой ассортимент;
• простота ухода.

Деревянные

Деревянные опоры подойдут для крепления деревянных секций. Выбирая материал для столбов, нужно обратить внимание на древесину: она должна быть плотной, сухой, без повреждений. Диаметр столба высотой от полутора метров должен быть не менее 15 см.

Деревянные столбики нужно тщательно обработать антисептическим составом с защитой от жуков, грибков. Нижнюю часть перед закапыванием в грунт, обрабатывают горячим битумом или оборачивают рубероидом.

Деревянные заборы для дачи

Это традиционные заборы для сельской местности. Достоинства — большой выбор форм и простота работы с материалом. Недостатки — относительно невысокая долговечность и необходимость периодического восстановления декоративно-защитного покрытия. Конечно, деревянный забор на даче можно и не красить, но в таком случае дерево быстрее придет в негодность.

Из дерева можно делать закрытые и открытые заборы. В первом случае обычно используют доску (обрезную, необрезную), во втором — штакетник и рейку. Но также есть варианты использования доски для открытых заборов, а штакетника — для закрытых.

Наиболее дорогой вариант — использование обрезной строганой доски, которую обрабатывают грунтовкой и наносят два слоя краски для наружных работ.

Эконом вариант — применение необрезной доски или делового горбыля.

Для изготовления столбов могут использоваться бревна и брус, а для прожилин — брус или доска. В таких случаях монтаж ограждения проходит с помощью гвоздей.

Евроштакетник

Удобно, стильно и дорого – так можно в нескольких словах охарактеризовать работу с евроштакетником. Он представляет собой пластиковые или металлические рейки, имитирующие доску. Крепится евроштакетник к металлическому профилю (как и деревянный), но опоры и фундамент нужно возводить из бетона или кирпичей.

Железобетонные

Качество железобетонных столбов будет значительно выше прочих, однако такой вариант нельзя назвать ни простым, ни бюджетным. Под тяжелые опоры нужно заливать фундамент, а после устанавливать опалубку.

Готовые столбы можно купить, либо залить прямо на месте установки. Работу проводят специалисты, потребуется специальная техника. Альтернатива бетону – готовые блоки, но такой вариант еще более дорогой.

Живой забор из ивы пошаговый мастер класс

Самый дешевый и оригинальный вариант забора – живая изгородь из ивы.

1. В апреле, когда начинается активное движение древесных соков, необходимо нарезать черенки ивы (15-30 см). Количество зависит от длины посадки.
2. В отдельные пластиковые стаканчики или в ящик с землей высаживают черенки и обильно поливают.
3. Ива прекрасно приживается в таких условиях, вскоре на черенках сформируются корешки.
4. Пророщенные черенки высаживают в почву вдоль границы будущего живого забора.
5. Прутики переплетают с соседними, закрепляя в местах переплетения.
6. По мере роста нужно корректировать внешний вид изгороди.

Это видео о том, как своими руками сделать живую изгородь из ивы.

Забор из камня

Сделать забор из камня – задача непростая. Сначала заливается широкий фундамент, устанавливаются опорные столбы. В подготовленную опалубку максимально плотно укладываются крупные камни, затем добавляются мелкие, а свободное пространство заливают бетоном. Затем опалубку надставляют выше и повторяют действия. Через двое суток опалубку снимают, заполняют пустоты бетоном.

В пролетах камни укладывают слоями, каждый из которых укрепляют строительным раствором. Процесс это кропотливый, спешить нельзя, поскольку добиться идеально ровной укладки от камней разной формы бывает непросто.

Забор на даче между соседями нормы и правила

Забор, разделяющий соседние участки, не должен быть выше полутора метров. Желательно использовать прозрачные материалы, чтобы не затенять чужой участок, а так же отступить не менее трех метров от дома и нежилых построек.

Законодательные ограничения

Забор для частного дома со стороны улицы можно построить из любого материала, его высота не должна превышать 2.2 м. Между соседними участками высота ограждения ограничивается полутора метрами.

Расстояние между забором и домом (садом) – 3м, до хозяйственных построек должно быть не менее 4 м, до кустов и грядок – не менее 1 м.

Зачем нужен забор

Сочетая приятное с полезным, забор не просто очерчивает межи участка, но и придает ему законченный вид, не позволяет соседским курам или козам вытаптывать любимые клумбы, да и просто укрывает от посторонних взглядов.

Из бутылок

Народные умельцы умудряются пустить в дело даже пластиковые бутылки, которых, если задаться целью, можно насобирать огромное количество. Каждую придется вымыть, снять этикетку и обрезать дно. А затем пробить отверстие в каждой пробке и нанизать бутылки, словно бусины. Гирлянды крепят на заранее укрепленном деревянном каркасе.

Из деревянного штакетника

Штакетник – один из достаточно бюджетных материалов, работать с которым легко и просто. Как правило, штакетник крепят на деревянные опоры, оставляя промежутки между элементами. Верхнюю часть заостряют или закругляют.

Из досок вертикальный

По-прежнему очень популярны ограждения из вертикально закрепленных досок. Такие заборы испокон веков устанавливались в деревнях и на дачах.

Принцип возведения конструкции прост. Сначала нужно установить деревянные столбы, затем между ними прибить по два горизонтальных бруса, а к ним, в свою очередь, крепить доски.

Так же, как в предыдущем способе, между досками можно оставлять просветы, либо подгонять их плотно друг к другу.

Из досок горизонтальный

Легко и быстро получится огородить небольшой садовый участок с помощью горизонтально закрепленных досок. Для установки подойдут металлические столбы, к каждому из них крепится уголок из металлопрофиля.

К нему горизонтально крепятся (при помощи саморезов) широкие доски. Их можно подгонять друг к другу плотно (края должны быть идеально ровными) или оставлять между ними зазоры.

Из досок плетенка

Идеи дизайна деревянных ограждений не ограничиваются горизонтальным и вертикальным способами. Отлично смотрится плетенка из досок. Пусть над ней придется попотеть, но результат того стоит.

Обрезная доска, служащая материалом, крепится на стальных или плотных деревянных столбах (первый вариант предпочтительнее). Доски закрепляются между опорами горизонтально, но их края поочередно заводятся за опору.

Если справа доска остается перед столбом, то слева ее аккуратно выгибают и заводят за опру. Следующая доска закрепляется наоборот. Первые три доски служат опорой и крепятся горизонтально, а выше начинается «плетение».

Из поликарбоната

Практичный недорогой забор можно сделать из поликарбоната. Из металлического профиля нужно сделать и укрепить каркас, листы поликарбоната крепятся на горизонтальный брус. Поскольку материал хрупок, меняет свои свойства при перепадах температур, работать с ним нужно аккуратно, избегая жестких креплений.

Ширина пролета не должна быть более метра, иначе от ветра забор может быть поврежден. Поликарбонат удобен для разделения соседних участков, поскольку относительно прозрачен, но все же защищает от взглядов, в отличие от сетки рабица.

Из профильной трубы

Ограждения из профильной трубы достаточно фундаментальны, прочны, долговечны, но их нельзя отнести к разряду дешевых.

Для забора понадобится профиль 10х10 см – для опорных столбов; 5х5 см – непосредственно для вертикальных стоек, 3х3 см – для горизонтальных креплений и мелкий – в качестве декоративных элементов. Сначала укрепляются опоры, затем навариваются горизонтальные планки (вверху и внизу, при желании – посередине), а на них уже крепятся вертикальные трубы.

Из чего сделать недорогой забор для дачи

Планируя поставить дешевый забор, нужно рассматривать все бюджетные варианты. Кроме модных и респектабельных материалов, существуют вполне бюджетные виды оград для участка. Осталось решить, из чего сделать недорогой, но красивый и оригинальный забор.

Для забора, возводимого своими руками, как нельзя лучше подойдет профнастил. Этот материал прост в обращении, прочен и надежно защищает участок от посторонних взоров.

Чтобы сделать забор из профлиста, нужно установить металлические опоры.

Из чего сделать столбы для забора

Ограждение, сделанное с умом, прослужит долго. Важнейшую роль играют столбы, на которых крепится и каркас, и секции. Они должны быть прочными и долговечными. Есть несколько вариантов, из чего можно сделать столбы.

Каркас и секции из любого материала без проблем удержат столбы из металла. Подойдут новые и бывшие в употреблении трубы с круглым, квадратным, треугольным сечением. Перед установкой металл нужно обработать защитным антикоррозионным составом.

Какой забор можно поставить между соседними участками

По каким правилам устанавливать забор, зависит от категории земли. В вашем случае, вероятно, речь идет о садовом некоммерческом товариществе — СНТ. А значит, когда вы будете устанавливать забор, помимо строительных норм и правил нужно учитывать требования устава товарищества.

Все требования лучше узнать заранее: сходить в правление СНТ или посмотреть правила землепользования и застройки муниципалитета, если участок на землях ИЖС.

Каркас

Каркас для забора, рассчитанного на долгое время, должен быть легким и прочным. Целесообразно использовать материалы с высокой износостойкостью, дополнительно обработав их специальными средствами.

В зависимости от высоты, частоты крепления и ширины секций, каркас монтируется таким образом, чтобы остальные элементы крепились максимально удобно.

Кирпичные

Столбы из кирпича будут выгодно смотреться как с деревянными секциями, так и с профнастилом. Если участок маленький, то забор с кирпичными столбами выйдет недорогим, но смотреться будет эффектно.

Под столбики заливают свайный фундамент, а сами кирпичи кладут на цементно-песчаный раствор.

Кирпичный забор

Кирпичный забор столь же недешев, сколь красив. Кладкой должен заниматься специалист, иначе дорогой материал будет бесполезным образом испорчен. Поскольку готовое сооружение имеет большую массу, нужен основательно сделанный фундамент, укрепленный толстой арматурой.

Как правило, опорные столбы делают основательными, а стенку кладут в один кирпич.

Кто должен ставить забор

В законе не сказано, кто из соседей должен оплачивать установку забора на смежных сторонах. Как правило, эти затраты делят пополам: например, один сосед платит за материалы, а второй оплачивает работу строителей. Здесь возможны любые схемы, при этом желательно закреплять договоренности письменно, а если передаете деньги, то брать расписки. Это нужно, чтобы в случае спора ссылаться на письменные документы, которые подтвердят вашу правоту.

Если сосед не согласен платить за установку забора, с этим ничего не сделать — придется тратить свои деньги или сидеть без забора. Обязать соседа платить за забор по закону нельзя.

Можно ли установить забор выше норм

Нормы и правила, которые я указала выше, носят рекомендательный характер. То есть высокие заборы ставить можно, но в своде правил сделана оговорка: «Устройство ограждения других типов возможно по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков, согласованному с правлением товарищества».

Наиболее популярные материалы для дачных заборов

К наиболее популярным материалам заборов для дач можно отнести металлические сетки, дерево (штакетник, доска) и профилированный лист.

Заборы из металлической сетки можно считать наиболее дешевым и простым в исполнении видом дачного ограждения. Но и здесь есть разные варианты как по стоимости, так и по декоративной привлекательности.

Не ставьте глухой забор из металлопрофиля на участке

Недорогие способы покраски забора

В продаже можно найти немало составов, предназначенных не только для покраски в чисто декоративных целях, но и для защиты от вредителей (дерево), коррозии (металл). Удобно использовать для покраски краскопульт, в этом случае слой покрытия выходит тонким и равномерным. Но этот способ подходит для сплошных заборов. В остальных случаях придется по старинке взяться за кисть или валик.

Необрезная доска

Необрезная доска дешевле обрезной, но и с ней можно работать. Как правило, такую доску крепят горизонтально, пуская внахлест с двух сторон, чтобы между досками не оставалось зазоров. Декоративное покрытие сделает забор вполне привлекательным.

О стоимости разных видов заборов

Стоимость установки забора разнится и зависит от выбранного материала и необходимости привлечения специалистов.Самый простой и дешевый забор для дачи можно сделать из подручных материалов, бытового мусора либо пустив в дело разобранную крышу, теплицу, сарай или другие постройки.

Красивый и долговечный забор из камня, кирпича, бетона обойдется в кругленькую сумму. Немаловажно учитывать и размер участка. Бюджетный вариант – сетка рабица, которую вполне по силам натянуть самостоятельно.

Ограждение строительной площадки

Ограждение строящегося дома – вопрос не столько эстетики, сколько безопасности окружающих и сохранности строительных материалов. Поскольку ограждение планируется временное, подойдет простой забор – самый бюджетный вариант.

Ограничение передвижения животных

И в дачных кооперативах, и в деревнях (особенно – в деревнях) водится разнообразная живность. Помимо домашних животных и птиц, желающих забрести в чужой огород, по весне могут заглянуть в гости зайцы, косули, мелкие хищники.

В некоторых случаях недорогой забор для дачи заменит живая изгородь. Достаточно густые посадки защитят не только от непрошенных гостей, но и от шума, пыли, заодно и придадут дополнительную эстетику.

Особенности комплектации секционных заборов из сетки

В стандартную комплектацию забора помимо секций входят:

• Столбы. В зависимости от особенностей регионов местные производители выпускают столбы разной длины. Как правило, размер подземной части достаточно большой, чтобы противостоять силам морозного пучения. Дополнительную устойчивость обеспечивает за счет «пятки» или бетонированием. Высота надземной части бывает от одного до трех метров. Подземную часть обрабатывают битумными мастиками, надземная окрашена в тот же цвет, что и секции.
• Крепеж секций: хомуты, винты с шайбами и гайками, уплотнители.
• Заглушка столба. Обеспечивает защиту внутренней части профильной трубы, из которой сделан столб, от проникновения осадков. В тех случаях, когда у столбов есть отверстия для крепежа секций, в комплект могут входить дополнительные заглушки.
• Пята. Есть модификации столбов, которые устанавливают на бетонное основание или к забивной (ввинчиваемой) подземной сваи. В таком случае пята используется для фиксации к закладной или ответной пластине подземной части основания.

В комплектацию также могут входить Y-образные или Г-образные наконечники на столбы. Они служат для крепления поверх забора колючей проволоки, если необходимо дополнительно защитить периметр участка.

Особенности монтажа секционного забора

Основная трудность — установка столбов. Последовательность монтажа выглядит следующим образом:

1. Размечают периметр. Выбирают место для столбов ворот и калитки. Отмечают места установки всех остальных столбов, учитывая размеры стандартных секций.
2. Для секций с рамой рассчитывают количество стандартных пролетов, и заказывают дополнительные угловые элементы с индивидуальными размерами. Для заборов из объемной сетки (гиттер, ЗD) угловые элементы делают из стандартных секций, обрезая горизонтальные прутки по требуемому размеру.
3. Устанавливают столбы.
4. Монтируют секции с помощью крепежа из комплекта забора.

От нехороших людей

В холодное время года дачные поселки пусты, поэтому домики и участки могут привлечь незваных «гостей» — любителей прихватить то, что плохо лежит. Пусть даже мы делаем забор глухой забор только с улицы, внушительный вид отпугнет любителей поживиться чужим добром.

От сглаза и простого любопытства

В сельской местности нравы простые: заглянуть в чужой огород, оценить, как прополоты грядки, какие цветы и кусты растут, заняты ли хозяева делом или прохлаждаются в гамаке – все это служит пищей для разговоров. Чтобы не стать объектом пересудов да защититься от дурного глаза, стоит поставить забор.

Ответственность за нарушения правил установки забора

Если вы нарушите высоту или используете не те материалы, штрафов не будет. Такие споры разрешаются в гражданском суде.

Планируются ли изменения?

Свод правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» – это актуализированная редакция СНиП 30-02-97 с таким же названием. Обновление документа произошло в 2021 году. При этом сами нормы, касающиеся расстояния между застройками, остались неизменными.

С 1 января 2021 года вступит в силу новый федеральный закон для садоводов от 29 июля 2021 года №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Правовой акт устанавливает, что предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений на садовых земельных участках определяются градостроительным регламентом. То есть, все нормативы будут содержаться в местных правилах землепользования и застройки. Традиционно в эти правила переносятся нормативы все из того же СНиПа.

Разумеется, в документе могут появиться определенные изменения и поправки. Однако вряд ли что-либо кардинально поменяется в плане минимальных расстояний между постройками на соседних участках.

При застройке дачного участка, а также при разбивке сада нарушения встречаются сплошь и рядом. Но далеко не каждый случай заканчивается судебным разбирательством или враждой на века. Поддерживайте дружеские отношения с теми, кто живет рядом, и тогда большинство проблем можно будет решить мирным способом или даже вовсе закрыть на них глаза.

Плетеный забор из веток

Плетень – исконно русское изобретение. Практичный дешевый забор можно сплести из ивовой лозы, осиновых, березовых или рябиновых прутьев.

Сначала в землю, где будет стоять забор, вкапывается бревно или толстый брус, предварительно защищенный от гниения, затем к нему перпендикулярно крепятся брусья тоньше, чем опора, а между ними переплетается, довольно плотно подготовленная лоза.

Такой забор красив, оригинален, дешев, но недолговечен, через 2-3 сезона лозу нужно будет менять.

Противопожарные нормы при строительстве ограждения

Если будете ставить забор, следует также учесть противопожарные нормативы. Они касаются расстояния от забора до строений и деревьев. Вот эти нормы:

1. Между забором из негорючих материалов, например из профлиста, и капитальным строением из негорючих материалов должно быть не менее 6 метров.
2. Если в конструкции забора есть дерево, а рядом стоит капитальное строение с деревянными перекрытиями, то расстояние — не менее 8 метров. Это случай, когда и забор, и строение деревянные частично. Например, на бетонной ленте стоят металлические опоры, между опорами — доски, а рядом кирпичный дом, но мансарда сделана из дерева.
3. Если и забор, и стоящее рядом капитальное строение полностью деревянные, то между ними должно быть не менее 15 метров.

Нормы регулируют только расстояние до капитальных объектов, то есть строений, которые стоят на фундаменте и зарегистрированы как объекты капитального строительства. Если рядом с забором деревянная собачья будка, сарай или другие хозпостройки, то расстояние до них должно быть не менее 1 метра.

Сварная сетка для секций

Секционные заборы — это наиболее декоративно привлекательный и долговечный вид ограждения изготовленный из сварной сетки. Как правило, производители выпускают готовые секции из оцинкованного металла с порошковым покрытием. Стандартная цветовая гамма готовых вариантов небольшая, но за отдельную плату можно заказать полностью готовый комплект секционного забора любого оттенка палитры RAL.

Ячейки обычно имеют прямоугольную, вытянутую в высоту, форму. Квадратная ячейка встречается реже. Плетение в форме ромба (как у рабицы) не бывает вовсе — большое количество отходов при изготовлении секции.

Секции изготавливают несколькими способами:

• Делают из уголка (стальной полосы) раму, к которой приваривают «плоскую» сетку из проволоки одного сечения.
• Сетку сваривают индивидуально из проволоки разного диаметра: горизонтальный пруток большего сечения, вертикальный — меньшего. Проволока большего сечения выполняет роль несущего элемента, обеспечивающего жесткость пролета.
• Сетку сваривают из проволоки одного сечения, но горизонтальные ряды делают двойными. Такой вид, в отличие от обычного, имеет три плоскости расположения проволоки: горизонтальный ряд, вертикальный, горизонтальный.
• Объемные, 3D сетки. Если сравнивать заборы из сварной сетки одного диаметра на прочность, то этот вид наиболее устойчивый к механическим нагрузкам. Это достигается благодаря треугольной «волне» на каждом вертикальном прутке в строго заданном месте. Эта волна служит дополнительным ребром жесткости секции. В зависимости от высоты забора таких волн бывает несколько.

Сварная строительная или дорожная сетка

При изготовлении забора своими руками могут использовать сварную строительную или дорожную сетку. Оба варианта обычно применяют для армирования кирпичной кладки или полотна дорожного покрытия, но в первом случае меньше диаметр проволоки и размеры ячеек.

Оцинкованную сетку изготавливают двумя способами:

• сварка предварительно обработанной проволоки;
• нанесение покрытия на сетку.

Второй вариант более надежный, но в любом случае долговечность зависит от толщины защитного покрытия.

Как и в случае с рабицей, есть два варианта обустройства забора: натяжной и секционный.

Для натяжного забора используют сварную сетку в рулонах. Недостаток — невысокая прочность, обычно диаметр проволоки невелик.

Достоинство — произвольное расстояние между столбами, хотя и в определенных пределах (от двух до трех метров). Для повышения прочности пролета между опорами монтируют две или три прожилины из профильной трубы.

Сетка рабица

Относится к плетеным, не сварным. В продаже бывает нескольких видов: неоцинкованная, оцинкованная, с полимерным покрытием.

Имеет ромбовидную или квадратную ячейку со стороной от 20 до 100 мм (бывает и меньше, но у нее другая сфера использования). Диаметр проволоки от 1.5 до 6.5 мм. Долговечность зависит от характера покрытия. Наиболее длительный срок эксплуатации у оцинкованной сетки с полимерным покрытием. Несмотря на отсутствие сварного соединения проволоки и кажущуюся хрупкость полотна, прочность пролетов довольно высокая.

Есть несколько способов изготовления забора из рабицы. Самый простой — использование рулонной сетки, которую буквально привязывают к столбам проволокой.

Наиболее сложный — изготовление из уголка и сетки секций, каждая их которых крепится к столбу через монтажные пластины с помощью сварки или саморезов.

Сосед повадился ставить авто на дороге перед вашим домом

Представьте ситуацию: к вашим соседям по даче на шашлыки съехалась куча родни и друзей. Все на машинах. Поставить все автомобили в гараж или на территории участка не получилось. И гости без зазрения совести припарковали транспорт прямо перед вашим домом… Один раз потерпеть можно. Но что если посиделки повторяются часто и лицезреть чужие машины из окон вам совсем не по душе?

К сожалению, закон не на вашей стороне. Согласно Земельному кодексу РФ, улицы и проезды являются землями общего пользования и не могут быть приватизированы. То есть все, что находится за границей вашего участка, вам не принадлежит, и прав никаких на эти земли у вас нет.

Пути решения проблемы:

• Попросить не ставить машины так близко к вашему дому. Помните, идти вам навстречу в этой ситуации никто не обязан.

• Вынести вопрос на собрании собственников. Для коттеджных поселков с общим собранием собственников есть возможность обсудить проблему и принять единое решение о правилах размещения машин на общей проезжей части и на тротуарах.

• Вызвать полицию. Этот вариант допускается только в случае, если авто создает препятствие для выезда/ выхода.

Сосед поставил забор на территории вашего участка

Если межевание участков не проводилось ранее, при смене забора границу между участками чаще всего определяют на глаз. Поэтому не спешите махать кулаками, обнаружив, что кусок вашей земли засажен чужой клубникой. Скорее всего, сосед захватил вашу территорию без злого умысла. Но если для вас принципиально отвоевать законную долю сотки, действуйте следующим образом.

Пути решения проблемы:

• Вызвать геодезиста. Специалист установит межевые знаки согласно государственному кадастровому учету. Увидев реальные границы участков, соседи часто признают свою неправоту и соглашаются перенести забор.

• Обратиться в суд. Если мнение геодезиста не совпало с точкой зрения соседа, отправляйтесь в суд, предварительно подготовив следующие документы – бумаги, подтверждающие право на собственность, кадастровый паспорт, межевой план.

Обычно этого достаточно, но в отдельных случаях назначают землеустроительную экспертизу. Исполнительный лист из суда необходимо отправить в Федеральную службу судебных приставов. Судебные приставы начнут исполнительное производство – дадут ответчику неделю на самостоятельное урегулирование вопроса. Если же этого не произойдет – примут меры по самостоятельному сносу ограждения.

Сосед разбивает сад вплотную к забору

Плодовые деревья на смежном участке могут быть посажены так близко к ограждению, что вам вне зависимости от вашего желания достается часть соседского урожая. И хорошо если это действительно какая-нибудь яблоня, а ряд дубов, бросающих густую тень на ваши грядки.

Правила посадки деревьев и кустарников предусматривают следующие расстояния от зеленых насаждений до забора:

• кустарники и низкорослые деревья (высотой до 10 м) – 1 м;

• среднерослые деревья (более 10 м, но ниже 15 м) – 2 м;

• высокорослые деревья (более 15 м) – 4 м.

Пути решения проблемы:

• Договориться с соседом. Можно попросить спилить нависающие ветви или срубить деревья полностью.

• Отправить заказное письмо. Если разговоры никак не помогли вашей беде, можно пойти на более радикальные меры и отправить соседу заказное письмо с требованием устранить нарушение норм СНиП.

• Обратиться в суд. Если ваше письменное требование проигнорируют, идите в суд. Там вам придется объяснить, какой ущерб приносят деревья на участке соседа. Например, дерево может создавать тень или вы опасаетесь, что оно может упасть и сломать ограждение.

Сосед решил отгородиться от вас высоким глухим забором

Идея отгородить дачу от посторонних взглядов глухим высоким забором привлекает многих. Но это решение могут не оценить соседи. И дело вовсе не в любопытстве. Во-первых, высокое ограждение бросает тень на смежный участок. Во-вторых, оно препятствует нормальной циркуляции воздуха.

Узнать подробнее о требованиях к заборам можно из следующей статьи.

Пути решения проблемы:

• Договориться с соседом. Свод правил допускает возможность договориться с соседом о возведении высокого глухого забора и закрепить договоренность в письменной форме. Этот документ имеет юридическую силу и сыграет решающую роль в случае обращения в суд.

• Написать жалобу. Направить жалобу на соседа можно в правление садоводческого или дачного объединения. В качестве аргумента в свою пользу заявляйте, что забор затеняет сад/огород и мешает выращивать урожай.

• Обратиться в суд. При отсутствии мер со стороны руководства обращайтесь в суд, ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения».

Сосед строит дом прямо у вашего забора

Желание быть с соседями в близких отношениях вовсе не означает необходимость строить дом вплотную к чужому участку. СНиП также не поощряет слишком «тесное» соседство. Расстояние от дачи до забора должно составлять минимум 3 м.

Если же соседский коттедж «растет» не просто рядом с забором, но и совсем близко к вашему домику, стоит вспомнить еще и о правилах пожарной безопасности. В этом случае на допустимое минимальное расстояние между постройками влияет материал их несущих и ограждающих конструкций (см. таблицу ниже).

Минимальные расстояния между жилыми строениями на смежных участках (противопожарные нормы)

На садовом или дачном участке также разрешено строить: летнюю кухню, баню, навес, теплицы, гараж для авто, душ и т.д. По санитарно-бытовым нормам, они должны располагаться с учетом следующих рекомендаций:

• для хозпостроек, предназначенных для домашнего скота и птицы, – минимум 4 м от границы участка;

• для других хозпостроек – минимум 1 м от границы участка;

• для душа, бани или уборной – минимум 8 м от жилого строения;

• для уборной или компостного устройства – минимум 8 м от колодца.

Скаты крыши хозяйственных построек, расположенных в 1 м от ограждения, должны обустраиваться так, чтобы вода с них не стекала на соседний участок.

Пути решения проблемы:

• Заранее обсудить все вопросы с соседом. Нормативные акты допускают менять рекомендованную дистанцию между объектами по обоюдному и документально подтвержденному согласию.

• Попытаться убедить соседа перенести строение. Когда дело сделано, и дом построен, договориться о его переносе проблематично. Но все же стоит предупредить соседа о своем недовольстве и твердом намерении добиться справедливости, в том числе и через суд.

• Обратиться в суд. Для обращения в суд необходимо составить иск с требованием перенести строение или снести его часть. При исходе дела в вашу пользу вы можете взыскать с нарушителя издержки на услуги адвоката, проведение экспертизы и даже потребовать компенсировать моральный ущерб. Решение суда передается судебным приставам, которые отвечают за его исполнение.

Расстояние между домом, хозяйственными постройками и границей участка измеряется от: а) цоколя, б) стены строения (если цоколь отсутствует), в) элементов дома, выступающих более чем на 50 см от плоскости стены (крыльцо, свес крыши, навес, эркер).

Соседский дом не просто близко, он еще и огромный!

СНиП регламентирует: на участке площадью 0,06-0,12 га под строения, площадки и дорожки можно отвести максимум 30% земли. Если норма нарушена, имеет место нецелевое использование участка. Эта проблема часто возникает, если дача строится не просто как летний домик, но как место постоянного проживания.

Пути решения проблемы:

• Вызвать инспектора по земельному законодательству. Специалист зафиксирует нарушение с учетом ФЗ №46 от 08.03.2021.

• Обратиться в суд. Обратиться в суд, предварительно попытавшись решить конфликт мирным путем.

Соседский забор заваливается на вашу территорию

Одно дело, когда на ваш участок падают вкусные соседские яблоки. И совсем другое, если в вашу сторону покосился или практически лег на грядки чужой забор.

Согласно Своду правил, внешняя граница любого сооружения на участке не должна выходить за границу самого участка. Это требование касается и забора, который устанавливается либо на границе участка, либо непосредственно на территории собственника.

Пути решения проблемы:

• Намекнуть соседу на необходимость ремонта. Поговорите с соседом о ремонте забора. Может, он даже не догадывается, что его ограждение портит кому-то настроение. Также вы вправе подпереть завалившийся забор со своей стороны или перенести полностью упавший забор на участок соседа.

• Написать жалобу. Если сосед не намерен ремонтировать забор, пишите жалобу в Росреестр. Изложите суть претензии, сообщите информацию об участке (кадастровый номер, площадь и местонахождение), а также укажите лицо, которое нарушает ваши права.

• Обратиться в суд. Для этого нужно составить иск с требованием устранить препятствия, касающиеся распоряжения своим имуществом, ссылаясь на Гражданский кодекс РФ.

Фасадный забор из шифера

Для установки забора из шифера необходимо забетонировать в почве трубы или деревянные брусья. К опорам горизонтально закрепить поперечный брус, а к нему, в свою очередь, с помощью шурупов присоединить шифер. Поскольку шифер – материал хрупкий, прибивать его гвоздями нельзя.